Tykistötie 9 A
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
2h+k+kph+ransk.parv.
79 500 € (1 709,68 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen kaksio Myllymäessä, kävelyetäisyydellä kauppakeskus Goodmanista ja keskustan palveluista. Toimiva ja hyvä tilankäyttö. Huoneistossa keittiö ja huoneistopinnat laitettu, psh uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä 2022. Saneerauksessa uusittu mm. käyttövesiputket ja viemärit sekä pesuhuoneet. Hoidettu ja kunnossa pidetty 12 asunnon pienkerrostalo mukavalla paikalla. 2/3 kerroksen asunto heti vapaana käyttöön. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Tykistötie 9 A, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 500 €
- Myyntihinta
- 79 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 667,50 € / kk (7,50 € / os.), Muu vastike 89 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 756,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiön pitkäaikaiset remonttilainat ovat ns hoitolainoja, joiden kustannukset katetaan yhtiövastikkeella. Yhtiövastike pitää sisällään kiinteistön hoitokulujen osuuden n. 307,73€/kk sekä taloyhtiön lainojen hoitokustannukset n. 359,77€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 709,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutuksen laskutus 2 x vuodessa, 31.5 ja 30.11.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Psh uusittu taloyhtiön lvis-saneerauksen yhteydessä 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huon.koht.varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Tykistötie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5248294
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lvi-saneeraukseen otettu korjauslaina on hoitolaina, ei huoneistokohtaisia lainaosuuksia. Lainan kulut hoidetaan hoitovastikkeella. Hoitovastike 7,50€/osake/kk, josta hoitolainan kulujen osuus noin 4,04€/osake/kk.
- Tontin pinta-ala
- 1 332,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huon.koht.varastot, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman ja Hämeenlinnan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 31.10.2032
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5v. (YK 12.5.2025); ei merkintöjä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt korjaukset ja tekoajat:
1995 piha asfaltoitu. 1998 vesikourut ja syöksyputket uusittu. 1998 iv-putkiston puhdistus. 2000 löylyhuone korjattu. 2000 porrashuone ja ovet maalattu. 2001 ikkunat ulkopuolelta maalattu. 2003 rakennettu jätekatos (ot). 2005 antennisisäverkon digi-tv-korjaus (Tammer-Visio Oy). 2006 talosaunan kiuas uusittu (Sähkö Tawastia). 2006 rakennettu ulko-oikatos (Jorma Leivo). 2006 viemäriputkiston puhdistus (Lokapalvelu Oy). 2007 rännit uusittu ja syöksyputkia korjattu (Vesivek Oy). 2009 vesikatteen kunnostustyöt ja maalaus sekä asennettu kulku- ja turvavarusteet (Kattotutka Oy). 1/2011 uusittu alakäytävän kylmävesirunkolinja muoviputkella ja sulut uusittu. (Lvi Kari Kohtala). 5/2012 tehty pihan urapaikkaus asfaltilla (Lemminkäinen Oy). 5/2012 ulko-ovi uusittu (Eino Rantala Oy). 11/2012 kalvopaisunta-astia uusittu (Lvi-Kari Kohtala Oy). 5/2013 uusittu kaikki petteritermostaatit (Lvi-Kari Kohtala Oy). 2015 tehty ulkopuuosien ja sisäpuolen maalauksia(Rakennusmaalaus Tamminen Oy). 9/2017 uusittu kaikki (8 kpl) parvekeovet. (Alavus Ikkunat Oy). 10/2019 ilmastoinnin puhdistus (JaKa-Air Oy, Kari Palm). 1/2021 talosaunan kiuas uusittu (Sähkö Tawastia, Jukka Läykki). 3-10/2022 tehty lvi-saneeraus. Uusittu käyttövesijohdot ja viemärit sekä pesuhuoneet saneeraus ja uusittu hulevesi, jätevesi ja vesijohto (HS-Vesi Oy merkinnyt järjestelmäänsä, että kiinteistö liittyi hulevesiviemäriin). Vedenmittaus on (Vertolive). (Vesinummela Oy ja Hämeen Sähköasennus Oy ja suunnittelu/valvonta Tero Stenberg). 10/2022 tehty iv-putkistojen puhdistus ja säätö (Vesinummela Oy). 10/2023 asennettu Abloy Easy-lukosto ja 5 kpl kaikkia avaimia. (Hämeen Lukko Oy).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5v. (YK 12.5.2025); ei merkintöjä.