Tuulihaukankuja 2
01150, Söderkulla, Eriksnäs, Söderkulla, Sipoo
3h, s, kph ja wc, wc, patio/terassi, varasto, 2 x autokatospaikka.
289 000 € (3 567,90 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Zilla Forsell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja toimiva koti etelään avautuvalla pihalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja toimivapohjaiseen paritalokotiin! Yhdessä kerroksessa sijaitseva 3 huoneen asunto tarjoaa arjen sujuvuutta ja viihtyisää asumista - tiloista löytyvät olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa myös toinen wc.
Olohuoneesta on käynti suojaisalle etelään suuntautuvalle patiolle, joka tarjoaa runsaasti aurinkoa ja rauhaa. Makuuhuoneet sijoittuvat pohjoisen puolelle ja ikkunoista avautuu kaunis vehreä näkymä kukkivaan pihaan.
Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen varaava takka – energiatehokkuutta ja asumismukavuutta samassa paketissa.
Asunnon hintaan sisältyy kaksi autokatospaikkaa, joista toisessa on sähköauton latauspistoke. Ranta sijaitsee vain noin kilometrin päässä, joten ulkoilusta ja luonnosta nauttiville sijainti tarjoaa upeat puitteet.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, käytännölliset tilat ja luonnonläheinen tunnelma.
Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin hurmata - ehkä unelmiesi koti löytyy täältä!Perustiedot
- Sijainti
- Tuulihaukankuja 2, 01150, Söderkulla, Eriksnäs, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14700 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 132 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,80 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 17,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 567,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latauksen kustannukset maksaa jokainen itse. Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä 1-2 kuukauden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Sähkökustannukset 132€/kk sisältävät lämmityksen, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Kausivaihtelun vuoksi on sähkönkulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston olohuoneesta ja keittiöstä avautuu rauhallinen näkymä omalle suojaisalle patiolle, joka sijoittuu ihanteellisesti etelään tarjoten runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Tämä viihtyisä ulkotila kutsuu nauttimaan auringosta ja oleskelusta omassa rauhassa. Makuuhuoneista avautuu puolestaan näkymä vehreälle pohjoispuolen pihalle, jossa kauniit puut ja kukkivat istutukset luovat luonnonläheistä tunnelmaa ja miellyttävää näkösuojaa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilmansuunta: Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varastohyllyt, 4 kpl. Varastossa olevat polttopuut (koivua).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Lunni
- Isännöitsijätoimisto
- Onexion Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Tela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 783 74749
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 15 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi muutoksen tai lisäyksien ennalleen saattamisen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.
- Tontin pinta-ala
- 5 908 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14700 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lämmön talteenotto, varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, ulkovarasto, ja yhteiskäytössä oleva grillikota, jätekatos ja kaksi kattamatonta autopaikkaa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet niin arjen matkoihin kuin pidemmällekin suuntautuvaan liikkumiseen. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain noin 250 metrin päässä, eli kävelymatkaa kertyy noin viisi minuuttia. Junayhteyksiä hyödyntävälle rautatieasema löytyy noin 24 kilometrin päässä, jonne ajaa autolla noin 20 minuutissa. Myös lentomatkustaminen on vaivatonta, Helsinki-Vantaan lentoasemalle on matkaa noin 27 kilometriä ja automatka kestää vain noin 20 minuuttia.
- Paikallistiedot
- Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa yhdistyvät sujuva arki ja luonnonläheisyys. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti, sillä lähin ruokakauppa ja terveyskeskus sijaitsevat vain 3,5 kilometrin päässä. Lapsiperheitä palvelee hyvin myös alueen koulut ja varhaiskasvatus: lähin koulu löytyy noin 4 kilometrin etäisyydeltä ja päiväkoti sijaitsee samoin noin 5 kilometrin päässä. Luonnosta ja ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa lisäksi upeat puitteet: lähimmälle rannalle on vain noin kilometrin kävelymatka. Olipa kyse sitten asioinnista tai vapaa-ajasta, kaikki tarvittava löytyy sopivan matkan päästä, mikä tekee tästä sijainnista erityisen miellyttävän ja käytännöllisen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on käyttöoikeus kahteen autokatospaikkaan, joista toinen sijaitsee LPA-alueella 1033T2 ja toinen yhtiön tilalla 1033T1. Autokatospaikat ovat yhtiön hallinnassa. Toisessa autopaikassa on pistokkeen lisäksi sähköauton latauspistoke.
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Eriksnäs E1. Lisätietoja Sipoon kunta puh 09 2353 6000.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 514 700 €
Tehdyt remontit
2008 Huvimajan rakennus
2015 PTS-Kuntoarvio (10 v.)
2016 Huvimajan terassi
2022 Huvimajan terassin muurin oikaisu
2023 (2022,2021,2020) Viheralueiden siistiminen
2023 (2022,2021,2020) Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus
2019 Asuntojen yläpohjan eristyksen ja kunnon tarkastus
2019 Väestösuojan tiiveyskoe
2019 VSS lankapuhelinliittymän korvaaminen GSM-passiiviantennilla
2020 (2012) IV-kanavien puhdistus
2020 Huvimajan grillin huolto ja maalaus
2020 / 2023 Julkisivujen huoltomaalaus / takuukorjaukset
2020 Huoneistojen suihkutilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta
2020 Asuntojen yläpohjien tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus
2021 Metalli-, muovi- ja lasijätteen keräysastiat
2021 LPA-alueen autokatosten huoltomaalaus
2021 Huoneistojen linja- ja pohjaviemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus
2022 Sähköautojen latausinfran kartoitus
2023 Energiatodistusten päivitys
2023 Sähköautojen latausinfran toteutus taloyhtiön autopaikoille
2023 Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastus, painehuuhtelu ja kuvaus
2024 Huvimajan ja terassin pergolan huoltomaalaus
2024 Ruohonleikkurin hankinta
Tulevat remontit
2025 Asfaltin halkeamien bitumipaikkaukset (Talkoot)
2025 Palovaroittimien hankinta (Hallitus)
2026 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2026 Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu
2026/2030 Iv-kanavien nuohous