Tyrnitie 12
12540, Launonen, Loppi
7-8h+avok+kph+s+khh+wcx2+vh+at+tekn.tila+pihasauna+var
638 000 €
228 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävä monien mahdollisuuksien koti Launosista
Tämä laadukkaasti rakennettu omakotitalo tarjoaa yhdistelmän tyyliä, toimivuutta ja ripauksen arjen luksusta rauhallisella sijainnilla. Tilat on suunniteltu vastaamaan suuremmankin perheen tarpeisiin: kuusi makuuhuonetta, runsaasti harraste- ja säilytystilaa sekä asumisen mukavuutta – kuten lämmitettävä uima-allas, ulkoporeallas, savusauna ja poikkeuksellisen iso autotalli.
Keittiö on kotimainen Puustellin kokonaisuus, jossa työskentely- ja säilytystilat ovat erinomaiset. Laadukkaat kodinkoneet ja moderni ilme yhdistyvät rouheaan betonilattiaan ja suurista maisemaikkunoista avautuvaan vehreään maisemaan. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka (vesikierto), ja tilojen monikäyttöisyys näkyy erityisesti makuuhuoneiden väljyytenä sekä muunneltavuutena. Tilava kylpyhuone saunoineen on kaunis kokonaisuus, jossa maanläheiset sävyt ihastuttavat! Vesipisteellä sekä runsain kaappitiloin varusteltu kodinhoitohuone sujuvoittaa arjen pyykkihuoltoa, ja suuri vaatehuone viimeistelee säilytystilat.
Tilavat terassit sijoittuvat niin aamupäivä- kuin ilta-auringon suuntaan, tarjoten kutsuvat puitteet kesäpäivien lämmöstä nautiskeluun. Pihapiirin savusauna, uima-allas ja ulkoporeallas nostavat arjen rentoutumisen uudelle tasolle. Piha on helppohoitoinen, mutta tarjoaa tilaa myös perheen viherpeukalolle.
Autotalli on vailla vertaa! Lähes 200 m² lämmin, korkea ja muunneltava autotalli tarjoaa mahdollisuudet monenlaiseen käyttöön – harrastamiseen, säilytykseen tai työtilaksi. Talliin mahtuvat helposti useat ajoneuvot, vene tai muuta kalustoa.
Vuonna 2019 valmistunut talo lämpiää energiatehokkaasti vesi-ilmalämpöpumpulla, jota tukevat vesikiertotakka ja ilmalämpöpumppu, lisäksi vesikiertokiuas lämmöntalteenottopiipulla. Sähkönkulutus on kokonaisuudessaan vain noin 10.000 kWh vuodessa, joten asuinkustannukset ovat talon suuresta koosta huolimatta varsin maltilliset. Talo sijaitsee omalla tontilla, päättyvän tien varrella – rauha ja yksityisyys on taattu.
Lopen Launonen on sijainniltaan ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Lähialueelta löytyy koulu, päiväkoti ja lähikauppa, ja kattavammat palvelut siintävät vain noin kymmenen kilometrin päässä. Ulkoilumahdollisuudet, frisbeegolf-rata, kuntoilureitti ja urheiluhalli ovat kaikki lähelläsi – tämä sijainti palvelee myös harrastavaa perhettä.
Onko tässä perheesi uusi koti? Tule tutustumaan ja ihastu!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Tyrnitie 12, 12540, Launonen, Loppi
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 228 m²
- Muu pinta-ala
- 191 m²
- Kokonaispinta-ala
- 419 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on rakennuslupapiirustusten mukaan 228 m², lisäksi autotalli (kellarikerros) 191 k-m². Asuinrakennuksen kerrosala (US250mm) 249 m², ja koko rakennuksen kerrosala (sis. autotallin) 457 m² . Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 638 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 798,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on 798 euroa vuonna 2025. Sähkönkulutus noin 10.000 kWh/vuosi (sis. lämmitys, uima-allas, poreallas, käyttösähkö), jätemaksu noin 15 e/kk, vesi noin 20 e/hlö/kk. Ilmoitetut kulutustiedot perustuvat nykyisten asukkaiden käyttöön ja saattavat muuttua käytön mukaan merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Panttikirjat (4 kpl, yhteensä 400.000 e) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa kaupan yhteydessä panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluvat kodinkoneet: astianpesukone (integroitu), jääkaappi, pakastin, kalusteuuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni (integroitu) sekä liesituuletin. Saareke, jossa laatikostoa. Välitilat laatoitettu. Lattia on lakattua betonia, seinät maalatut ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi sadesuihkua ja naulakko. Lattia on laattaa, seinät laatoitettu ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos.
- Erillinen WC
- Erillisiä WC:itä on 2 kpl. Varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi ja wc-istuin. Lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 6 kpl. Makuuhuoneisssa kiinteät kaapistot (liukuovi/ovelliset kaapit) Lattiat on vinyyliä, seinät maalatut, katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Vesikiertotakka. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu runsaasti kaapistoa (Puustelli), vesipiste, pesukoneliitäntä, tilat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia on laatoitettu, seinät maalatut ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, autotalli ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkö- ja puukiuas. Lattia laattaa, seinät ja lauteet puuta ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi sijoittuu iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan. Terassilla on upotettu ulkoporeallas (sähkö) sekä uima-allas, joka lämpenee omalla ilmalämpöpumpullaan.
- Piha
- Piha on kulkuväylien ja pysäköintipaikkojen osalta viimeistelty kivituhkalla. Alapihalla nurmialue. Tontti rajautuu metsikköön ja peltoon.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Kiinteää peililiukuovikaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Eteisen yhteydessä on vaatehuone, jonka lattia on laattaa, seinät maalatut. Takkahuoneen lattia on lakattua betonia, seinät maalatut. Kulku terassille. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 692 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee omakotitalo, pihasauna (savusauna) ja ulkovarasto.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Hybridi-lämmitys: vesikiertokiuas lämmöntalteenottopiipulla, vesikiertotakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 338.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 27.12.2019.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lopen kunta, p. 019 758 6000 (vaihde), https://www.loppi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli sijoittuu asuinrakennuksen alle, kellarikerrokseen. Lisäksi savusauna ja ulkovarasto.