Tykkitie 2
02100, Länsikorkee, Tapiola, Espoo
2h+k+p
269 000 € (5 977,78 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistokuntoinen kaksio Tapiolan paraatipaikalta!
Huippupaikalla Tapiolan Tykkitiellä asumisessa yhdistyy täydellisesti kaupungin palvelut ja virikkeet sekä luonnon läheisyys, kalliot, metsä eikä merikään ole kaukana.
Tämä täysin muuttokuntoinen asunto sijaitsee kansainvälisesti tunnetulla, arkkitehtonisesti huolellisesti suunnitellulla ja arvostetulla Tapiolan alueella, joten ympäristö on siisti ja mielenkiintoinen sekä tarjoaa paljon erilaisia virikkeitä. Talo on rakennettu alkuperäisen Tapiolan 2. vaiheessa ja se sijaitsee aivan rauhoitetun metsän reunalla, joten luontoon on lyhyt matka - viihtyisä takapiha kuuluu liito-oravien viheralueisiin.
Järkevä pohjaratkaisu tuo arkeen toimivuutta. Makuuhuone on tilava ja erillään muista tiloista. Kaappitilaa makuuhuoneessa on koko seinän pituudella. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu pöytä ja tuolit joten siellä voi juoda vaikka kahvit nauttien rauhallisesta näkymästä. Kylpyhuone on raikas ja riittävän tilava.
Koko asunnossa oleva lattialämmitys tuo erityistä mukavuutta asumiseen talvella.
Vintissä on iso verkkosäilytystila ja alakerrassa uusittu sauna, pyöräkellari ja kylmäkellari. Talon takapihalle on tehty asukkaiden kesäkäyttöön suojaisa kesäterassi, jossa käytössä on pöydät, tuolit ja grilli.
Talo on vuosikymmenten aikana kunnostettu poikkeuksellisen perusteellisesti. Laajat putki- ja sähköremontit (2010), salaoja- ja jätevesikorjaukset (2011), saunaosaston uusiminen, parvekkeiden ja julkisivun mittavat korjaukset (2014–2015) sekä autosuojien ja pihojen kunnostukset kertovat taloyhtiöstä, jota on hoidettu systemaattisesti. Tällainen pitkä ja hyvin dokumentoitu korjaushistoria antaa omistajalle turvaa: suuret riskit ovat jo takanapäin. .
Asunnon ympäristössä on kävelyetäisyydellä valtava valikoima palveluja, esim. koulut, pankit, kaupat, ravintolat, kahvilat, Kulttuurikeskuksen kirjasto, moninainen musiikkitarjonta, suosittu Espoon teatteri ja elokuvateatteri Kino Tapiola viinibaareineen.
Lisäksi valinnanvaraa on ulkoilureiteissä niin kävellen kuin pyöräillen tai talvella keskusaltaan luistinradalla kaarrellen eikä kovin pitkä ole matka Tapiolan Urheilupuistoonkaan, jossa houkuttelevat vielä laajemmat tapahtumat ja matsit.
Muitakin erilaisia harrastusmahdollisuuksia on tarjolla kävelyetäisyydellä Tapiolan keskustassa, kuten useita kuntosaleja, Omnian työväenopiston kurssit ja Marttoja sekä Tuulimäen hallissa voi harrastaa painia, judoa, ammuntaa (ilma-aseet, jousi), pöytätennistä ja miekkailua. Kuntosalin yhteydessä on nyrkkeilykehä. Lisäksi hallissa on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa telinevoimistelua ja sisätiloista löytyy myös skeittihalli.
Liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Bussipysäkit (mm. 111, 118, 124 ja 125) ovat 3 minuutin kävelyn päässä ja useat muut linjat vain hieman kauempana. Tapiolan metroasema on 7 minuutin kävelymatkan päässä, ja matka Helsingin keskustaan sujuu noin 25 minuutissa. Autottomalle ja autoilevalle tämä sijainti on yhtä lailla poikkeuksellisen sujuva.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Pauliina Lillberg
Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Casa Alto
045 273 2210Perustiedot
- Sijainti
- Tykkitie 2, 02100, Länsikorkee, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 260 053,59 €
- Velkaosuus
- 8 946,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 271 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 127,37 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 398,37 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 977,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön autopaikat ja kuukausimaksut: - 2 kpl isoa autotallia: 130 € / kk. - 2 kpl pientä autotallia: 80 € / kk. - 6 kpl tolpallista pihapaikkaa: 15 € / kk. - 3 kpl kylmää pihapaikkaa: 15 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on avara ja valoisa ja se aukeaa sujuvasti olohuoneeseen. Kaappitilaa on runsaasti ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on siisti ja remontoitu. Tilaa on sekä pyykille että pesulle ja kaappitilaa on lisäty järkevästi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa. Kulku sinne on eteisestä. Seinänaapureita ei ole ja ikkunat ovat fiksusti pohjoisen ouolelle. Yksi seinä on kokonaan siistiä liukuovellista kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen suuri ikkuna on kuin postikortti metsäiseen maisemaan. Tila jatkuu sujuvasti keittiöstä olohuoneeksi ja tuntuukin siksi suuremmalta. Olohuoneesta on kulku lasitetulla parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Näkymät
- Upea metsäinen maisema!
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on siisti liukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tykkimäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Suuronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102282000
- Tuotot
- 5835
- Taloyhtiön lisätiedot
- - YK 24.03.2025: Hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään 3 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. - YK 01.12.2022: Yhtiö on hankkinut alueen jätepisteelle (n. 113 m2), ja 295/7090 osuuden LPA-alueesta. Valtuudet annettiin enintään 14.800 euron kauppahintaa + sivukuluja varten.
- Tontin pinta-ala
- 1 523 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö on hankkinut kaupalla noin 113 m2:n suuruiseen alueen jätepisteelle (AH, kiinteistö 49-12-252-1) sekä 295/7090 osuuden autopaikkojen korttelialueesta (LPA, kiinteistö 49-12-253-2). - vierasautopaikka Tykkitien varressa. Jätekatos tullaan uusimaan ja alueella on varaus lisäautopaikoille.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. - Linja-autopysäkit 111, 118, 124, 125 (alle 3 min kävely), 113, 510, 548, 549, 554 (alle 7 min kävely). - Tapiolan metroasemalle (Kauppakeskus Ainoa) noin 7 min kävely. - Helsingin rautatieasemalle noin 25 min metrolla
- Paikallistiedot
- - Tapiolan keskuksen palvelut kävelyetäisyydellä mm. Kauppakeskus Ainoan noin 143 liikettä, Espoon kulttuurikeskus, Tapiolan terveysasema ja Tapiolan kirjasto. - Silkkiniityn hiihtoladut, koirapuisto, lukuisat ulkoilureitit ja pallokentät, sekä Westendin uimaranta (1,5 km). - Tapiolan urheilupuiston harrastukset, keilahalli, näyttelykeskus WeeGee ja Espoon kaupunginteatteri
- Palvelut
- - Lidl Kauppakeskus Ainoa (4 min kävely) - K-Supermarket Kauppakeskus Ainoa (10 min kävely) - K-Market ja S-market Kauppakeskus Ainoa
- Koulut
- - Jousenkaaren koulu (luokat 1–6) - Tapiolan koulu (luokat 7–9) - Vindängens skola (årskurser 1–6) - Etelä-Tapiolan lukio - Tapiolan lukio - Pohjois-Tapiolan lukio
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Espoon yleiskaava 2060 (luonnos). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060 - Tapiolan keskustassa on vireillä olevia asemakaavoja, joiden vaikutusalueet alkavat noin 200 m päässä. Lähde: Espoon karttapalvelu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 820 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1999 Porrashuone maalattu.
2000 Alajakokeskus uusittu.
2005 Putkistotutkimus.
2006–2007 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2008 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy).
2010 Vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus ja pinnoitus sekä sähköjärjestelmän uusinta.
2011 Salaoja- ja jätevesiviemäreiden korjaus.
2011 Saunaosasto peruskorjattu/uusittu.
2011 Jätekatos uusittu.
2012 Pihan kukka- ja pensasistutukset.
2012 Autohallien kunnostus.
2012 Ulko-ovien kunnostus.
2012 Syöksytorvien uusiminen.
2013 Eteläpäädyn julkisivun rappauksen korjaus.
2013 Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus.
2013 Vesikaton kuntotarkastus.
2014 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2014–2015 Julkisivu-, katto- ja parvekeremontti.
2016 Terassin kunnostus, porraskäytävän kääntöistuimet.
2016 Märkätilojen kuntotutkimus, huoneistot.
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, suoja-aidan rakentaminen autotallipäädyn muurille.
2018 Pohjoispäädyn parkkialueen laajentaminen, itäpäädyn kulkuväylän laajentaminen.
2019 Kellarin wc:n kunnostus.
2019 Portaikon vahapinnoitteen vaihto ja portaikon seinien pesu.
2020 IV-nuohous.
2022 Käyttövesiventtiilien uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
2025 Lakisääteiset palovaroittimien hankinta (päätös tehty).
2025 Ikkunoiden melulasien kiinnitysten tarkastaminen ja vaihto (suositeltu).
2025 Jätekatoksen laajentaminen (suositeltu).
2025 Sähköautolatauksen selvitystyö (suositeltu).