Tuusulantaival 42 B
04200, Kerava, Tuusula
4 h, avokeittiö, pesutilat, erill.wc, vaatehuone, iso lasitettu parveke (YJ: 4h+k)
149 000 € (1 528,21 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kerrostaloasunto hissitalossa omalla tontilla isommallekin perheelle.
Asunto Keravan keskustan tuntumassa kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Isolla lasitetulla parvekkeella voit nauttia vapaa-ajastasi. Hyvin hoidettu yhtiö.
Tämä kohde on nähtävä paikan päällä joten jos kiinnostuit ole ystävällisesti yhteydessä niin sovitaan esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Tuusulantaival 42 B, 04200, Kerava, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 95 945,74 €
- Velkaosuus
- 53 054,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390,58 € / kk, Rahoitusvastike 425,07 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 815,65 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 528,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka lämmin 14,00 €/kk, kylmä 11,00 €/kk. Varastovuokra pieni 5,00 €/kk, iso 60,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouksessa 5.5.2022 käsiteltiin ja päätettiin osakkaan oikeudesta asennuttaa viilennyspumppu parvekkeelleen. Muutostyöhän pitää saada yhtiön kirjallinen lupa. Osakkailla on oikeus asennuttaa parvekkeelle parvekeverhot, jotka noudattavat yhtiön yleistä ja yhtenäistä linjaa. Mallista ja väristä hallitus antaa tarkempia ohjeita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpasiika
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipartnerit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tellervo Korpelin
- Tontin pinta-ala
- 2 246,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 31.12.2032 asti
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone. Kylmäkellarikomerot purettu 2020.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, Keravan keskusta.
- Palvelut
- Keravan keskusta. Kauppakeskus Karuselli ja Citymarket n.1.2 km. Asema 1.5 km.
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja vuokrataan asukkaille jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiössä on 20 lämpötolppapaikkaa ja 7 kylmää paikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki (09) 294 91
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 384 531,56 €
Tehdyt remontit
Kellarikerroksen metalliovien maalaus 8/2024
Savunpoistojärjestelmän testaus 12/2023
2023 kaadettujen puiden tilalle istutettu 9 kpl pylväspihlajia
Salaojat, pihan asfaltointi 2022 julkisivuremontin yhteydessä
Ulkovaippa: ulkoseinäpinnoite ja eristelisäys, kattopinnoitteen uusiminen ja uudet eristeet, uudet parvekkeet, uudet ikkunat ja ulko-ovet 2021-2022
Puiden kaato 5 kpl koivuja julkisivu-urakkaa ennen 2021
Kattokorjauksia 2020
Sadevesikaivojen pesu 2019
Ulkovaipan korjauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2019
Kylmänveden runkoputken ja tonttijohdon uusiminen 2018, takuutarkastus 2020
Hissien uusiminen 2018, takuutarkastus 2020
Saunan lauteiden uusinta 2018
Leikkivälineiden hankinta yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2017
Viemäreiden valurautaiset osuudet ruiskuvalettu 2017
Palovaroittimet porraskäytäviin ja kellariin 2017
Väestönsuojan tiiviysmittaus 2017
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016
Kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2016
lukituksen uusiminen 2016
Putkistojen kuntotutkimus 2015
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015
Pihapuiden harvennus 2015
Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2014
Vesikaton kuntoarvio 2012
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011
Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö 2011
Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2011
Jätekatoksen peruskorjaus 2009
Peruskuntoarvio 2007
Parvekkeiden kuntotutkimus 1997
Vesikaton saneeraus 1993
Lämmönsiirtimen osittainen uusiminen 1992
Julkisivumaalaus 1990
Tulevat remontit
Pts 2024- 2028;
Parvekeovien huolto vuosittain
Savunpoistoikkunoiden ja sadevesipumppaamon huolto vuosittain
Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain
Väestösuojan huolto vuosittain
Palovaroittimet yhtiön vastuulle
Parvekelasit
Salaojien huuhtelu
Yhtiökokous 23.4.2024 päätti, ettei linjasaneerauksen hankesuunnittelua käynnistetä.