Tykkitienkatu 2 A
33300, Rahola, Tampere
2h+k+s
147 900 € (2 900 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kosunen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio suositulta Villilän alueelta Tampereella!
Asunto Oy Villilän Wilhelmiina tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön, jossa on hyvät kulkuyhteydet sekä Tampereelle että Nokian suuntaan. Tesoman junapysäkki on vain noin 20 minuutin kävelymatkan päässä. Talon edustalta löytyy bussipysäkit.
Tämä kiva asunto on hissitalon neljännessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Keittiö on nykyaikainen ja se yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Lasitettu parveke toimii kuin yhtenä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle. Oma sauna tuo mukavuutta arkeen.
Villilän alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sillä pihapiiristä pääsee suoraan luontopoluille ja Villilän ranta on kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten K-kauppa ja Kauppakeskus Westeri. Kesällä avautui myös uusi kuntosali kävelymatkan päähän. Lapsiperheitä ilahduttavat lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu.
Vuonna 2014 valmistuneessa taloyhtiössä on 32 huoneistoa. Lämmitysmuotona on Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tykkitienkatu 2 A, 33300, Rahola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 900 €
- Myyntihinta
- 89 111,54 €
- Velkaosuus
- 58 788,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 459 € / kk (9 € / m²), Muu vastike 2,60 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 726,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 2,60€/kk laajakaistavastike Pääomavastike 1, päättymispäivä 31.3.2038, 12kk Euribor + 1,05%
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,0800 Lämmin vesi 10,5800 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Piha
- Sisäpihalla pyöräkatos, leikkipaikka ja parkki-aluetta.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaurila Anssi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 422 3216
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen kohta 6 § Kunnossapito- ja korjausvastuu mukaan Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tilan A1 osalta osakasmuutostyön johdosta, parvekelasitusten kustannusvastuu korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muun vastuun osalta on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Mikäli huoneistoihin on asennettu lämmöntalteenottolaitteet, laitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella." Lännen Isännöintipalvelun isännöintisopimus alkoi 1.1.2025. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä ylimääräistä vastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määränseuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus, lainan korontarkistuspäivästä aiheutuvan korkomuutoksen takia, vastaamaan lainan todellista kustannusta.Päätettiin yhtiölainan kertasuoritusten rahastoinnista ja pääomavastikkeiden tulouttamisesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.6.2022 käsitellyt muut asiat: - Päätettiin, että kunnossapitotarvesuunnitelman mukainen IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätötyö rahoitetaan keräämällä yhden kuukauden (1kk) ylimääräinen hoitovastike. Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 837 2 3-3079-1, 837-233-3079-2, 837-233-3079-3, 837-233-3079-4, 837-233-3079-5, 837-233-3079-6, 837-233-3079-7 ja_ 837-233-3079-8 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet.
- Tontin pinta-ala
- 1 312 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 12 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E92
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Hyvien kulkuyhteyksien varrella, sujuvat yhteydet Tampereelle kuin Nokian suuntaankin. Bussipysäkille on matkaa n. 200m. Pihapiiristä pääset suoraan luontopoluille sekä kävelymatkan päässä on Villilän ranta.
- Palvelut
- K-kauppa n. 500m Raholan päiväkoti n. 1,5km Harjun koulutalo n. 2,5km Kauppakeskus Westeri n. 2km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autopaikat Auttilankadun Parkissa osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 486 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto 2024
10v takuutarkastus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan
Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025
IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026
Lämmitysverkoston tasapainotus 2026
Parvekelasituksen huolto 2026