Suojaisa, vehreä takapiha ja lasitettu terassi
Tyvikuja 6
04340, Kirkonkylä, Mattila, Tuusula
5h,k,s,2kph,4wc,khh,lasit.ter,2parv,kellaritilat,autokatos,var
749 000 €
170 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukkaasti toteutettu, ajattoman tyylikäs kivitalo omalla, 967 m2 tontilla.
Tämän arkkitehdin suunnitteleman talon jykevät ulkoseinät kätkevät sisäänsä asuintilat kolmessa tasossa sekä kahden auton autokatosrakennuksen sähköauton latauspisteillä varustettuna.
Harkiten valitut materiaalit, niin talon ulko- kuin sisäpinnoillakin, kestävät käytössä ja miellyttävät silmää. Pohjaratkaisu toimii perheelle kuin perheelle. Jokaiselle löytyy yksityisyyttä ja rauhaa. Yhteiset tilat ovat avarat ja viihtyisät jatkuen takapihan hulppean kokoisille terasseille ja suojaisalle piha-alueelle.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Viilennyksestä vastaavat 2 ilmalämpöpumppua.
Ylimpänä, omassa rauhassaan on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava ja ilmava lukuisine ikkunoineen. Makuuhuoneen vierestä löytyy pesutilat sekä wc. Lisäksi ylimmästä kerroksesta löytyy runsaasti varastotilaa ja aula, jonne tulvii luonnonvaloa kattoikkunasta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on parvekkeet.
Keskikerroksen korkea olohuone isoine ikkunoineen avaa näkymän ihastuttavalle takapihalle.
Olohuoneen ja keittiön yhteyteen on sijoitettu ruokailutila, johon mahtuu vaivatta 10 hengen ruokapöytä. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle terassille, josta on mahdollista nauttia vaikka ympäri vuoden, sillä tilassa on lämpölamput ja lattiassa sulanapitolämmitys.
Olohuoneen sydämenä toimii tyylipuhdas, vaaleasävyinen varaava takka. Viereinen, liukuovilla erotettu kirjastohuone on lokoisa tv: n katselupaikka tai miksei vaikkapa työ- tai vierashuone.
Saunaosasto tarjoaa kauniisti valaistun saunan pilarikiukaineen. Pesutiloista löytyy myös poreamme. Wc on tilava ja sinne on kulku pesutiloista ja eteisaulasta. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäyntinsä. Pyykkihuollolle on varattu riittävät tilat ja kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös wc. Lasten ja lemmikkien kanssa arkea helpottavat kodinhoitohuoneen eteisen kurasieppari ja kuivauskaappi.
Kellarikerroksessa löytyy monikäyttöiset bonustilat. "Leffahuoneeksi" suunniteltu, äänieristetty tila on kooltaan n. 24 m2 ja sen yhteydessä on myös viinikellari. Varasto- ja teknisten tilojen lisäksi alimmassa kerroksessa on toimistohuone ja vierashuone sekä lapsia varten vuonna 2024 remontoitu ”jumppahuone”, jossa kokolattiamatto. Kellarikerroksen tiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan, mutta nämä extratilat ovat osoittautuneet arjessa hyvinkin monikäyttöisiksi. Kellarikerroksessa on myös oma wc.
Taloa ympäröivä piha on helppohoitoinen terasseineen, kivetyksineen ja kauniine istutuksineen. Kivikkokasveja, perennoita ja pensaita kasvaa tontilla runsaasti, joten tämä kohde on myös viherpeukalon mieleen.
Kiinteistöllä on suoritettu kuntotarkastus kesällä 2024, jolloin rakennus on todettu hyväkuntoiseksi. Kuntotarkastuksessa suositellut huoltotoimenpiteetkin on hoidettu, joten tänne pääsee asettumaan taloksi ilman remonttihuolia.
Alue on rauhallinen, vehreä ja pientalovaltainen. Upea järviluonto, ihanat kesäravintolat, harrastusmahdollisuudet ml. golfkenttä ja Hyrylän sekä Keravan palvelut löytyvät kivenheiton päästä.
Tuusulanjärven kampus on valmistunut reilun kilometrin päähän vuonna 2024. Koulu tarjoaa perusopetusta 1-6 luokille. Samassa rakennuksessa toimii myös Tusby träsk svenska skola ja Tuusulanjärven päiväkoti.
Keravan keskustan palvelut ja juna-asema löytyvät n. 2 km: n etäisyydeltä ja lähikauppa K-Market Parila vain puolen kilometrin päästä.
Keravan uusittu uimahalli, maauimala ja urheilupuisto ovat reilun kilometrin säteellä. Vierestä löytyy kiva leikkipuisto perheen pienimmille.
Liikenneyhteydet omalla autolla ovat sujuvat Lahden- sekä Tuusulan moottoriteitä pitkin.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!
Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tyvikuja 6, 04340, Kirkonkylä, Mattila, Tuusula
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 317 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala: 170 m2, kerrosala 1. krs: 123 m2, kerrosala ullakkokrs: 67 m2, kerrosala yhteensä 190 m2, kokonaisala 317 m2 (sisältäen kellarikerroksen neliöt). Lisäksi varastorakennuksen kerrosala 7 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puusepän toteuttama keittiö. Varustus: side-by-side jääkaappipakastin, astianpesukone (2016), kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (2023), liesituuletin (hormiin), erillisuuni, kaapistot, saareke, komposiittiallas ja hana (2023). Työtasot: massiivipuu, laminaatti (2023). Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Välitilassa lasi.
- Kylpyhuone
- 1. kerroksessa kylpyhuone ja sauna. 2. kerroksessa kylpyhuone-wc. 1. kerroksen kylpyhuoneen varustus: porekylpyamme, 2 suihkua (toinen ammeessa), valaistus himmentimellä. 2. kerroksen kylpyhuoneen varustus: 2 pesuallasta, kaapistot, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, sähkötoiminen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Yhteensä 4 wc:tä. 1. kerroksessa eteisen yhteydessä erillinen wc, josta kulku myös suoraan pesutiloihin. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on wc. 2. kerroksessa on kylpyhuone/ wc. Kellarikerroksessa wc.
- Makuuhuoneet
- 2. kerroksessa on suuri päämakuuhuone, jonka yhteydessä on parveke. 2 pienempää makuuhuonetta, toisen yhteydessä pieni parveke. Aulatilasta mahdollista erottaa yksi lisähuone. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu (2023). 1. kerroksessa kirjasto/ vierashuone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Kellarikerroksessa monikäyttöiset tilat: mm. toimistohuone, varastotilaa, äänieristetty "leffahuone" (jonka yhteydessä viinikellari) ja vierashuone sekä lapsille remontoitu tila, jossa kokolattiamatto. Lattiat: laatta. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Upea, korkea olohuone, jossa näyttävät, suuret ikkunat ja varaava takka. Näkymä suojaisalle takapihalle. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, josta on kulku suoraan ulos. Varustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, kuivauskaappi, vesipiste, wc-istuin, kurasieppari. Lattia: laatta. Seinät: maalattu/ laatoitettu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: pilarikiuas. Seinät: puu. Lattia: laatta.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa on tehty kuntotarkastus 06/2024.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jossa myös lämpölamput ja terassilattialaatan alla sähkötoiminen sulanapitolämmitys. Lisäksi hulppean kokoiset avoterassit.
- Muut tilat
- 2. kerroksessa paljon alle 160 cm varastotilaa. Kellaritiloissa paljon varastotilaa sekä asuinkäyttöön soveltuvaa tilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- KNX taloautomaatiojärjestelmä. Verisure hälytysjärjestelmä (halutessaan ostaja tekee sopimuksen palveluntarjoajan kanssa)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu teräspaaluille. Alapohjana on kantava maanvastainen betonilaatta. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia, osin rapattuja ja osin puuverhoiltuja. Välipohjat ovat kiviainesrakenteisia. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on rivipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- teräspaalut, betonilaatta, harkko, kiviaines puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka. 2 ilmalämpöpumppua (käytetty lähinnä viilennykseen)
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo, -poisto LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 193.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-38 Erillispientalojen korttelialue
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2: n auton autokatoksen yhteydessä 7 m2 lämmin varasto sekä kylmä vaja ja katos polkupyörille.
Tehdyt remontit
-2021: Sähköauton latauslaitteet asennettu.
-2021: Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty (suodattimet vaihettu puolivuosittain).
-2023: Pintaremonttia: maalausta, ml. keittiön taso, liesitaso, allas ja hana uusittu.
-2024: Kuntotarkastus ja energiatodistus sekä kuntotarkastuksessa suositellut huoltotoimenpiteet.
-Varaava takka nuohottu vuosittain.
-2024: Kellarikerroksen varaston remontointi huonekäyttöön. Sisätilojen maalauksia.