Tyviraitti 6 C
33340, Haukiluoma, Tampere
3h, k, s, 2xwc, ranskalainen parveke, terassi, lämmin varasto
279 000 € (3 531,65 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Sari Saarinen
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko paritalo
Minulla on kunnia esitellä Haukiluoman helmi, valoisa paritalokoti, mihin rakennusvaiheessa on valittu astetta laadukkaampia materiaaleja ja yksityiskohtia. Vuonna 2022 valmistunut kaksikerroksinen koti tekee minuun vaikutuksen heti sisään astuessani. Sisääntulokerroksen avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen on toimiva ja avara tila. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka tuo mukavasti lisätilaa kesäisin. Ikkunat ovat tässä kodissa kolmeen suuntaan tuoden valoa huolella pidettyyn tyylikkääseen kotiin.
Astellessani ledivaloin varusteltuja leveitä portaita yläkertaan, vaikutun näkemästäni toisen kerran. Sieltä löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta ja toisesta makuuhuoneesta avautuu ranskalainen parveke. Seuraavaksi ei sitten ole puutetta tyylistä, ikkunallinen kylpyhuone ja saunaosasto yhdessä kodinhoitotilan kanssa, on kuin piste iin päälle tässä kokonaisuudessa. Harmaansävyinen laatoitus, vaaleat kalusteet, saunan lasiseinä, ne ovat modernia ja tyylikästä katsottavaa.
Asunto Oy Tampereen Tähtikellon pihapiiri on hyvin hoidettu, ja yhtiöllä on oma leikki- ja oleskelualue, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokra on erittäin maltillinen ja vuokrasopimus ulottuu vuoteen 2081. Asunnolle kuuluu oma autopaikka, joka sijaitsee asunnon vieressä helpottaen päivittäistä toimintaa. Muutenkin hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla.
Haukiluoma tunnetaan viihtyisänä asuinalueena, jossa on hyvät palvelut, kuten päiväkoti ja koulu lähellä. Alueen vehreät ulkoilureitit ja metsät tarjoavat upeat puitteet luonnossa liikkumiseen. Tämä koti on hieno ja järkevä valinta, jos arvostat modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.
Voit varata oman yksityisesittelyajan, niin päästään rauhassa katsomaan, olisiko tämä juuri sinulle sopiva koti.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
[email protected] / 045 678 1095Perustiedot
- Sijainti
- Tyviraitti 6 C, 33340, Haukiluoma, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,80 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 331,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 531,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Veden tasauslasku kerran vuodessa. Kylmävesi 5,66€/m³, lämminvesi 9,72€/m³. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autopaikkavastike on 3 x huoneiston hoitovastike per 1m2 Autokatosvastike on 6 x huoneiston hoitovastike per 1m2
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa vaaleansävyiset kaapistot, varusteena induktioliesi, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Tyätasot ovat laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen lattiamateriaali on laattaa ja seinät kaakelia. Varustuksena on suihku ja suihkuseinä. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila ja tämän kodin toinen wc.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeli. Varustuksena wc-istuin, bidee-suihku, allaslaatikosto, ja peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran molemmissa makuuhuoneissa lattiamateriaalina on laminaatti, seinät maalattu ja maali/tapetti. Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Säilytystilana makuuhuoneissa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattiamateriaali on laminaatti ja seinät ovat maalattu. Olohuone yhdistyy kivasti avokeittiöön ja olohuoneesta on käynti terassille.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä olevassa kodinhoitotilassa on paikka pesutornille, varustuksena peilikaappi, allaslaatikosto, kaapistot ja wc-istuin.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia ja säilytystilana liukuovikaapisto. Eteisestä on käynti lämpimään varastotilaan, joka on varustettu lattiakaivolla.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tähtikello
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Arto Stenroth
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa esitetty asuntopiha, terassi sekä sisäänkäyntialue. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan hoidosta ja kunnossapidosta. Myös korjaus-, vahinko- ja kunnossapitovastuu ja muu vastuu on osakkaalla. Huoneistokohtaisen autopaikan lämpöpistokkeesta kulutetun sähkön tai autopaikan muutostyönä asennetun sähköauton latauspisteen kuluttaman sähkön maksaa ko huoneiston osakas suoraan sähköntoimittajalle. YHTIÖN HALLINTAAN JA VASTUULLE JÄÄVÄT: - Asuntopihoja rajaavien pensasaitojen hoito ja kunnossapito - Piharakennus, jossa sijaitsee ulkovälinevarasto, talovarasto ja tekninen tila - Leikki- ja oleskelualueet, jätepiste ja muut yhteiset piha-alueet ja siellä sijaitsevat kulkuväylät, muurit, nurmikot ja istutukset.
- Tontin pinta-ala
- 3 297 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 834,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2081
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto jossa LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, talovarasto, ja kaapeli-tv (Elisa valokuitu)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.7.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e luku 105
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka asunnon vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka (yhden ajoneuvon pysäköintiin), autopaikka sijaitsee huoneiston yhteydessä. Lisäksi yhtiön tontilla on 10 muuta autopaikkaa, jotka ovat kaikki osakepaikkoja, eivätkä taloyhtiön hallinnassa tai omistuksessa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 953 852 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Ei kunnossapito- ja korjaustöitä.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN
VIIDEN VUODEN AIKANA:
Väliaikainen ja pysyvämpi ratkaisu asuntopihojen kautta tapahtuvan
ulkopuolisten läpikulun estämiseksi.
Terassilasitusten yhteishankinta.
Vuosikorjaukset kesken.