Tuulimyllynkatu 48 A
53500, Karhuvuori, Lappeenranta
3h+k+s
175 000 € (2 083,33 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtyisään kotiin Karhuvuoreen! Tämä hyvin pidetty 84 m²:n rivitalokolmio sijaitsee suositulla ja rauhallisella alueella, vuonna 2005 valmistuneessa taloyhtiössä. Yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.
Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, tilava olohuone sekä erillinen keittiö ja ruokailutila. Arkea helpottaa kodinhoitohuone, joka on remontoitu kylpyhuoneen yhteydessä vuonna 2015 – samaan aikaan on uusittu myös keittiön kaapistoja. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihan terassille, jossa on mukava viettää aikaa ulkona.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja taloyhtiö on hyvin hoidettu sekä rauhallinen. Karhuvuori tarjoaa miellyttävän asuinympäristön luonnonläheisyydessä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi ja vapautuu nopeasti! Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllynkatu 48 A, 53500, Karhuvuori, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 083,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu noin 2v sitten), erillinen pakastin (uusittu noin 2v sitten), liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso takapihan terassi ja pieni nurmipiha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Tuulimyllynkatu 48
- Isännöitsijätoimisto
- Luumäen Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Malaska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503315099
- Tontin pinta-ala
- 4 937 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 108,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2064
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka (10€/kk)
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki puh. 05 6161
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
2015 Lumiesteet
2017 IV-kanavien nuohous
2018 Huippuimureiden moottoreiden uusiminen
2022 Rakennusten ulkoseinien maalaus
2023 2-talon rinteen kunnostus
2024 IV-kanavien nuohous
2024 Sähköauton latausasema
2024 Kiertovesipumpun uusiminen
2024 Kylmä ja lämmin vesimittareiden uusiminen as. A4, A5, B7, B8, B10 ja B11
2025 Palovaroittimet
2025 A-talon tukimuurin korjaaminen
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
2025 Pihavalaistuksen lisääminen