Tervetuloa Turvalantielle!
Turvalantie 43 A
48700, Turvala, Kotka
2h+kk+kph+ransk.parv
29 000 € (610,53 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
1957 valmistuneessa talossa on tarjolla tämä toimivan pohjaratkaisun omaava kaksio, joka hurmaa valoisuudellaan. Olohuoneen isot ikkunat tuovat huoneeseen kivasti tilan tuntua ja keittokomerossa oleva ranskalainen parveke tuo valoa ja tarjoaa tuuletusmahdollisuuden asuntoon.
Taloyhtiössä on LVIS-remontti tehty ja samalla huoneiston kylpyhuone on saneerattu.
Mitään suuria remontteja ei taloyhtiössä ole lähivuosille suunnitteilla.
Linja-autopysäkki on melkein talon vieressä, moottoritien liittymään on alle 2 km ja lähikauppaan kävelee muutamassa minuutissa.
Olisiko tämä heti kaupanteosta käyttöösi vapautuva asunto juuri sinua varten? Soita, ja varaa aikasi esittelylle.
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Turvalantie 43 A, 48700, Turvala, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 000 €
- Myyntihinta
- 13 520,38 €
- Velkaosuus
- 15 479,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (13 € / os.), Rahoitusvastike 180 € / kk (7,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 492 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- LV-remontti, Po2, 15 479,62€.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 610,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 23€/kk. Kylmä vesi 5.00€/m3, lämmin vesi 9.50€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turvalantie 43
- Isännöitsijätoimisto
- Kirjanpito ja Isännöinti T&K
- Isännöitsijän nimi
- Juho Uutela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 982 8879
- Tontin pinta-ala
- 1 872 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siivous ja kiinteistöhuolto P. Kääriäinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, valokaapeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Hovila n. 200 m. Karhulan palvelut n. 2,5 km. Jumalniemen kauppakeskus n. 1,5 km. Kotkan keskusta 8,3 km. Prisma 4,1 km.
- Koulut
- Kyminkartanon alakoulu n. 850 m. Helilän yläkoulu n. 3,2 km. Karhulan yläkoulu ja lukio n. 3,1 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, lisätiedot Kotkan Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloon on tehty haitta-ainekartoitus 2014 ja asbestia ei löytynyt.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja korjaustöistä:
*2025 Vesikaton aistinvarainen kuntokartoitus 30.4.2025 Pohjolan Pintamestarit Oy:n toimesta. Lämmönjakokeskuksen uusinta.
*2024 10 vuoden paristolla toimivien palovaroittiminen asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Etupihan puolen kattokouru sekä lumiesteet uusittu.
* 2022 Jätekatoksen rakentaminen.
* 2016 Vesikourujen uusiminen ja lumiesteiden korjaaminen.
* 2015 Valokuituverkon asennus huoneistoihin, sähköpistokepaikat (6 kpl) pihaan, LVIS-saneeraus; työ sisälsi viemäri- ja vesijohtoputkien vaihtamisen kokonaisuudessaan. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet on saneerattu urakan yhteydessä. Sähkön tulojohto uusittiin ja sähköpääkeskus siirrettiin uuteen paikkaan, mistä nousut huoneistoihin ja uudet mittarit sekä huoneistojen jakokeskukset. Salaojat sekä patolevyt asennettu.
* 2014 LVIS-perusparannuksen suunnitelmat.
* 1999 Kaukolämpöön liittyminen.
* 1998 Peltikaton pinnoitus Alumnation pinnoitteella.
* 1995 Parvekkeet kunnostettu.
* 1994 Ikkunat vaihdettu.
* 1993 Rappukäytävä maalattu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025- 2029:
* Ikkunoiden ym puuosien ulkopuolinen huoltomaalaus
* Energiatodistuksen uusiminen
* Vesikaton maalaus