Tyrskykuja 3 A
02320, Kivenlahti, Espoo
3 h, k, kh/wc, wc, lasitettu parveke
210 000 € (2 560,98 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
PUTKIREMONTOIDUSTA YHTIÖSTÄ TARJOLLA
asunto sille, joka arvostaa avaraa tilaa, hyvää kuntoa ja Kivenlahden merellisiä maisemia.
Sisään tullaan eteisaulaan, jossa on hyvin säilytystilaa. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joiden ikkunoista on rauhaisat näkymät pihamaalle. Arkiruokailu sujuu modernissa keittiössä. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu kalustamaan kaiken muun lisäksi myös juhlapöydän. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan.
Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Maalämpöön siirryttiin 2020. Linjasaneeraus valmistui 2021 ja yhtiön sauna ja pesutupa uusittiin. 2024 valmistuivat julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet, jolloin myös myynnissä oleva asunto sai lasitetun parvekkeen.
Kotiosoite rauhallisella ja turvallisella alueella lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä takaa sujuvan arjen. Espoon rantaraitti uimarantoineen ja venesatamineen on vain kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
*** sovi yksityisesittely ***
Service also in English. Book a private showing.
Myynti ja esittelyt:
Jussi Tamminen LKV, KTM
040 5757 303 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tyrskykuja 3 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 206 251,15 €
- Velkaosuus
- 3 748,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,40 € / kk, Rahoitusvastike 33 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 356,40 € / kk
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 560,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut tasataan vuosittain mittarilukemien perusteella. Yhtiölle maksuista vastaa osakas. Autopaikkavuokra, lämmitystolpallinen paikka 15,00 e/kk Autopaikkavuokra, kylmä autopaikka 10,00 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2022. Induktioliesi, uuni, pesuallas, integroitu mikroaaltouuni, kaapisto, työtaso laminaatti, välitila muovi, liesituuletin, lattia laminaatti, seinät maali
- Kylpyhuone
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivauspatteri, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattia laatta, seinät maali.
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa on kaapisto, lattiat laminaatti, seinät maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät maali, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Luoteeseen ilta-aurinkoon ja kaakkoon vehreälle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen; vaateripustin, lattia laatta, seinät maali, Eteiskäytävä; liukuovikaapisto, lattia laminaatti, seinät maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekalut tai osa niistä voidaan neuvotella kauppaan kuuluviksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7398990
- Tuotot
- 19757.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 5 §: Parvekelasitus osakkaan vastuulla. Tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto kaikilla Asunto Oy Aallonkohinan huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla.
- Tontin pinta-ala
- 6 994 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Sevifi Ab
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 200 m Kivenlahden metroasema n. 850 m Espoonlahden metroasema (Lippulaiva) n. 1,4 km
- Palvelut
- Lippulaiva n. 1,3 km K-Market Kivenlahti n. 750 m Alepa Kivenlahti n. 750 m
- Koulut
- Meritorin koulu (luokat 1 - 6) Mainingin koulu (luokat 1 -9)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 56 autopaikkaa
- Sähköpistokepaikkoja
- 45 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo-info | vaihde 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 189 210 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikattojen peruskorjaus1993
Julkisivusaneeraus 1998
Ovet uusittu 1999
D-saunan peruskunnostus 2001
E-saunan peruskunnostus 2003
Lämmönvaihtimen uusiminen 2003
Lämmitysverkoston säätö 2005
Porraskäytävien huoltomaalaus 2005
Ikkunat uusittu 2006
Parvekeseinien ja -katosten korjaus 2006
Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen 2008
Elementtien saumaus ja seinien painepesu 2008
Kanavaventtiilien säätö 2008
Lämmitysverkoston tasapainotus 2008
Kellarikäytävien maalaus 2009
Ekonor-säätöyksikkö 2009
Ilmanpoistokoneiden uusiminen 2009
Runkovesijohtojen uusiminen 2012
Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku 2012
Valaistuksen parantaminen pihalla C-D 2014
Salaojien tarkistus ja huuhtominen 2015
Ilmanvaihdon säätö ja huolto 2016
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018
Lukituksen uusiminen 2019
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019
Maalämpöön siirtyminen (LTO) 2020
Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2021
Linjasaneeraus 2021
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet 2024
Korvausilma venttiilien asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029:
Pihasuunnitelman toteutus osissa
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet
Korvausilma venttiilien suodattimien uusinta
Korvausilma venttiilien asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin
Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen
Ikkunoiden kunnostus
Katon kuntokartoitus
Kylmäkellarin purku sekä käyttötarkoituksen muutos