Tuulivallantie 2 A
37550, Kiviaho / Moisio, Lempäälä
3h+k+s
248 000 € (3 844,96 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko rivitalokolmio Kiviahon alueelta
Tämä viehättävä rivitaloasunto Lempäälän Kiviaho/Moisio-alueella tarjoaa kodikkaan ja modernin asumisen mahdollisuuden. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sen avara olohuone avautuu vehreälle takapihalle, jossa on pieni terassi. Keittiö on hyvin varusteltu ja avautuu olohuoneeseen luoden tilan tuntua.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on erityisen tilava. Kylpyhuoneessa on sadesuihku ja tyylikkäästi tummennettu lasiseinä saunaan, joka on sisustettu leppäpaneelilla. Tilava WC tarjoaa kodinhoitotilat.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja hyvin hoidolla alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet. Koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelymatkan päässä sekä Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Hakkarin upeat liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä.
Taloyhtiö on velaton, ja sen ylläpitokustannukset ovat maltilliset. Autopaikat ovat yhdistetty asunnon sähköön, ja pistokepaikan voi muuttaa latauspisteeksi omalla kustannuksella. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen vehreässä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV LVV
0400 833670Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulivallantie 2 A, 37550, Kiviaho / Moisio, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 177 € / kk (2,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 177 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiölaajakaista 13€/kk
- Neliöhinta
- 3 844,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutus kulutuksen mukaan neljäkertaa vuodessa Kylmävesi 7,08€ / m3 Lämminvesi 1,55€ / m3 Perusmaksu 0,1886€ / m2 Autopaikan sähkö liitetty asunnon sähköön. Sähkönkulutus 3900 kWh/v neljän hengen taloudessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis, hyvin varusteltu keittiö avautuu olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vaalean sävyinen tilava kylpyhuone sadesuihkulla. Tyylikkäästi tummennettu lasiseinä saunaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava WC, jossa kodinhoitotilat samassa. Mahtuu hyvin pesutorni tai kuivausrummun tilalle on kiintokaappi, jossa pyykkikori.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on hyvin avara. Molemmissa huoneissa kaapistot, pienemmässä irtokaapisto, joka tarvittaessa jää.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone, joka aukeaa etelän suuntaan vehreälle takapihalle. Avoin keittiötila antaa paljon lisää tilan tuntua.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Leppäpaneelilla sisustettu sauna on tyylikkäästi tummennetun lasiseinän takana.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on hyväkuntoinen.
- Näkymät
- Vehreälle takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla terassi.
- Piha
- Oma pensasaidalla rajattu nurmikkopiha.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa kestävä laatoitus lattialämmöllä sekä kaapistoja. Etupihalla kylmävarasto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalatut, kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattioissa pääosin laminaatti, kosteissa tiloissa ja eteisessä laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneelikatot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lempäälän Tuulivalta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Santeri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Nelimarkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503481672
- Tontin pinta-ala
- 4 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 1021
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus otetaan ulkopuolelta. Nurmien leikkaus asukkailla, leikkaus vuoro osuu 1-2 kertaa kesässä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Joka asunnolla on oma kylmävarasto etupihallaan.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Asunto on sijainniltaan erittäin hyvä. Koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelymatkan päässä. Linja-autopysäkki on lähellä sekä Ideaparkin kaikki palvelut muutaman minuutin automatkan päässä. Omalla autolla pääsee moottoritielle hujauksessa, josta Tampereelle ajaa vartissa. Hakkarin upeat liikuntamahdollisuudet - ja maastot kävelymatkan päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokepaikka on mahdollista omalla kustannuksella muuttaa latauspisteeksi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja 2 kpl. Omaan pistokepaikkaansa saa asentaa latauspisteen omalla kustannuksellaan. Autopaikat on yhdistetty asunnon sähköön.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025- 2029:
Piha-alueiden huoltoa 2025, 2027 ja 2029
Palovaroittimet 2027
Terassien huoltoa 2026 ja 2028
Terassien huollon hoitaa osakkaat itse, taloyhtiö ostaa pintojen käsittelyaineet.
Ilmanvaihdon suodattimet osakkaat vaihtavat itse, taloyhtiö ostaa suodattimet valmiiksi kaksi kertaa vuodessa.