Tutkijankatu 2 A
33720, Hervanta, Tampere
3 h + k + s
193 900 € (2 485,90 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Hervannasta? Tämä 78 m2:n asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajille, perheille kuin sijoittajillekin. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti on hyvässä kunnossa ja siellä on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon parveke on lasitettu, mikä lisää mukavuutta ympäri vuoden.
Asunto Oy Tampereen Professori on vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista. Hoitovastikkeeseen sisältyy wc-tilojen, pesu- ja
löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus. Isoja remontteja ei ole lähivuosina näköpiirissä. Yhtiöllä on hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja autohallipaikat ovat saatavilla omilla osakkeillaan. Hervannan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti tai sijoituskohde. Asunto myydään vuokrattuna.
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
050 5597291
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tutkijankatu 2 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 900 €
- Myyntihinta
- 114 462,37 €
- Velkaosuus
- 79 437,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483,60 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 753,66 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 237,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 485,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämminvesi 8,36 €/m³. Tasauslasku kerran vuodessa. Hoitovastikkeeseen sisältyy wc-tilojen, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus. Yhtiökokouksessa päätetty rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Professori
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Tuomisto
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6010
- Tuotot
- 1800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön asuinhuoneistojen, liikehuoneiston, varastojen, autotallien, autohallipaikkojen ja osakashallinnassa olevienmuiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- ja lisätyönä rakennettujen/ asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/ asennuttamien rakenteiden, rakennelmien, laitteiden, lauhduttimien, valokatosten, huoneistokohtaisten takkojen, tulisijojen, ja niihin liittyvien hormien tms. osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu yksin kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa, liikehuoneistossa, varastoissa, autotalleissa, autohallipaikoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa, terasseilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla eikä terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65) - 7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti 4kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50%. Jokaiseen asuntoon on jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnoissa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 491 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontti
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkastusperusteena toimii elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 34 285 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=130
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli- ja tallipaikat omina osakkeinaan. Pihapaikkojen jakamisesta päättää hallitus.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 036 940 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: parvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö,
väestönsuojan tiiveyskoe
Tulevat remontit
Parvekkeiden tiivistyssaumojen tarkastus viiden vuoden kuluessa