Ukkoherrantie 14
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+1mh+kh+s+2xparvi
126 000 € (2 117,65 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Penttinen, Loma-asuntomyyjä
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmoitko omasta loma-asunnosta Rukan tunturimaisemissa? Tämä viehättävä 59,5 m²:n loma-asunto tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Sijainti Talvijärven alueella yhdistää rauhallisen luonnonläheisyyden ja Rukan monipuoliset palvelut sekä aktiviteetit, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunnon ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä metsään, ja tilava olohuone takkoineen luo kodikkaan tunnelman, jossa kelpaa nauttia lomailusta. Keittiö on hyvin varusteltu ja yhteydessä oleskelutilaan, joten seurustelu ruuanlaiton yhteydessä on mahdollista.
Kotoisassa makuuhuoneessa on käytännöllinen parvi lisäsäilytystilaa varten. Tämän lisäksi asunnosta löytyy kaksi muuta parvea, joista löytyy makuupaikat yhteensä neljälle henkilölle. Vuonna 2010 remontoitu kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet päivän päätteeksi.
Aamukahvit voit nauttia omalla 8 m²:n katetulla terassilla. Talvisin Skibus pysäkki on aivan vieressä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Rukan kylän palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja talvella matkan voi taittaa myös Talvijärven jään yli oikaisten.
Tämä loma-asunto on valmiiksi kalustettu ja tarjoaa mahdollisuuden lyhytaikaiseen vuokraukseen, joten se sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä loma-asunnosta oma rauhan tyyssijasi Rukan upeissa maisemissa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ukkoherrantie 14, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa, Jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle kaupan jälkeen kaikkine vastuineen ja oikeuksineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 126 000 €
- Myyntihinta
- 126 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 75 € / kk (Muu sovittu), Yhtiövastike yhteensä 75 € / kk
- Neliöhinta
- 2 117,65 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jossa löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Tilaa ja valoisuutta, jotta kokkaaminen sujuu mutkattomasti!
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2010 remontoitu kylpyhuone on varustettu wc:llä, suihkulla, pesualtaalla, pyykinpesukoneella sekä omalla saunalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pesukone
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kauniisti luonnonvaloa huoneeseen tuova ikkuna sekä käytännöllinen parvi, joka toimii kätevänä säilytystilana.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja takan ympärille luoden kodikkaan yhteisen oleskelutilan.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kohteessa on ulkovarasto, jossa voi säilyttää polttopuita, talviurheiluvälineitä sekä muuta tavaraa. Poikkeuksellisesti varastoon mahtuu myös polkupyörä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2010 remontoitu sauna tarjoaa miellyttävät löylyt ja rentouttavan hetken päivän aktiviteettien jälkeen.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä metsään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistoon kuuluu 8 m² terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneistossa on kolme parvea, joista kahdessa on nukkumatilat kahdelle hengelle per parvi. Kolmas parvi sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä ja sitä on hyödynnetty säilytystilana.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vuonna 2024 remontoitu katto, jossa huopakatto on vaihdettu peltikattoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Talvijärven Majat
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Tarkiainen (PJ)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040-704 3995
- Tontin pinta-ala
- 1 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kohteen välittömässä läheisyydessä on Skibus pysäkki.
- Paikallistiedot
- Mökki sijaitsee Talvijärven alueella, aivan lähellä Rukan keskeisiä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Hiihtoladut, laskettelurinteet sekä muut vapaa-ajan aktiviteetit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee lomailusta helppoa ja monipuolista.
- Palvelut
- Rukanportin palvelut: ruokakauppa, Alko, polttoaineen jakelupiste, ravintola ja muut palvelut noin 1,5 km, Rukan kylän kattavat palvelut kävellen noin 1,5 km päässä ja autolla noin 2,5 km päässä. Talvella Rukan kylän palvelut saavutettavissa Talvijärven jään yli kulkiessa noin 800 metrin päässä. Lisäksi Skibus pysäkki löytyy aivan mökin vierestä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston edessä on tilaa kahdelle autolle parkkeeraamiseen.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.07.2025
Tehdyt remontit
Katon korjaus: Huoneistot C ja D, peltikatto vaihdettu 2024
Ulkoseinien maalaus: Huoneistot A, B, C ja D, toteutettu 2023
Kylpyhuone 2010
Saunan kiuas 2018