Tuulimyllynkatu 46 A
53500, Karhuvuori, Lappeenranta
3h+k+s+p
159 000 € (2 120 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Rusanen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodikkaassa rivitaloasunnossa yhdistyy tilavuus ja viihtyisyys Karhuvuoren suositulla asuinalueella. Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan asuntoon, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön mukavaan asumiseen. Asunnon suuri olohuone luo väljyyden tunnetta ja antaa tilaa monenlaisille sisustusratkaisuille. Kiva iso terassialue.
Asunto on hyväkuntoinen, mikä tekee siitä huolettoman ja vaivattoman valinnan uudeksi kodiksesi. Autokatospaikka tuo kätevyyttä arkeen ja alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lähellä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllynkatu 46 A, 53500, Karhuvuori, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja muu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- väestösuoja/pyörävarasto - huoneistokohtainen varastosäilytystila väestönsuojan yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- väestösuoja/pyörävarasto - huoneistokohtainen varastösäilytystila väestönsuojan yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Tuulimyllynkatu 46
- Isännöitsijän nimi
- Matti Jaaranen
- Tontin pinta-ala
- 4 310 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 149,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2063
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Piha-autopaikan lämmitystolpan käyttökorvaus 5,00€/kk jos käytössä, autokatospaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Tukipylväiden ja aitarakenreiden korjausmaalaus 2010, rikkoutuneiden katto- räystästiilien uusiminen ja pellittäminen 2011-2013, talteenottokoneiden huolto ja ilmanvaihtoputkistojen puhdistus 2012, radonputken asennus alapohjasta katolle asuntoon A4 2016, asuintalojen ja ulkorakennusten ulkopintojen huoltopesu 2016-2018, talojen A & B yläpohjan lisäeristäminen +20cm 2016, lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus 2018, asfalttivaurioiden korjaus pysäköinti alueella 2019, asuntokohtaisten vesimittareiden asennus 2019, lumiesteiden asennus lulkuväylien puuttuviin kohtii 2020, asunnon A1 vesivahingon kuivaus ja kostuneiden rakenteiden ja pintojen uusinta 2019-2020, vesikalusteiden tarkistus, huollt (hanat ja wc-istuimet) ja osittaiset uusimiset (hanoja ja vesiposteja) 2020, asuntojen vesijakotukkien vesieristysten parantaminen ja jakotukkien eristeiden uusiminen pölyämättömiksi 2020, autokatosten pistorasioiden uusiminen 16A latausvirran mahdollistaviksi 2021, suoritettu lukkojen huolto ja ovien käyntien säätö, uusittu 3 kpl lukkorunkoja 12/2022, lisätty roskakatokseen uudet jäteastiat kartonki-, metalli- ja lasijätteelle 01/2023, uusittu ilmanvaihtokoneiden puhaltimet, puhdistettu ilmanvaihdon kanavistot ja säädetty ilmanvaihdon ilmavirrat 02/2023, lisätty lämmitysjärjestelmän sakanpoistin 04/2023. Autokatos/varastorakennus huoltomaalaus 2023.
Tulevat remontit
5v. suunnitelmassa huoneistojen terassien väliaitojen kunnostus, energiatodistuksen uusiminen, ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen, piha-alueen asfaltin korjausvaraus, julkisivu huoltomaalaus, ovien huoltomaalaus