Tuulihaukankuja 2 E
01150, Eriksnäs, Söderkulla, Sipoo
3h+k+kh+wc+s
279 000 € (3 444,44 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs koti etelään avautuvalla pihalla
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja toimivapohjaiseen paritalokotiin.
Yhdessä kerroksessa sijaitseva 3 huoneen asunto tarjoaa arjen sujuvuutta ja viihtyisää asumista - tiloista löytyvät olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa myös toinen wc.
Olohuoneesta on käynti suojaisalle etelään suuntautuvalle patiolle, joka tarjoaa runsaasti aurinkoa ja rauhaa. Makuuhuoneet sijoittuvat pohjoisen puolelle ja ikkunoista avautuu kaunis vehreä näkymä kukkivaan pihaan.
Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen varaava takka – energiatehokkuutta ja asumismukavuutta samassa paketissa.
Asunnon hintaan sisältyy kaksi autokatospaikkaa, joista toisessa on sähköauton latauspistoke. Ranta sijaitsee vain noin kilometrin päässä, joten ulkoilusta ja luonnosta nauttiville sijainti tarjoaa upeat puitteet.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, käytännölliset tilat ja luonnonläheinen tunnelma. Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin hurmata - ehkä unelmiesi koti löytyy täältä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija, KiLAT
+358 45 105 1116, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Tuulihaukankuja 2 E, 01150, Eriksnäs, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14700 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 132 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,80 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 17.50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähköauton latauksen kustannukset maksaa jokainen itse - Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne antaa siihen aihetta - Sähkökustannukset 132€/ kk sisältävät lämmityksen, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Kausivaihtelun vuoksi on sähkönkulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- - Läpitalon asunto, joka etelän puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle terassille ja pohjoisen puoleisista ikkunoista näkymät taloyhtiön piha-alueelle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - Ilmansuunta: Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varastohyllyt, 4 kpl. Varastossa olevat polttopuut (koivua).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Lunni
- Isännöitsijätoimisto
- Onexion Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Tela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 783 74749
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Vuoden 2024 toimintakerromuksessa todetaan taloyhtiöllä olevan hyvä maksuvalmius - Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää Internet yhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. - Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. - Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi muutoksen tai lisäyksien ennalleen saattamisen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. - Yhtiökokouksessa todettiin silikonisaumojen kuuluvan osakkaan kunnossapitovastuulle. Silikonien tarkastus/uusiminen (osakas)
- Tontin pinta-ala
- 5 908 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatteri Kustannukset: 14700 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto Lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PHM Group Oy (Porvoon Huoltomiehet)
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, ulkovarasto, ja yhteiskäytössä oleva grillikota, jätekatos ja kaksi kattamatonta autopaikkaa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet niin arjen matkoihin kuin pidemmällekin suuntautuvaan liikkumiseen. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain noin 250 metrin päässä, eli kävelymatkaa kertyy noin viisi minuuttia. Junayhteyksiä hyödyntävälle rautatieasema löytyy noin 24 kilometrin päässä, jonne ajaa autolla noin 20 minuutissa. Myös lentomatkustaminen on vaivatonta, Helsinki-Vantaan lentoasemalle on matkaa noin 27 kilometriä ja automatka kestää vain noin 20 minuuttia.
- Paikallistiedot
- Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa yhdistyvät sujuva arki ja luonnonläheisyys. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti, sillä lähin ruokakauppa ja terveyskeskus sijaitsevat vain 3,5 kilometrin päässä. Lapsiperheitä palvelee hyvin myös alueen koulut ja varhaiskasvatus: lähin koulu löytyy noin 4 kilometrin etäisyydeltä ja päiväkoti sijaitsee samoin noin 5 kilometrin päässä. Luonnosta ja ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa lisäksi upeat puitteet: lähimmälle rannalle on vain noin kilometrin kävelymatka. Olipa kyse sitten asioinnista tai vapaa-ajasta, kaikki tarvittava löytyy sopivan matkan päästä, mikä tekee tästä sijainnista erityisen miellyttävän ja käytännöllisen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- - Jokaisella huoneistolla on käyttöoikeus kahteen autokatospaikkaan, joista toinen sijaitsee LPA-alueella 1033T2 ja toinen yhtiön tilalla 1033T1. Autokatospaikat ovat yhtiön hallinnassa. - Toisessa autopaikassa on pistokkeen lisäksi sähköauton latauspistoke
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Kaavayksikkö AP: Asuinpientalojen korttelialue -Eriksnäs II: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/vireilla-olevat-asemakaavat/e-2-eriksnas-ii/ - Eriksnäs E1. Lisätietoja Sipoon kunta puh 09 2353 6000 - Sipoon kaavoituskatsaus- ja ohjelma 2024: https://arcgisportal.sipoo.fi/portal/apps/storymaps/stories/c8152d752b284604906895e6922e11da
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- - Valmistunut 1994 jälkeen, jolloin asbestikartoitusta ei tarvita
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 514 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 03.04.2025
Tehdyt remontit
2024
- Huvimajan ja terassin pergolan huoltomaalaus
- Ruohonleikkurin hankinta
2023
- Energiatodistusten päivitys
- Sähköautojen latausinfran toteutus taloyhtiön autopaikoille
- Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastus, painehuuhtelu ja kuvaus
- Viheralueiden siistiminen (2022,2021,2020)
- Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus (2022,2021,2020)
- Julkisivujen huoltomaalaus / takuukorjaukset (2020)
2022
- Sähköautojen latausinfran kartoitus
- Huvimajan terassin muurin oikaisu
2021
- Metalli-, muovi- ja lasijätteen keräysastiat
- LPA-alueen autokatosten huoltomaalaus
- Huoneistojen linja- ja pohjaviemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus
2020
- IV-kanavien puhdistus (2012)
- Huvimajan grillin huolto ja maalaus
- Huoneistojen suihkutilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta
-Asuntojen yläpohjien tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus
2019
- Asuntojen yläpohjan eristyksen ja kunnon tarkastus
- Väestösuojan tiiveyskoe
- VSS lankapuhelinliittymän korvaaminen GSM-passiiviantennilla
2016
- Huvimajan terassi
2015
- PTS-Kuntoarvio (10 v.)
2008
- Huvimajan rakennus
Tulevat remontit
2025
- Asfaltin halkeamien bitumipaikkaukset (Talkoot)
- Palovaroittimien hankinta (Hallitus)
- Huoltomaalaukset piha-aitoihin (Talkoo)
2026
- Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu
- Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu
2026/2030
- Iv-kanavien nuohous
2028
- Väestönsuojan tiiveyskoe