Tyrskyvuori 4 C
02320, Espoonlahti, Espoo
4h, k, s, kph, wc, khh, kellari
790 000 € (2 909,76 € / m²)
271,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Manninen, Partner, LKV, KTK
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erillistalo meren tuntumassa.
Espoonlahdessa, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, sijaitsee tämä upea ateljeemainen erillistalo, joka on kuin luotu tilaa vaativalle perheelle tai edustamiseen. Vuonna 2020 täysin uudelleen rakennettu koti tarjoaa modernia asumista. Talon avara ja valoisa olohuone avautuu suurelle terassille, jossa voi nauttia merellisistä ja puistomaisista näkymistä. Scavollinin keittiö ja laadukkaat Gaggenau-kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Sauna ja kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc tekevät arjesta sujuvan. Koko asunnon leveydelle ulottuvalla terassilla onnistuvat suuremmatkin grillijuhlat. Päämakuuhuoneessa oleva avotakka lisää tunnelmaa talvi-iltoina.
Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet perheen arkeen, ja saunaosasto sähkökiukaineen kutsuu rentoutumaan. Talon alla sijaitseva kellari tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi viinikellarin tai kotiteatterin rakentamiseen.
Alueen palvelut, kuten Kauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden koulu, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä sijaitseva metroasema ja bussipysäkki, tekevät liikkumisesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, kuitenkaan tinkimättä kaupunkiasumisen mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Asemakaava ja yhtiöjärjestys sallii myös yritystoiminnan harjoittamisen.Perustiedot
- Sijainti
- Tyrskyvuori 4 C, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 271,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 271,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3 kk irtisanomisajalla
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Scavollini keittiö, Gaggenau kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Sauna, 2 kylpyhuonetta, 1 erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone. Koko seinän kokoiset ikkunat Lounais-Länsisuuntaan. Olohuoneen yhteydessä tyylikäs ja hyvin varustettu avokeittiö. Kattoikkuna antaa lisää valoa ja avaruutta. Olohuoneen edessä aukea koko talon levyinen terassi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneloitu sauna, sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on rakennettu kokonaan uudeksi 2020.
- Näkymät
- Puistoon ja merelle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yleinen ranta lähellä
- Lisätietoja rannasta
- Talon terassilta avautuvan puiston takana on Espoonlahden ranta, jossa on myös talviuintipaikka.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Muut tilat
- Talon alla on n. 30 m2 kellari, jonne voi rakentaa viinikellarin, kotiteatterin tai käyttää sitä varastotilana
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Timberwise parketti.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto Oy muotoista asumista omassa erillistalossa, rauhassa muilta asukkailta ja läpikulkijoilta. Luonnonläheinen sijainti suoraan puiston laidassa ja meren lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Meripuiston Ranta
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lukkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105437260
- Tontin pinta-ala
- 3 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonlahti
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva 1,6 km, S-Market Espoonlahti 1,5 km
- Koulut
- Espoonlahden koulu ja lukio, Meritorin koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus osta kaksi autopaikkaa taloyhtiön autokatoksesta
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta
- Autokatokset
- 1
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 626 650 €
Tehdyt remontit
Kiinteistöön on toteutettu vuosina 2017-2019 laaja saneeraus, jossa LVIS-tekniikka uusittiin suurimmaksi osaksi ja kaikki asunnot ja yleiset tilat saneerattiin nykystandardien mukaisesti.
Kiinteistöön jää kuitenkin osittain vanhoja teknisiä komponentteja joiden käyttöikää on vielä jäljellä.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Yleiset tilat:
Lämmönvaihdin laitteineen 2023
Salaojat 2019
Sähköpääkeskus 2018
Varastotilat 2018
Pesutuvat 2018
Sauna 2018
Autohallin kunnostus 2018 ruutujen maalaukset
Sähköautopaikat (nrot 51-56) 2018
Lämmönjakohuone 2007
Väestösuoja 2007
A-rappu:
Runko 1975
Ikkunat 2007/2015 tiivistykset
Ovet 2007
Vesikatto 1975
Lämmitysjärjestelmä 2007
Vesi ja viemäri 2007/2014 Elixian tila
Ilmanvaihto 2007
Sähkö 2007/2014 Elixian tila
Tele 2007
Palohälytin keskus 2007
Lukitus 2007
B-rappu (2019 valmistuneet Loftit):
Runko 2007
Ikkunat 2007
Ovet 2007
Vesikatto 2007
Lämmitysjärjestelmä 2007
Vesi ja viemäri 2018/2007 pystyviemärit
Ilmanvaihto (huoneistot 201-412) 2007 keskitetty ilmanvaihto +jäähdytys
Ilmanvaihto (huoneistot 101-107) 2018 Huoneistokohtainen ilmanvaihto +jäähdytys
Sähkö 2018
Tele Cat6 2018
Paloilmaisimet 2018
Lukitus huoneistot 201-412 +yleiset tilat 2018 Optima sähköinen
Kylpyhuoneet 2018
Keittiöt 2018
Lukitus loftit 2019
C-talo (pihalla oleva erillistalo): saneerattu 2020 täysin
Runko 1975
Ikkunat 1975/2020 tiivistys
Ovet 2007
Lämmitysjärjestelmä 2007
Jäähdytys 2007
Turvatekniikka 2007
Vesi ja viemäri 2007/2020
Ilmanvaihto 2020
Sähkö 2020
Tele 2020
Lukitus 2020
Vesikatto 2020
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavalle 5-vuoden aikana:
Ikkunoiden rakenteiden tiivistys 2024
Lukitusmuutos 2024
LVI automaatiopäivitys 2024
Paloilmoittimen poisto Elixian tilasta 2024
Viilennyslaitteen päivittäminen 2025
Katon korjaus (Osakas vastaa) 2025