Ukkohauentie 6 A
02170, Haukilahti, Espoo
3h+k
299 000 € (4 333,33 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään kaunis kerrostalokolmio Haukilahdessa!
Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa kolmio rauhallisella Haukilahden alueella.
Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja siinä on käytännöllinen ja viehättävä pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja tilava olohuone. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kodin yleisilme on siisti ja hyvin hoidettu.
Asunnon tiedot:
pinta-ala: 69 m².
Kerros: 2/4
Hoitovastike: 393,30 €/kk.
Kunto: hyvä
Taloyhtiö on varta vasten suunniteltu viihtyisäksi ja esteettömäksi asumisympäristöksi aikuisväestölle. Taloyhtiön erityispiirteenä on lämmin sisäuima-allas, joka on kaikkien asukkaiden käytettävissä. Lisäksi yhtiössä on saunatilat, kerhotila ja kaunis piha-alue, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella, mutta palvelujen kannalta keskeisellä paikalla.
Haukilahti tunnetaan merellisestä ympäristöstään, vehreistä kävelyreiteistään ja hyvästä yhteisöllisyydestään. Lähistöllä on ruokakauppa, apteekki, ravintoloita, kirjasto sekä julkisen liikenteen pysäkit. Merenranta ja Haukilahden venesatama ovat vain kävelymatkan päässä.
Asunnon erityiset vahvuudet:
hyväkuntoinen ja valoisa asunto.
Lämmin sisäuima-allas asukkaiden käytössä.
Rauhallinen ja arvostettu alue.
Esteetön kulku hissillä.
Hyvät palvelut ja merellinen ympäristö.
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
+358 40 543 1438 | [email protected]
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ukkohauentie 6 A, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 278 473,75 €
- Velkaosuus
- 20 526,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,30 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 96,60 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 489,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (LG), erillisuuni (Electrolux), liesi (AEG), liesituuletin, ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukilahden Seniorikoti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Ruotsalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 18468
- Tontin pinta-ala
- 2 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kellarikomero, kerhohuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 270 m). Metro (n. 1,4 km).
- Palvelut
- Kaupat: S-Market Haukilahti ( n. 100 m), K-Market Sorsakivi (n. 600 m). Päiväkodit: Toppelundin päiväkoti (n. 600 m), Haukilahden päiväkoti (n. 600 m). Koulut: Haukilahden koulu (n. 1,2 km). Terveydenhoito: Haukilahden hammashoitola (n. 250 m).
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön vieraspaikat 21-25 sijaitsevat Ukkohauentie 7:ssä. Kaikille asunnoille on jaettu yksi vieraspysäköintitunnus, joita on käytettävä. Lämpötolpan avaimet saa huoltoyhtiöstä.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaavoituskatsaus: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 885 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Parvekkeiden kunnostus- ja pinnoitustyöt. Viherhuoneiden ikkunoiden kunnostus- ja
maalaustyöt. A-portaan lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lukituksen sarjamuutos.
2002 Elementtisaumojen huoltokorjaus.
2003 Piha-alueiden perusparannustyöt.
2006 Saunaosaston remontti.
2008 Lämmönvaihtimen uusiminen ja joustinletkujen poistaminen.
2010 Vesikaton uudelleen pinnoitus ja reunapeltien uusiminen. Autotallien ovien maalaus.
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus.
2014 Ikkunoiden ulkopuolinen tiivistys. Ikkunoiden käyntisovitukset.
2016 Lämmityksen ohjainyksikön uusinta.
2017 Pohjaviemärin painuman korjaus. Padotusventtiili pohjaviemäriin. 2 kpl uutta parkkipaikkaa pihalle.
2018 Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. Kuntoarvio. Ikkunoiden kuntoarvio. LPA pysäköintipaikkojen asfaltointi.
2019 Väestötilan tiiveyskoe. Uima-altaan kloorilaitteiston uusiminen. IV-nuohous.
2020 Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivujen pesu. Ikkunoiden ja rappuovien kunnostus. Kph-kuntoarvio.
2022 Viherhuoneiden ulkoseinien korjaus pellitetyiltä osin. A-portaan ilmanvaihdon korjaus. VSS tiiveyskoe ja varustusten tarkistaminen sekä täydentäminen tarvittavilta osin.
Taloyhtiön viheralueiden kunnostus aloitettiin kesällä 2022 ja hankittiin puutarhan hoitoon tarvittavia työkaluja. HSY:n viemärivahingon korjauksen yhteydessä uusittiin pohjakerroksen yhdyskäytävän ja viereisten tilojen lattiapinnoitteet (muovimatto) sekä asennettiin 2 kpl kaasutiivistä lattialuukkua. Saunaosastolla uusittiin kaikki muovimatot, vesieristeet pesuhuoneessa (lattia ja seinät) ja saunan lattiassa, laatoitus pesuhuoneessa ja saunan lattiassa, lattialaatoitus altaan vieressä, sekä saunan lauteet ja pesuhuoneen kattopanelointi.
2023 Hule- ja sadevesien korjausurakka.
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Tulevat remontit
2025 Pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus. Sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla.
IV-koneiden uusiminen. Vesikaton huoltokorjaukset. Hybridi- ja sähköautojen lataus.
2026 Seuranta märkätilakartoitukset.
2027 28.2.2024 tehdyn märkätilakartoituksen mukaan 22 kylpyhuoneen saneeraus. Käyttövesiverkoston ja lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän virtaukset
mitoitetaan suunnittelijan toimesta uudelleen.
2028 Lukituksen uusiminen.
2029 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2032 LVV-seurantatutkimus.
2033 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen.