Tuulimyllynkatu 48 B
53500, Karhuvuori, Lappeenranta
3h+k+s
169 000 € (2 011,90 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokolmio Karhuvuoresta!
Tämä viehättävä 84 m² rivitaloasunto Lappeenrannan Karhuvuoressa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän kodin.
Vuonna 2005 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee suositulla alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset pyöräilyreitit. Läheltä löytyvät Myllymäen koulu, päiväkoti ja palvelut, joten arjen sujuvuus on taattu.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja läpikuljettava keittiö ruokailutilalla. Toinen makuuhuoneista varustettu vaatehuoneella. Käytännön mukavuutta tuovat kodinhoitohuone, jota kautta pääset pesutiloihin ja omaan saunaan.
Oman terassin ja puistoalueeseen rajoittuvan takapihan ansiosta voit nauttia ulkoilmasta ja pihapiirin rauhasta. Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden sähköauton lataukseen, mikä on huomattava etu nykypäivän liikkuville asukkaille. Huoneistolle kuuluu yksi katospaikka, toinen autopaikka tarvittaessa vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllynkatu 48 B, 53500, Karhuvuori, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 011,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitilan lasit asennettu 2018
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas, allaskaapisto, tila pesutornille, lattiakaivo, ja keskuspölynimuri (yksikkö eteisessä)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain räystään alla, jatkuu räystäslinjan yli
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen, ruokailutila, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Tuulimyllynkatu 48
- Isännöitsijätoimisto
- Luumäen isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Malaska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 503 315 099
- Tontin pinta-ala
- 4 937 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 108,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2064
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ulkopuolinen urakoitsija
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Myllymäen palvelut
- Koulut
- Myllymäen koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikkaan mahdollista toteuttaa muutostyönä sähköauton latauspistoke (sähkö maksetaan kulutuksen mukaan taloyhtiölle).
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 5 autopaikkaa A-talon päädyssä. Huoneistosta on vedetty sähköt autopaikoitusalueelle ja mahdollisuus sähköauton lataukseen (kolmivaihevirta). Taloyhtiön autopaikoista sähköauton lataus huoneiston omalle sähkömittarille.
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Tehdyt remontit
2015 - Lumiesteet;
2017 - IV-kanavien nuohous;
2018 - Huippuimureiden moottoreiden uusiminen;
2022 - Rakennusten ulkoseinien maalaus;
2023 - 2-talon rinteen kunnostus;
2024 - IV-kanavien nuohous;
2024 - Sähköauton latausasema;
2024 - Kiertovesipumpun uusiminen;
2024 - Kylmä ja lämmin vesimittareiden uusiminen as. A4, A5, B7, B8, B10 ja B11.
Tulevat remontit
2025 - Palovaroittimet;
2025 - Pihavalaistuksen lisääminen;
2025 - A-talon tukimuurin korjaaminen;