Tuularinkatu 5-7 B
33300, Rahola, Tampere
1h, k, kph/wc, vh, var
88 000 € (2 588,24 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Rasku, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Raholassa ylemmän kerroksen siistikuntoinen ja valoisa yksiö tilavilla huoneilla.
Molemmissa huoneissa isoista ikkunoista tulee hyvin valoa sisään. Asuinhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin olohuoneen kalusteillekin. Reilun kokoisessa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja lisäksi kätevä tila pyykinpesukoneelle. Suurempikin ruokapöytä mahtuu tänne vaivatta. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten putkiremontin yhteydessä ja on moitteettomassa kunnossa.
Asunto sijaitsee loistavien ulkoilureittien läheisyydessä eikä Pyhäjärven rantakaan ole kovin kaukana. Tästä koti sijoitukseen tai itselle!
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuularinkatu 5-7 B, 33300, Rahola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-ala sisältää varaston/varastojen pinta-alat. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 68 430,98 €
- Velkaosuus
- 19 569,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,60 € / kk, Rahoitusvastike 176,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 377,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 588,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: maali
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Ikkuna. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Olohuone
- Olohuoneessa lattia: laminaatti, seinät: maali
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Eteisessä lattia: laminaatti, seinät: maali
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuularinkatu 5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Formulahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Formulahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0456772664
- Tontin pinta-ala
- 3 280 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 332,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2060
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat ja asukkaat talkoilla, talkoot vapaaehtoinen osallistuminen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 196. Voimassa 8.5.2030 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhteisantenni.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Isännöitsijä hallinnoi autopaikkojen vuokrausta. Autotallit ovat osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1984 Kaukolämpöön siirtyminen
1995 Sadevesijärjestelmän uusiminen
1998 Katon ja ikkunapuitteiden maalaus
2010 Porrasvaloautomaattien asentaminen
2014 Lukituksen uusiminen
2018 Linjasaneeraus: uudet sähkötaulut, kaikki kylpyhuoneet saneerattu, vesijohdot ja viemärit
saneerattu, uusittu lämmönvaihdin
2019 Vesikaton huolto ja maalaus, lämmityspatterien uusiminen, jätepisteen uusiminen
2020 Energiatodistus
2021 Vaakarännien uusimista, ulko- ja rappuvalaisimien uusiminen, autotallien ja takapihan käyntiovien uusimisen aloittaminen
2022 autotallien ja takapihan käyntiovien uusimisen loppuunsaattaminen, pihakeinu, akustolevyt
rappukäytäviin, märkätilakartoitus, rännikaivot sekä purkuputket
2023 Sivuvirtaussuodatin, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2024 Yläpohjan lisäeristys, vesikattojen lumiesteet, alkuperäisten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
Kaikkien asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025
Tulevat remontit
Peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2026.
Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus 2026.
Katon tarkistus ja huolto sekä korjaukset tarpeen mukaan vuosittain, uusimisen suunnittelu 2029.
Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus vuosittain 2025-2029.
Sivuvirtaussuodattimen huolto vuosittain.
Kaukolämpölaitteiston tarkistus/huolto 2028.
Palovaroittimien tarkistus vuosittain 2026 alkaen.