Tutkijankatu 2 A
33720, Hervanta, Tampere
2h+kk
147 900 € (3 651,85 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Saarinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Hervannassa paraatipaikalla hyvien liikenneyhteyksien ja runsaiden palveluiden lähellä, todella kaunis ylimmän kerroksen koti.
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joten hukkaneliöitä ei ole. Keittiössä on laadukkaat materiaalit, hyvä varustelu ja paljon työskentelytilaa.
Alueelta löytyvät erittäin hyvät kulkuyhteydet keskustaan, paljon paikallisia palveluita, oppilaitokset ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tutkijankatu 2 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 900 €
- Myyntihinta
- 95 311,74 €
- Velkaosuus
- 52 588,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,10 € / kk, Rahoitusvastike 473,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 724,92 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 651,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu ennakkona. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa vastaamaan rahoituskuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Professori
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Tuomisto
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Tontin pinta-ala
- 1 491 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontit I K
- Tontin vuosivuokra
- 34 285 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tampere, Pirkanmaa Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 15.3.2027 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärj.7 § mukaisesti 4 kk pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 %.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL, raitiotie lähettyvillä.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 50 m, Hervannan kattavat palvelut lähettyvillä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- toteutuneita paikkoja 29, joista autohallipaikat ja autotallit osakkeina, yhtiöllä 3 paikkaa.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, p. 035656 4400. Tieteenkadun varteen sijoittuvasta rakentamisesta ja kaavatiedoista saa lisätietoja kaupungilta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 036 940 €
Tehdyt remontit
Normaaleja vuosi/huoltokorjauksia, autohallin ajoluiskan saattolämmitysautomatiikka saatiin valmiiksi v. 2019. Rakennusautomaation saneeraus tehty -22, turvallisuuslaitteisto asennettu.
10-vuotistakuun puitteissa korjauksia YIT:n toimesta mm. autohallin vesivuotojen korjauksia, jatkuvat edelleen. Kahden huoneiston vesivahinkokorjaukset -22.
Tulevat remontit
Kts. kunnossapitotarveselvitys 4.6.23; normaaleja vuosihuoltoja ja kunnossapitoa. Urakoitsijan ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken.Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seruaavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen.