Tuulimyllynkatu 46 A
53500, Karhuvuori, Lappeenranta
3h+k+s
149 000 € (1 986,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jani Huopainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokoti Karhuvuoresta! Vuonna 2004 valmistunut kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle terassille ja takapihalle. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja kesähelteillä helpotusta tuomaan viilentävä ilmalämpöpumppu. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asunnolle kuuluu autokatospaikka ja piha-autopaikka. Rauhallinen ja viihtyisä Karhuvuori tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät yhteydet keskustaan – tämä koti on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jani Huopainen | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 674 3336 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllynkatu 46 A, 53500, Karhuvuori, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 270 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 986,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Tuulimyllynkatu 46
- Isännöitsijän nimi
- Matti Jaaranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407501460
- Tontin pinta-ala
- 4 310 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 149,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2063
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja asukasvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja piha-autopaikka. Piha-autopaikan vastike 5e/kk jos käyttää lämmitystolppaa.
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeerannan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tukipylväiden ja aitarakenreiden korjausmaalaus 2010, rikkoutuneiden katto- räystästiilien uusiminen ja pellittäminen 2011-2013, talteenottokoneiden huolto ja ilmanvaihtoputkistojen puhdistus 2012, radonputken asennus alapohjasta katolle asuntoon A4 2016, asuintalojen ja ulkorakennusten ulkopintojen huoltopesu 2016-2018, talojen A & B yläpohjan lisäeristäminen +20cm 2016, lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus 2018, asfalttivaurioiden korjaus pysäköinti alueella 2019, asuntokohtaisten vesimittareiden asennus 2019, lumiesteiden asennus lulkuväylien puuttuviin kohtii 2020, asunnon A1 vesivahingon kuivaus ja kostuneiden rakenteiden ja pintojen uusinta 2019-2020, vesikalusteiden tarkistus, huollt (hanat ja wc-istuimet) ja osittaiset uusimiset (hanoja ja vesiposteja) 2020, asuntojen vesijakotukkien vesieristysten parantaminen ja jakotukkien eristeiden uusiminen pölyämättömiksi 2020, autokatosten pistorasioiden uusiminen 16A latausvirran mahdollistaviksi 2021, suoritettu lukkojen huolto ja ovien käyntien säätö, uusittu 3 kpl lukkorunkoja 12/2022, lisätty roskakatokseen uudet jäteastiat kartonki-, metalli- ja lasijätteelle 01/2023, uusittu ilmanvaihtokoneiden puhaltimet, puhdistettu ilmanvaihdon kanavistot ja säädetty ilmanvaihdon ilmavirrat 02/2023, lisätty lämmitysjärjestelmän sakanpoistin 04/2023. Autokatos/varastorakennus huoltomaalaus 2023, kaukolämpölaitteiston tarkastus ja huolto, asuinrakennusten huoltomaalaus 2024.
Tulevat remontit
Viiden vuoden korjaus suunnitelmassa huoneistojen terassien väliaitojen kunnostus, palovaroittimien uusinta, ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen, piha-alueen asfaltin korjausvaraus, ovien huoltomaalaus ja kaukolämmönvaihtimen uusinta 2029 jälkeen.