Turuntie 9 A
13130, Myllymäki, Hämeenlinna
3h+k+s+psh+erill.wc+lasitettu parveke
152 000 € (2 303,03 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Hämeenlinnan Myllymäessä, Turuntien varrella. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Keittiö on modernisoitu kaapistojen ovien uusimisen myötä vuonna 2019, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024, mikä lisää asumismukavuutta. Asuntoon kulku tapahtuu sisäpihan kautta, ei portaita.
Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan, jossa voi nauttia kahvikupin äärellä Turuntien näkymistä. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Asunto Oy Hämeenlinnan Kaarisillassa on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä huolenpidosta. Viimeisimpänä talotekniikkasaneeraus, joka valmistui 2/2025. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun!
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 9 A, 13130, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viim. 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 103 202,05 €
- Velkaosuus
- 48 797,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 522,69 € / kk (7,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 852,69 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainaosuusvastikkeesta: julkisivu- ja parvekekorjaus 229,58 €/kk ja talotekniikkasaneeraus 293,11 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 303,03 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistojen ovet uusittu 2019, seinät ja katto maalattu 2024.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (v. 2022), liesi (v. 2015), erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto. Näkymät pääosinTuruntielle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kaarisilta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Toivio
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, tekniset tilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät Turuntieltä
- Palvelut
- Kaurialassa, keskustassa (alle 1 km).
- Koulut
- Myllymäki, Kauriala, keskusta
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 000 €
Tehdyt remontit
mm. katon pinnoitteet 2005, ilmastointijärj. puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2008, piha-aluetta parannettu ja puita kaadettu 2008, osa parv. katoista korjattu 2011, autopistokekotelot uusittu 2012, lukitus + ovipuhelimet 2013, jäteaitaus 2015, huoneistojen parvekeovet 2016, iv-järj. puhdistus ja säätö 2018, julkisivu- ja parvekeremontti 2021, kaukolämpökeskus 2022, talotekniikkasaneeraus valmistui ja vastaanotettiin 2/2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, normaalit huolto- ja seurantatoimet.