Ukkoherrantie 6 C
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
2mh+tupak.+et+ph+s+wc
185 000 €
67,8 m²
Tätä asuntoa myy Ville Penttinen
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt olisi tarjolla aktiivilomailijan unelmien loma-asunto rauhalliselta ja suositulta Talvijärven alueelta! Kaunis tunturiluonto ja moninaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan ulko-ovelta.
Tyylikkään loma-asunnon sydämenä toimii olohuone, joka käsittää avaran olohuoneen ja ruokailutilan näyttävällä korkealla huonekorkeudella. Avoin yhtenäinen tila kylpee isojen ikkunoiden ansiosta kauniisti luonnonvalossa samalla kun taianomainen tunturiluonto maalaa maiseman vuoden aikojen mukaan. Kokonaisuuden kruunaa kaunis takka, joka luo tunnelmaa iltojen pimetessä. Tilavassa ja hyvin varustellussa vuonna 2023 tyylikkäästi remontoidussa keittiössä on helppo kokkailla samalla muun seurueen kanssa seurustellen.
Avaran oleskelutilan lisäksi loma-asunnosta löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta. Molemmat makuuhuoneet ovat mukavan avarat säilytystilaa unohtamatta sekä luonnonvaloa tulvii kauniisti sisään ikkunoista. Myös pesutilat on remontoitu toimivaksi ja tyylikkääksi kokonaisuudeksi, jossa kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi. Tummaa puhuva värimaailma luo rentouttavan tunnelman tilaan ja saunan lempeissä löylyissä on helppo rentoutua. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc sekä suojaisa terassi sisäänkäynnin yhteydestä.
Kohteen pohjaratkaisu on suunniteltu hyvin ja se palvelee usean lomailijan tarpeita. Kohde soveltuukin erinomaisesti niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön. Ajattomat ja tyylikkäät luonnonläheiset materiaalivalinnat jatkuvat läpi loma-asunnon tehden tiloista yhtenäiset ja tyylikkäät.
Rauhallisella alueella sijaitseva loma-asunto sijaitsee Rukan kattavien aktiviteettien läheisyydessä ja harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta. Talvijärveltä pääsee niin hiihtoladuille, rinteeseen sekä muihin vapaa-ajan harrastuksiin vaikka kävellen. Vaivaton ja monipuolinen lomailu on siis varmasti taattu.
Ota yhteyttä niin kerromme mielellämme lisää tästä upeasta kohteesta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ukkoherrantie 6 C, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa, hallintaoikeuden siirtymisen jälkeiselle ajalle tehdyt vuokravaraukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 420 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 728,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auraus noin 400€/vuosi, jätehuolto noin 500€/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2023 remontoitu keittiö on varusteltu modernein kodinkonein ja käytännöllisin ratkaisuin. Vaaleat, kattavat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tuovat tilaan raikkaan ilmeen.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone on siisti ja toimiva kokonaisuus. Tilassa on suihku, pesuallas, pyykinpesukone sekä käynti tunnelmalliseen saunaan. Kylpyhuoneen tumma ja selkeälinjainen ilme tuo tilaan modernia tunnelmaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukone, suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-tilassa on allas, peili ja käytännöllistä kaappitilaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneet
- Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on nukkumapaikat kahdelle. Huoneissa on petipaikkojen lisäksi käytännöllistä kaappitilaa ja luonnonvaloa tuovat ikkunat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tilan mukava sohva sekä takka luovat kodikkaan tunnelman.
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna valmiina rentoihin löylyhetkiin.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnossa on kompakti terassi sisäänkäynnin yhteydessä, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin hirsipaneelia, pesuhuoneessa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin vinyyliä, kosteissa tiloissa ja eteisessä laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 342 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsipaneeli
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö (patterit ja lattialämmitys kosteissa tiloissa) Kustannukset: 11000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 351.3
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontilla on reilusti rakennusoikeutta jäljellä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mökki sijaitsee Talvijärven alueella, lähellä kaikkia Rukan keskeisiä palveluita ja aktiviteettejä. Hiihtoladut, rinteet ja muut vapaa-ajan mahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee lomailusta vaivatonta ja monipuolista.
- Palvelut
- Rukanportin palvelut ruokakauppa, Alko, polttoaineen jakelupiste, ravintola ja muut palvelut noin 1,5 km, Rukan kylän kattavat palvelut kävellen noin 1,5 km päässä ja autolla noin 2,5 km päässä. Talvella Rukan kylän palvelut saavutettavissa Talvijärven jään yli kulkiessa noin 800 metrin päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei