Tyrskyvuori 4 b
02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
LOFT 2 h+k+kh+khh+s+parvi
275 000 € (5 092,59 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa LOFT-koti meren äärellä – Espoon Meripuiston Ranta
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja persoonalliseen LOFT-henkiseen kaksioon Espoon halutulla ja aidosti merellisellä ranta-alueella!
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia kaupunkiasumista ja meren rauhaa – aaltojen ääni, suolainen tuuli ja upea ilta-aurinko ovat osa arkea.
Kodin avarat tilat, korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat asuntoon ilmavuutta ja luonnonvaloa.
Alakerrassa sijaitsevat kodin oleskelutilat – avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta avautuvat näkymät ympäröivään merenrantaidylliin.
Moderni keittiö tarjoaa laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuone, kodinhoitotila ja oma sauna lisäävät arjen mukavuutta. Yläkerran parvi toimii erinomaisesti makuutilana tai työskentelypisteenä ja jatkaa asunnon loft-tyylistä, avaraa tunnelmaa.
Koti sijaitsee vain muutaman askeleen päässä merenrannasta, rantareiteistä ja viihtyisistä puistoalueista.
Läheltä löytyvät myös palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä Espoon upea ulkoilu- ja venesatamatarjonta – täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat meren läheisyyttä ja rentoa elämäntapaa.
Asukkaiden käytössä on autohalli, jossa on oma autopaikka.
Kiinnostuitko?
Lisätiedot ja esittelyt:
Emmi Hyvärinen
[email protected] | 040 154 0889
Neliöt Liikkuu LKV
Perustiedot
- Sijainti
- Tyrskyvuori 4 b, 02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 177 282,03 €
- Velkaosuus
- 97 717,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 849,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 173,40 € / kk
- Neliöhinta
- 5 092,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 15 €/kk/kpl. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kalustemalli Scavolini Evolution: alakaapit puukuvioitu, yläkaapit korkeakiiltoinen valkoinen, vedinura alumiini, sokkeli teräs, työtaso puristekivi (Qvartsi), allastasoon alta kiinnitetty teräsallas. Miele Kodinkonepaketti: uuni, teräs, mikroaaltouuni, teräs, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pesutilat Kalustemalli Scavolini AQUO, laminaatti, työstetty tehtaalla SHAN 40cm malja-allas. Huoneistojen väliovet ovat maalattuja massiivipuuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromin väriset. Asuntosaunassa on karkaistu lasiovi. Seinämateriaalit: Asuinhuoneiden ei-kantavat väliseinät ovat joko kipsilevypintaisia puuranka tai kiviainespohjaisia muurattuja väliseiniä. Kuivissa huonetiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Seinämateriaalit: Asuinhuoneiden ei-kantavat väliseinät ovat joko kipsilevypintaisia puuranka tai kiviainespohjaisia muurattuja väliseiniä. Kuivissa huonetiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Kosteiden tilojen seinäpinnat on puristelaatoitettu lattiasta kattoon. Laatan sauma on laatan värinen. Myös kodinhoitohuoneiden ja keittiön kalusteiden välitila on laatoitettu. Lattiamateriaalit: Loft-kerroksen asuntojen kuivien tilojen lattiamateriaalina on vinyyli-korkki. Lattiat on asennettu valmistajan ohjeiden mukaisesti uivana, yhtenäisissä pinnoissa on liikuntasaumoja. Jalkalistat ovat valkoiset puulistat. Asuntojen kosteiden tilojen lattiamateriaalina on puristelaatta. Laatan sauma on laatan värinen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys. Yhtiöjärjestys: Huoneistot nrot B 101 - B 107 osakkeenomistaja muuttaa kustannuksellaan edellä tässä pykälässä määritellyiksi asuinhuoneistoiksi. Yhtiö ei vastaa huoneistojen nrot A 108 - A 119, huoneistojen nrot B 101 - B 107 eikä C 1 erillistalon kunnossapidosta siltä osin kuin kyse on edellä määrätyistä muutoksista johtuvista töistä tai toimenpiteistä. Yhtiö ei myöskään vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin kyse on asuinhuoneistoksi muuttamista edeltävään käyttötarkoitukseen käyttämisestä aiheutuvasta kunnossapitotarpeesta, joka johtuu siitä, että asuinhuoneistoksi muuttaminen on tekemättä tai kesken. Sanottu koskee myös C 1 erillistalon muuttamista asuinkäyttöön. Näiltä osin kunnossapitovastuu kuuluu kyseisen osakeryhmän omistavalle osakkeenomistajalle yksin. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Asukkaita kehotetaan tarkastamaan vettä käyttävien laitteiden vesijohto- ja viemäriliitännät sekä liitosjohdot säännöllisesti mahdollisten vuotojen havaitsemiseksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Meripuiston Ranta
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Lukkari Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 5437 260
- Tuotot
- 3900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on vuosina 1975 ja 2007 valmistuneet kerrostalo ja erillistalo, joissa on 56 osakashallinnassa olevaa asuinhuoneistoa. Huoneistot B201-B412 on remontoitu asuinkäyttöön vuonna 2018 ja huoneistot B101-B107 on muutettu asunnoiksi vuonna 2019. Erillistalo C1 on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2021. Huoneistot nrot A 108 - A 119 ovat yhtenäistä tilaa, jonka osakkeiden omistaja kustannuksellaan on oikeutettu muuttamaan edellä tässä pykälässä määritellyiksi asuinhuoneistoiksi. Kunnes asunnot on rakennettu, tilan käyttötarkoitus on liikehuoneisto, kuitenkin pois lukien ravintola- ja baarikäyttö.
- Tontin pinta-ala
- 3 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Espoon Meripuiston Ranta omistaa lisäksi Espoon kaupungin 34. kaupunginosan 45. korttelissa 300/9385 määräosan tontista nro 3, jonka pinta-ala on 8264 m2. Kiinteistön hallinta perustuu Asunto Oy Espoon Aurinkopurjeen, Asunto Oy Espoon Meriheinän ja Kiinteistö Oy Espoon Meripuiston kesken 17.3.2008 allekirjoitettuun hallinnanjakosopimukseen ja 27.8.2008 allekirjoitettuun sopimuksen täydennykseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto/aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa/kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonlahti.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.8.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapelilaajakaista DNA.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema Kivenlahti n. 800 m.
- Palvelut
- K-Market Kivenlahti n. 800 m. Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 1,4 km.
- Koulut
- Kivenlahden koulu ja Meritorin koulu n. 800 m. Laurinlahden koulu n. 2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat osakkeina 56 kpl. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Erillisenä osakkeena myytävät auto- ja moottoripyöräpaikat sijaitsevat kellarikerroksen autohallissa. Autohalliin ajo tapahtuu luiskan kautta rakennuksen etelä- ja pohjoispäädyistä ja sen korkeus on yli 3200 mm. Vieraspaikkoja on 10 kpl ja ne sijaitsevat Tyrskyvuoren puolella katutasossa. Vieraspaikkoja on 10 kpl ja ne sijaitsevat Tyrskyvuoren puolella katutasossa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.espoo.fi/ims.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden rakenteiden tiivistys.
2023 Lämmönvaihdin laitteineen.
2021 Energiaselvitys.
2021 Energiatodistus.
2021 Kameravalvonta.
2020 C-Talo Ikkunat / 1975 ja 2020.
2020 C-Talo Saneerattu täysin.
2020 Ilmanvaihto.
2020 Lukitus.
2020 Saneerattu täysin.
2020 Sähkö.
2020 Tele.
2020 Vesikatto.
2019 Salaojat.
2018 Autohallin kunnostus.
2018 B-rappu vesi ja viemäri.
2018 Ilmanvaihto Huoneistot 101-107.
2018 Keittiöt.
2018 Kylpyhuoneet.
2018 Lukitus hnsto 201-412+yleiset tilat.
2018 Lukitus loft huoneisto.
2018 Paloilmaisimet.
2018 Pesutuvat.
2018 Sauna.
2018 Sähköautopaikat 51-56.
2018 Sähköpääkeskus.
2018 Tele cat 6.
2018 Varastotilat.
2017 A-rappu sähkö.
2015 Ikkunat.
2014 A-rappu vesi ja viemäri.
2007 B-rappu lämmitysjärjestelmä
2007 A-rappu ilmanvaihto.
2007 A-rappu lukitus.
2007 A-rappu lämmitysjärjestelmä.
2007 A-rappu ovet.
2007 A-rappu palohälytyskeskus.
2007 B-rappu ikkunat.
2007 B-rappu vesikatto.
2007 B-rappu ilmanvaihto hsto 201-412.
2007 B-rappu ovet.
2007 B-rappu runko.
2007 C-Talo jäähdytys.
2007 C-Talo lämmitysjärjestelmä.
2007 C-Talo ovet.
2007 C-Talo turvatekniikka.
2007 Lämmönjakohuone.
2007 Väestönsuoja.
1975 A-rappu runko.
1975 A-rappu vesikatto.
1975 C-Talo runko.
Tulevat remontit
2026 Lukitusmuutos.
2027 Viilennyslaitteen päivittäminen.
2028 A-rakennuksen katon korjaus (osakas vastaa).
2028 Paloilmoittimen poisto Elixian tilasta.
2029 LVI automaatiopäivitys.