Tutkijankatu 2 A
33720, Hervanta, Tampere
2h, k, s/kph, wc, piha
149 000 € (2 893,20 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Palvaanlahti, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, valoisa ja saunallinen kaksio vuonna 2013 valmistuneesta As Oy Tampereen Professorista.
Asunnon käytössä on reilun kokoinen, aidattu etelä terassipiha. Huoneiston lattiat ovat parkettia ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Kaikki Hervannan palvelut, mm. kauppakeskus Duo, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, TKL:n pysäkki ihan vieressä.
Asunto vapautuu heti kaupanteossa ja soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle. Poliisiammattikorkeakoulu sekä Tampereen teknillinen yliopisto sijaitsevat molemmat lähietäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]
Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tutkijankatu 2 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 97 734,03 €
- Velkaosuus
- 51 265,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,19 € / kk, Rahoitusvastike 464,28 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 762,47 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Neliöhinta
- 2 893,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka 50 €/kk Hoitovastikkeeseen sisältyy wc-tilojen, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus. Hoitovastike sisältää lisäksi Elisan tarjoaman valokuidun 10M, lisäpalvelut ovat tilaajalle maksullisia
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jk/pk, keraaminen liesi (induktio), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Välitila laatoitettu, työtasot laminaattia, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. (Pesukone sovittavissa). Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattiat parkettia, seinät maali, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa ja eteisessä reilusti kaappitilaa. Kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Makuuhuoneessa ja eteisessä reilusti kaappitilaa. Kellarikomero.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Terassi kuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Professori
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Tuomisto
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina. Laina-aika päättyy 22.04.2037. Korko Euribor 12 kk + 0,80 %. Yhtiökokouksessa päätetty rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Tietoja sopimuksista: Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65) - 7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä.
- Tontin pinta-ala
- 1 491 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontti
- Tontin vuosivuokra
- 34 285 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tampere
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 130. Voimassa 15.3.2027 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Saunalahti huoneistokaista, väestönsuojat, varasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ulkona sijaitsevat sähköpistokepaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Autohallipaiket ja autotallit osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenkelin palvelupiste
Tehdyt remontit
Parvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe 2024.
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole näköpiirissä seuraavien viiden vuoden aikana merkittäviä kunnossapitotöitä. Yhtiön normaalit huoltoohjelmien mukaiset kunnossapitotyöt tehdään. Urakoitsija YIT:n ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken eikä niitä siis ole saatettu loppuun. Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavien viiden vuoden aikana.
Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen.