Työnjohtajankatu 5 A

00880, Herttoniemi, Helsinki
3h, avokeittiö, kph, iso lasitettu parveke
479 000 € (6 794,33 € / m²)
70,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
225,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA KOTI HERTTONIEMESSÄ 14. KERROKSESSA! Tämä upea, 14 kerroksessa sijaitseva koti koostuu kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, tilavasta avokeittiöstä ja olohuoneesta, kylpyhuoneesta, eteisestä sekä upeasta, koko asunnon levyisestä lasitetusta parvekkeesta merinäkymin. Parvekkeelle on käynti olohuoneesta sekä päämakuuhuoneesta. Valoa tähän kotiin tulvii runsaasti, kiitos isojen ikkunoiden kahteen ilmansuuntaan ja myös näkymät ovat huiman upeat Laajasalon ja Suomenlinnan suuntaan. Koti on valmistunut 2022 ja on uutta vastaavassa kunnossa. Kodin lattiat ovat tyylikästä tammiparkettia ja seinäpinnat maalattu. Kaapistot keittiössä, kylpyhuoneessa, makuuhuoneissa sekä eteisessä ovat Puustellin laadukkaista valikoimista. Lisäksi kylpyhuoneeseen on lisätty toimiva kodinhoitoseinä kaapistoineen ja täällä on tilaa myös pesukoneelle ja kuivausrummulle. Yhtiö on valmistunut 2022, joten tuleville vuosille on suunnitteilla ainoastaan huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia. Asuinkustannukset ovat myös maltilliset. Hoitovastike 225,60 euroa (1.7. alkaen 264,35 euroa) ja vesimaksu 20 euroa / hlö. Lisäksi yhtiössä on Elisan nettiliittymä, jonka kustannus on 3,5 euroa / kk. Yhtiössä on myös iso, noin 90m2 kerhotila joka on vapaasti varattavissa ilman kustannuksia osakkaiden käyttöön. Koti sijaitsee Herttoniemessä, keskeisellä paikalla ja kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Esimerkiksi Kauppakeskus Hertsiin kävelet noin 5 minuutissa ja Kauppakeskuksien Redin ja Itiksen tavoitat autolla noin 10 minuutissa. TÄSSÄ ON KOTI JOKA SINUN PITÄÄ NÄHDÄ! Soittele tai laita meiliä niin varataan sinulle oma tutustumisaikasi! [email protected] / 040-7646315
Perustiedot
Sijainti
Työnjohtajankatu 5 A, 00880, Herttoniemi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
14 / 17
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 225,60 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225,60 € / kk
Saunamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 794,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 3,75 euroa / m2, eli kaupan kohteena olevalle huoneistolle 264,35 euroa / kk. Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan. Mediavastike 3,50 euroa / kk. Sauna ja kerhohuone varattavissa taloyhtiön varauskalenterista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Upeassa Puustellin keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuone
Tilavassa kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, sadesuihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, kodinhoitoseinämä kaapistoineen, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapistot, päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Tilavassa olohuoneessa runsaasti ikkunapintaa ja upeat näkymät yli kattojen, lattia tammiparkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja koillinen
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Tilava eteinen, jonka lattia tammiparkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi
Olli-Pekka Nissinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488292
Tontin pinta-ala
1 124 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Rakennusoikeus
9200
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
K. Fogelberg Oy
Taloyhtiössä on
Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja Pesula,lastenvaunuvarasto, 2 x sauna 90m2 parvekkeellinen kerhotila jota voi varata vapaasti osakkaiden käyttöön
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.10.2022
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Palvelut
Herttoniemen kattavat palvelut parin sadan metrin päässä, Kauppakeskus Redi noin 4km, Kauppakeskus Itis noin 4km.
Koulut
Runsaasti kouluja alueella.
Taloyhtiön autopaikat
Osakaspaikat Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:ssä. Lyhytaikainen pysäköinti e-parking järjestelmän kautta pysäköintihallissa.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.