Tyyskylänrinne 17 B
02570, Siuntio KK, Siuntio
2h+k+kph
89 000 € (1 603,60 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Katri Pirinen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aamutakki päälle ja kylpylään? Siuntiossa se on ihan realistinen asumisvinkki
Tervetuloa Tyyskylänrinteelle, Siuntion rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle, jossa voit elää rennosti – vaikka aamutakissa kylpylään hipsien. Siuntion kylpylä on niin lähellä, että kuntosali, saunaosasto ja rentoutuminen löytyvät melkein kotiovelta.
Tämä koti tuntuu heti kodilta. Ehkä se on se tumma lattia, ehkä se on keittiö, jossa on tilaa hengittää – tai sitten se on se makuuhuoneen ovi, josta pääset suoraan pihalle kuin elokuvakohtauksessa. Vain kahvikuppi puuttuu – tai no, ei puutu, keittiöstä löytyy.
Pohjaltaan tämä koti on ollut ennen kolmio, mutta nyt se on selkeä ja ilmava kaksio. Keittiö on juuri remontoitu ja sen tyyli on ajaton – mustaa, valkoista, selkeää linjaa.
Ja kylpyhuone? Se on remontoitu ja viimeistelty – siisti, toimiva ja valmis käyttöön ilman ylimääräistä säätöä.
Tämän kodin tunnelma on sekoitus rauhaa, ryhtiä ja rentoutta. Tumma lattia tuo kontrastia, isot ikkunat valoa ja näkymät pihalle tekevät tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä.
Jos sait pienen hymyn huulille, saatat olla jo kotona.
Tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tyyskylänrinne 17 B, 02570, Siuntio KK, Siuntio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 79 049,49 €
- Velkaosuus
- 9 950,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 127,66 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460,66 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KTV-vastike 14€ / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 603,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä kodissa keittiö edustaa Ballingslövin tunnistettavaa tyyliä: hillittyjä sävyjä, selkeitä linjoja ja harkittuja yksityiskohtia. Kaapistot ovat laadukkaasti viimeisteltyjä, säilytystilaa on runsaasti ja kokonaisuus on suunniteltu sekä esteettisesti että toiminnallisesti. Modernit kodinkoneet täydentävät kokonaisuuden, ja tilaa on sekä arjen kokkailuun että viikonlopun fiilistelyhetkiin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu rauhalliset ja vehreät näkymät pihalle. Ikkunat tuovat valoa sisään ja luovat harmonisen yhteyden ulkotilaan
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Rivitalo kaksio, jossa siirtymällä keittiöstä makuuhuoneeseen on yksi iso, leveä porrasaskelma.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiössä ei ole ulkoista huoltoyhtiötä, vaan pihat ja yhteiset alueet hoidetaan asukkaiden kesken. Tämä omatoiminen toimintatapa ei ainoastaan pidä kustannuksia kurissa, vaan myös lisää yhteenkuuluvuuden tunnetta – kun jokainen osallistuu, jokainen myös panostaa. Samalla syntyy siisti ja viihtyisä ympäristö, josta ollaan aidosti ylpeitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tyyskylä
- Isännöitsijätoimisto
- EF Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- vastuullinen isännöitsijä: Taina Lackman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 1989 982
- Tuotot
- 2710
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusten käyttöönottovuosi/-det 1966 – 1971
- Tontin pinta-ala
- 7 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Tyyskylänrinne sijaitsee idyllisessä Tyyskylän kylässä, jossa palvelut löytyvät läheltä rauhallista maalaisidylliä. Lähialueen koulu, kirjasto, terveyskeskus ja päivittäistavarakaupat sijaitsevat Siuntion kirkonkylässä, alle 5 km päässä.
- Palvelut
- Ruokakaupat, apteekki ja kirjasto löytyvät Siuntion kirkonkylän keskustasta (~4–5 km) Terveyskeskus ja hammashoito kirkonkylässä Kylpylä ja liikuntapalvelut aivan kävelymatkan päässä kodista
- Koulut
- Aleksis Kiven koulu (suomenkielinen, luokat 1–9) Sjundeå svenska skolan (ruotsinkielinen, luokat 1–6) Kouluopetus ja oppilashuolto saman katon alla Siuntion Sydän -kampuksella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Oma autopaikka asunnon edessä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukkaat käyttävät pihojensa autopaikkoja, lisäksi taloyhtiön alueella pistokkeellisia autopaikkoja
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön hallituksen kokouksissa on tullut esille erilaisia korjaustarpeita. Yhtiössä ei ole tehty kuntoarviota, minkä teettäminen helpottaisi tulevien korjaustarpeiden ennakointia ja suunnittelua. Yhtiön korjaustarveselvityksen perusteella lähivuosina tulee korjattavaksi rakennusten kattoa ja piha-aluetta sekä märkätilojen korjauksia. Vuosi 2025 toteutunee talousarvion puitteissa. Energianhinnan muutokset saattavat vaikeuttaa tulevaisuuden ennustamista. Tavoitteena pidetään, että yhtiön hyvä taloudellinen tila säilyy myös tulevina vuosina.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen tai muun huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Tehdyt remontit
2023
• Runko- ja pohjaviemärit avattu ja pesty
• VILP kompressori vaihdettu
• A2 vesivahinkokorjauksia
2022
• Maakaasu korvattu öljyllä
2021
• A2 KPH vedeneristys
• Kattojen kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset
2020
• IVLP
2019
• Tukimuurien ja puupaneelien maalaukset
2018
• Kolmitieventtiilin vaihto lämmitysverkostoon ja käyttöveteen
2017
• Ouman lämmityssäätimen uusiminen
2016
• Taloyhtiölaajakaista + TV, Elisa
2015
• Sähköjärjestelmän uusiminen,
• Patteriverkoston säädöt,
• IV kunnostus
• Viemärien kunnostus kartoituksen laajuudessa
2014
• Viemärien huuhtelu ja kuvaus
• Korjaustarveselvitys, sekä esiselvitys maalämmöstä
• Huippuimurien uusinta
2013
• Vesikaton huoltokorjaus
2011
• IV-hormien nuohous
2009
• Julkisivusaneeraus
2008
• Maakaasuun liittyminen (v. 2022 vaihdettu öljyyn)
2007
• Lämmityskattilan uusiminen
• Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2003
• Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu
1997
• Ikkunaremontti
1996
• Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Katto Vesikaton uusiminen 2027-2029
Huoneistojen märkätilat KPH:t ja WC:t 2025-2029
Yleiset tilat Sauna 2028-2029
Öljysäiliön lakis. Tarkistus (v. 2022) 2 x 1000 L
Maakaasun / -lämmön esiselvitys 2027-2028
Vesi- ja viemärijärjestelmä Runkoviemäreiden kunnostus 2027-2029
Vesikalusteet 2025-2029
Ilmanvaihto IV kanavien puhdistus 2026
IV koneiden toiminnan tarkastus 2025
Sähköjärjestelmä Sähköjärjestelmän kunnon tarkastus 2026
Muut rakennukset ja rakennelmat -A2 Remontti 2025 -B7 Remontti 2025