Työpajanpiha 2 C
00580, Kalasatama, Verkkosaari, Sörnäinen, Helsinki
3h+k+kph+erill.wc,+vh+lasit.parveke+ransk.parveke
620 000 € (7 085,71 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Perustiedot
- Sijainti
- Työpajanpiha 2 C, 00580, Kalasatama, Verkkosaari, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 12 / 16
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 620 000 €
- Myyntihinta
- 494 003,04 €
- Velkaosuus
- 125 996,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,50 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 820,75 € / kk (9,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 223,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 085,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,50 €/m3 (alv 5,58 €/m3), lämmin vesi 10 €/m3 (alv 12,40 €/m3). Mediavastike 1,50 €/kk (alv 1,86 €/kk) Autohallipaikan vastike 46 €/kk Varastohuoneen vuokra 12 €/kk Sauna 5 €/h Pesula 2 €/h Kerhotila 2 €/h. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Hallituksella valtuutus tarkistaa ja määrittää rahoitusvastikkeen taso korontarkistuspäivän myötä. Korontarkistuspäivä 30.10. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Luovutusrajoitus: Hallinnanjakosopimus, joka koskee Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelissa 575 sijaitsevan tontin nro 30 (kiinteistötunnus 91-10-575-30) hallintaa, rakentamista, käyttöä sekä hallinta-alueiden välisiä oikeuksia, velvollisuuksia ja käyttö- ja sijoitusoikeuksia. MML/237232/73/2020 Yhtiötä rasittaa 29.4.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien ajoluiskaa ja 29.4.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien kulkuyhteyttä. Rahoitusvastikkeella maksetaan tonttilainaa PO1 - Pääomavastike 1 tonttilaina.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novartin keittiö
- Keittiön lattiat
- mattalakattu 1-sauvainen tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, keittiösaareke, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- mattalakattu 1-sauvainen tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- mattalakattu 1-sauvainen tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät urbaanit- ja merimaisemat 12. kerroksesta
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Newton
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488292
- Tontin pinta-ala
- 4 147 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Koko taloyhtiön tonttiosuus lunastettu taloyhtiölle 31.10.2022.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vallila
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kattosauna sekä kerhohuone 16 kerros, Terassi ja kerhohuone kerros 7, Joogahuone kerros-2. Lisäksi talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on myydään autohallipaikka hintaan 38 000€.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Kaavamuutos naapuritontilla: Tukkutorin suunnitteluperiaatteet. Rakennuksen vierustalla vuokratontti, joka on varattu toimitilarakennukseksi. Lupaprosessi on venynyt ja rakennusluvalle haettu jatkolupia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Asennettu sähkölukot K1 ja K2 autohallista porraskäytävään vieviin
hätäpoistumisoviin. Harvia turvakytkin renkaan asennus yhteistilojen (7. krs. ja 16. krs.) kiukaiden
päälle. Oviin asennetut turvakytkimet poistetaan.
2024 Toteutetaan sähkölatausinfran hanke autopaikkaosakkeille AP 5-16, 33-44, 60-61, 83-89 ja 91. Päätettävä hankinta ja urakka sisältää latausjärjestelmän. Hankkeelle on haettu ARA-tukea.
2024 Jäljellä olevat takuukorjaukset vaaditaan tehtäväksi RS-vakuuden turvin.
2024 Vesiputken kannakoinnin pettämisen korjaus.
Tulevat remontit
Vuosi 2025
· Takuukorjausten saattaminen päätökseen (Rs- vakuuden turvin)
Vuodet 2025-2029
· Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä