Tuulismäentie 4
20360, Kärsämäki, Turku
2mh, oh, k, th, ph, s, wc, v, piha, at
208 000 € (2 075,85 € / m²)
100,2 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kärsämäen ihanalla idyllisellä puutaloalueella sijaitsee tämä kaksikerroksinen 100m2 rivitaloasunto, joka nyt etsii uusia asukkaitaan. Vain kivenheiton päästä löydät mm. Tampereentien Prisman palvelut, Lidl:n, kuntosaleja ja Leaf-areenan. Kärsämäen alakoulu sijaitsee muutaman sadan metrin päässä, samalla alueella.
Asunto-osakeyhtiö Pähkinärinne on suloinen 8 asunnon rivitaloyhtiö, jossa jokaisella asunnolla on oma takapihansa, jolla nauttia kesäpäivästä ja istutella vaikka yrttitarhaa. Yhtiössä on viimeisimpänä isompana remonttina sukitettu viemärit v. 2019. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma hauska maakattoinen autotallinsa, lisäksi yhtiöllä on yhteistä parkkitilaa talon päädyssä.
Asunnossa on paljon kivoja erikoisuuksia, ja perinteisestä poikkeavia ratkaisuja ja tunnelmaa. Sisään astut asunnon puoliväliin, josta suuntaa portaat molempiin kerroksiin. Yläkerran pääkerroksesta löydät harjakattoisen olohuoneen, jossa on rivistö ikkunoita omalle vehreälle takapihalle. Keittiö on 2000-luvulta ja siellä on aamupalapöytä kahdelle ja runsain mitoin säilytystilaa. Keittiön edustalla on tilaa suurellekin perheelle kokoontua ruokapöydän ympärille. Yläkerrassa sijaitsee myös pienempi asunnon kahdesta makuuhuoneesta. Asuntoon on pienellä remontilla mahdollista mahduttaa myös kolmas makuuhuone.
Alakerrasta löydät kodin toisen oleskelutilan - takkahuoneen. Asunnon keskellä sijaitsevan takan ansiosta onkin mahdollisuus selvitä edullisimmilla lämmityskustannuksilla. Asunto lämpiää siis ilmalämpöpumpun, takan ja sähköpattereden yhdistelmällä. Alakerrassa on myös asunnon suurempi makuuhuone vaatehuoneineen ja v. 2007-2009 välillä kokonaisuudessaan uusitut WC sekä kylpyhuone tyylikkäine saunatiloineen sekä varastotilaa. Löylyistä pääset suoraan takapihalle vilvoittelemaan!
Asunnon pintoja voi vaikka laittaa mieleisekseen ja parketti kaipaa jo hiontaa tai uudistusta, mutta suurimmat investoinnit keittiö ja kylpyhuone sekä wc ovat oikein hyvässä kunnossa. Tähän kotiin pääset muuttamaan jo parin kuukauden sisällä kaupoista.
Voisiko tämä suloisuus olla tuleva kotisi?
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
050 306 7717
milla. [email protected]
Olen käytettävissä myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulismäentie 4, 20360, Kärsämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kuluessa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 203 840 €
- Velkaosuus
- 4 160 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205 € / kk, Rahoitusvastike 147 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 352 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 075,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilasku tasataan mittarin mukaan vuoden lopussa. Sähkön kokonaiskulutus (sis. lämmityksen ollut v. 2023 n. 10 000-11 000kWh). Lisäksi varainsiirtovero 1,5%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu v. 2006. Keittiön keskellä saareke/aamupalapöytä, jonka edustalle saa pari jakkaraa, sen yllä on avohyllyjä valaisimilla. Lattia on muovimattoa, seinissä on maali. Tasot on laminaattia, kaappien välitilassa on pientä laattaa, ikkunoissa on kaihtimet. Osassa keittiönkaapeissa on kauniit lasiovet. Keittiön varustukseen kuuluu: korkeammalle nostettu tiskikone (tiskikone vuodelta 2022), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin sekä side-by-side jääkaappi-pakastin.
- Kylpyhuone
- Pesutilat on remontoitu kokonaisuudessan vuonna 2007. Lattia on laattaa lämmityksellä (termostaatti uusittu v. 2023), seinät on kaakelia. Varustuksena on suihku, kääntyvä suihkunurkkaus ja paikka pesotornille. Katossa on LED valaisimet.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC on remontoitu v. 2009. Lattia on lämmitettyä laattaa ja seinät kaakelia. Varustuksena on kaapistot tasolla ja yläkaapit, pesuallas ja peili ja valaisimet, sekä bidee-suihku ja WC-istuin (uusittu v. 2019 viemärien sukituksen yhteydessä).
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on asunnon ensimmäinen makuuhuone. Sen lattia on parkettia, seinissä on kaunista korostetapettia ja maali. Alakerrassa sijaitsee toinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Sen lattia on muovimattoa, seinät maalattu sekä tiiliseinää.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Yläkerrassa on pääolohuone, jossa on harjakatto ja tiiliseinä. Olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Lattia on alkuperäistä parkettia, seinät on maalattu. Ikkunoissa on sälekaihtimet ja näkymä vehreälle takapihalle. Olohuoneesta on myös portaikko alakertaan ja portaikossa sijaitsee ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on takkahuone, jonka takka sijaitsee keskellä asuntoa, ja voit talvisin lämmittää sillä asuntoa säästäen lämmityskuluissa, Lattia on parkettia, seinät on maalattu. Takkahuoneesta on käynti asunnon toiseen makuuhuoneeseen. Alakerrasta on myös käynti asunnon takapihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa on kaksi pientä erillistä varastotilaa. Lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on uusittu kph yhteydessä v. 2007. Isossa saunassa on tyylikäs LED tunnelmavalaistus ja sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaunis vehreä näkymä omalle takapihalle ja sen taa pientaloalueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Oma ihana aidattu takapiha, jossa nurmikkoa ja laatoitusta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pähkinärinne
- Isännöitsijän nimi
- Maarit Iso-Puonti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407059349
- Tontin pinta-ala
- 2 861 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrasopimus uusittu v. 2022.
- Tontin vuosivuokra
- 6 119,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus: yhtiöjärjestys 6. pykälä.
- Rakennusmateriaali
- Puu/ kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jokainen hoitaa oman pihansa kunnossapidon ja yhdessä hoidetaan yhteiset alueet.
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki vieressä Kärsmäentiellä mäen alapuolella, jossa kulkee vilkas bussiliikenne n. 10min väelin.
- Paikallistiedot
- Runosmäen terveysasema n. 1km päässä.
- Palvelut
- Well Gym 500m Kuntosali forever Leaf areena n. 1km Lidl, Prisma Tampereentie ja apteekki 700m
- Koulut
- Jäkärlän alakoulu Kärsämäentien väistötilat 200m Turun Lyseon Kärsämäen alakoulu n. 600m Turun Lyseon koulu Pallivahan yksikkö 800m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä talon päädyssä vierasparkkipaikkoja hiekkakentällä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 06.04.2018
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Viimeisin 5-vuotiskorjaustarveselvitys tehty v. 2018 ja sen osalta suurin osa korjauksista tehty. Seuraavana vuorossa: ikkunoiden kunnostus sekä etupihan ulkovarasto-oviin ilmanvaihtoritilöiden asennus. Yhtiö ei vastaa mahdollisista puutteista tai virheellisyyksistä, jotka koskevat huoneistoon osakkaan toimesta asennettuja sähköjohtoja tai -kaappia, tiedonsiirto- vesi-, viemäri-, ilmanvaihtojohtoja tai –kanavia tai asunnon rakenteita. Mikäli asunnossa ilmenee selviä osakkaan tekemiä/teettämiä rakennusvirheitä, jotka mahdollisesti vaarantavat asukkaiden turvallisuutta tai rakennuksen rakenteita tai esim. paloturvallisuutta, ne ovat osakkaan vastuulla ja korjattava.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 190 000 €
Tehdyt remontit
2021 Sokkelin korjaus, as. C Sähkökaapin lukon sarjoit. ja lukostokansio
2021 Pihapuiden kaato 9 kpl
2020 Katon puhdistus ja pinnoitus
2019 Viemärien sukitus Ulko-ovien ja –valaisimien uusiminen
2018 Autotallin katto, huon. G – H
2017 Viemärin tarkistus- kaivon asennus
2016 Taloantennin päivitys, jäteaitaus
2012 Autotallien ovet
2010-2012 Katto
2006 Sähkösyöttö, päävesijohto puhelin-antennijärjestelmä
1983 Seinät
viemärien sukitus 2019
- G-H autotallin katon korjaus v. 2018
- C-asunnon takapihan ratapalkkien poisto v. 2017
- taloantennin päivittäminen v.2016
- roska-aitauksen teko v. 2016
- huopakatteen uusiminen v. 2012
- autotallin ovien uusiminen v. 2012
- päävesijohdon uusiminen sekä vesimittarien lisäys v. 2006
- kiinteistön sähkökaapin uusiminen v.2006