Uittotunnelinkatu 7 B
33250, Pispala, Tampere
2h+k+s+parveke
169 000 € (4 172,84 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Tupala, Yrittäjä, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kaksio Tampereen arvostetussa ja historiallisessa Pispalassa odottaa uutta asukasta. Tämä vuonna 1989 valmistunut asunto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkailla materiaaleilla, tarjoten modernia asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon valoisa olohuone, jossa on himmennettävät led-valot ja tyylikäs Boras-tapetti, avautuu keittiöön, josta löytyy integroidut kodinkoneet ja kauniit Charmian kaapistot.
Keittiöremontin yhteydessä on lisätty pistorasioita ja uusittu putkisto, mikä tekee siitä käytännöllisen ja toimivan. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja siellä on tilaa vaikka pienelle työpisteelle. Kylpyhuoneessa on lasinen suihkukaappi ja paikka pesutornille, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.
Asunto sijaitsee vehreässä pihapiirissä, ja itään suuntautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan. Pyhäjärven uimaranta on vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisillakin.
Asunto Oy Hiltanpihan asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja loistavaa sijaintia lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Mahdolliset kysymykset ennen esittelyä mieluiten sähköpostilla.
ENSIESITTELY SU 3.8 klo 13-13.30!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Tupala p. 0400 611361
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Uittotunnelinkatu 7 B, 33250, Pispala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 Standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 158 434,37 €
- Velkaosuus
- 10 565,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 135,07 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 357,82 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14,50 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 172,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 Keittiöremontti: -Kaapistot Charmia, -ulosvedettävä Lemans-hyllykkö kulmakaapissa -integroidut koneet uusittu; no-frost jääkaappipakastin puhaltimella ja vihannesten säilyvyyttä lisäävällä sinivalolla, liesituuletin kaksinkertaisella aktiivihiilisuodatuksella, Gram pyrolyysiuuni kiertoilmalla sekä induktiotaso, Rosenlew astianpesukone, paikka mikrouunille -komposiittiallas ja keraaminen hana -liesituuletin kaksinkertaisella aktiivihiilisuodatuksella -lisätty pistorasioita -käyttövesiputket uusittu -keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu
- Keittiön lattiat
- Veden- sekä iskunkestävä kelohongan värinen Gerfloor vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (No-frost), uuni (Gram pyrolyysiuuni), ja astianpesukone (Rosenlew)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2018 Märkätila- ja osittainen käyttövesiremontti lukuunottamatta runkoviemäriä: -Kylpyhuone uudistettu; lasinen suihkukaappi, paikka pesutornille, allaskaappi, led-valot, valkolakattu paneelikatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- 2019-2022 Asunnon täydellinen pintaremontti: -Poistettu kynnykset ja asennettu veden- sekä iskunkestävä kelohongan värinen Gerfloor vinyylilankku -Seinissä valaistuksen mukaan hopeisesta beigeen sävyä muuttava Boras-tapetti (Päivällä asunto hohtaa hopeisena tummuen auringonlaskun aikaan) -katossa tehdasmaalattu suomalainen Siparilan leveä kuusipaneeli -olohuoneessa himmennettävät led-valot värilämpötilansäädöllä -leveä ikkunalauta patterisäleiköllä
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2018 Saunan täydellinen remontti; haapalauteet, pintaremontti, lasiovi, Tulikivi-kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkkailla materiaaleilla.
- Näkymät
- Vehreään pihapiiriin
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Muut tilat
- Eteinen: -helposti muokattavissa oleva kaapisto, jossa himmennettävät led-valot, vesieristetty paikka toiselle pakastimelle, ulosvedettävät hyllyt sekä kenkä- ja housuteline, lasiovi ja vitriinitaso, sekä ulosvedettävät laatikostot vaimentimilla
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ensimmäinen kerros, ei rappusia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiltanpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Pamis
- Isännöitsijän nimi
- Leena Laksola
- Tontin pinta-ala
- 2 593 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (Sijaitsevat A ja B taloissa) ja varasto (Sijaitsevat A ja B taloissa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 12 kpl autotalleja omina osakkeinaan. Katospaikkoja 12 kpl, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina. Katospaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Uittotunnelinkadun varrella vapaata pysäköinti tilaa.
- Autotallit
- 12
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024-2025 Ikkuna- ja ovihuolto sekä parvekeovien uusiminen
2024 Ulko-ovien, ikkunoiden uusimiset/korjaukset
2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen A ja C -talo (B-talo uusittu -21), katon kunnostus
2021 Muovinkeräys Molok
2018 Märkätilaremontit, osittainen käyttövesiremontti
2017 Rappukäytävien maalaus, C-talo akustolevyt, listat, ilmanvaihto- ja lämm.järj hankesuunnittelu
2016-2017 Aidat, sadevesikourut
2016 Autokatoksien pesu ja alalautojen uusiminen, sisääntulokatosten pesu, pyykinkuivauspaikan uusiminen, Molokit/jätekatosten kunnostus, autotallien ovien maalaus, lukoston uusiminen
2015 IV- kanavien puhdistus ja säätö
2014-2015 Yhteispihan sadevesiputkisto tukos
2014 Rappukäytävien valaisimien uusiminen
2013 Lämmönvaihdin
2011 C-talon alapohjan lämpöeristeiden tiivistys, jäsenyys yhteispihan toimikuntaan
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta)
Patteriventtiilit, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Julkisivujen ja parvekkeiden remontti
Sokkeleiden saimaus
Parvekkeiden pesu ja korjauspaikkaus