Tyyskylänrinne 17 B
02570, Tyyskylä, Kalans, Siuntio
1h+k+kph
45 000 € (1 125 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
EDULLINEN RIVITALOKOTI MAASEUDUN RAUHASSA
Nyt myynnissä kodikas rivitaloasunto Siuntiosta, rauhalliselta ja vehreältä Tyyskylän alueelta. Tämä yhden huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa 40 neliömetriä käytännöllistä asumistilaa, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin tai vaikka kakkosasunnoksi luonnon helmassa.
Tilava asuinhuone mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Suuri ikkuna tuo sisään runsaasti luonnonvaloa sekä avaa näkymän maalaismaisemaan. Vaaleasävyinen erilliskeittiö tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneesta löytyvät kaikki perusmukavuudet.
Tämä koti tarjoaa rauhaa ja tilaa hengittää – metsän läheisyydessä, maaseudun hiljaisuudessa. Siuntion keskustaan on matkaa reilu neljä kilometriä, Kirkkonummelle ajaa noin 20 minuutissa ja Helsinkiin pääsee kolmessa vartissa. Edullinen hinta tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin luonnon rauhassa!
Lisätiedot ja esittely:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Perustiedot
- Sijainti
- Tyyskylänrinne 17 B, 02570, Tyyskylä, Kalans, Siuntio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 40 051,51 €
- Velkaosuus
- 4 948,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 54 € / kk (1,35 € / m²), Muu vastike 14 € / kk (huoneisto/kk), Yhtiövastike yhteensä 308 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 125 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu on pihapaikasta 5 €/kk ja autokatospaikasta 20 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen erilliskeittiö tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon. Varusteluun kuuluvat liesi, liesituuletin, lavuaari sekä jääkaappipakastin. Astianpesukoneelle on varattu oma tilansa, ja keittiöön mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Pintamateriaalit ovat käytännölliset: lattia on laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on kaikki perusmukavuudet arjen tarpeisiin. Varusteluun kuuluvat suihku, lavuaari, peilikaappi sekä wc-istuin. Lattia on laatoitettu, ja seinäpinnat osin laatoitetut ja osin maalatut.
- Olohuone
- Tilava asuinhuone mukautuu moneen elämäntilanteeseen. Lähes 20 neliömetrin huoneeseen mahtuvat vaivatta niin sänky, oleskelualue kuin työpistekin. Lattiamateriaali on laminaattia ja seinät maalatut. Suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja ikkunasta avautuu rauhoittava ja levollinen maalaismaisema.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on erinomaiset säilytystilat arjen tarpeisiin. Sisätiloista löytyy erillinen vaatehuone, joka tarjoaa hyvin tilaa vaatteille ja kodin tarvikkeille. Ulko-oven läheisyydessä sijaitsee oma ulkovarasto, ja lisäksi taloyhtiön tiloissa on huoneistokohtainen varastokoppi esimerkiksi kausitavaroiden säilytykseen.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tyyskylä
- Isännöitsijätoimisto
- EF Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Taina Lackman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 198 9982
- Tontin pinta-ala
- 7 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus on ulkoistettu, mutta muuten kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Siuntion karttapalvelussa: https://kartta.siuntio.fi/link/zaHry
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 648 912,32 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Huoneiston B6 vesivahinkokorjaukset ja kylpyhuoneremontti. Sähköjärjestelmän huolto.
2023: Runko- ja pohjaviemärit avattu ja pesty. Kompressori VILP vaihdettu. Huoneisto A2 vesivahinkokorjaus.
2022: Lämmityksen varalämmityslähteenä korvattu maakaasu öljyllä. (lämmitysjärjestelmä VILP).
2021: Huoneiston A2 kylpyhuoneremontin vedeneritys. Kattojen kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset.
2020: Asennettu lämmitysjärjestelmäksi VILP eli vesi-Ilma-lämpöpumppu.
2019: Tukimuurien ja puupaneelien maalaukset.
2018: Kolmitieventtiilin vaihto lämmitysverkostoon ja käyttöveteen.
2017: Ouman-lämmityssäätimen uusiminen.
2016: Taloyhtiölaajakaista + TV (Elisa).
2015: Sähköjärjestelmän uusiminen. Patteriverkoston säätö. Ilmanvaihdon kunnostus. Viemäreiden kunnostus kartoituksen laajuudessa.
2014: Huippuimureiden uusinta. Korjaustarveselvitys sekä esiselvitys maalämmöstä. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2013: Vesikaton huoltokorjaus.
2011: Ilmastointihormien nuohous.
2009: Julkisivusaneeraus.
2008: Maakaasuun liittyminen (v. 2022 vaihdettu öljyyn).
2007: Huoneistojen ulko-ovet uusittu. Lämmityskattila uusittu.
2003: Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu.
1997: Ikkunaremontti.
1996: Vesikatto uusittu.
Tulevat remontit
2025:
- Kattojen, piha-alueen ja märkätilojen korjauksia.
Yhtiön hallituksen kokouksissa on tullut esille erilaisia korjaustarpeita. Yhtiössä ei ole tehty kuntoarviota, minkä teettäminen helpottaisi tulevien korjaustarpeiden ennakointia ja suunnittelua. Yhtiön korjaustarveselvityksen perusteella lähivuosina tulee korjattavaksi rakennusten kattoa ja piha-aluetta sekä märkätilojen korjauksia.