Ukonvaaja 6 E
02130, Tapiola, Espoo
Hissitalon 2h + k + parveke
275 000 € (5 238,10 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Virta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Classic | de Prado Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen kaksio hissillä, omalla tontilla ja maalämmöllä. Yksi Tapiolan parhaista taloyhtiöistä!
ASUNTO
Tämä koti on valintasi, mikäli etsit Tapiolan alueelta hyväkuntoista kaksiota hissitalosta. Tässä 6. kerroksen asunnossa nautit luonnonvalosta ilman ikkunoiden peittämistä, sillä niiden näkymää koristavat naapuritalojen sijaan viereinen viheralue korkeine puineen. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, sillä pääset kävelemään asunnon ympäri ja mm. makuuhuoneeseen kahdesta eri ovesta. Puustellin keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja kylpyhuone vuonna 2006 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Asuntoon mahtuu hyvin omakin pyykinpesukone, mutta alakerrasta löytyy lisäksi veloitukseton pesutupa, mikäli haluat käyttää kylpyhuoneen tilan johonkin muuhun. Asumismukavuutta lisää myös eteisestä löytyvä viilennyslaite (maaviileä), joka asennettiin maalämpöremontin yhteydessä.
.
TALOYHTIÖ
Heikki ja Kaija Sirenin suunnittelema Asunto Oy Pohjankoto on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1963 ja se koostuu kahdesta hissitalosta, joissa on yhteensä 126 asuntoa. Taloyhtiö on ollut pitkään yksi Tapiolan alueen suosituimmista ja parhaiten hoidetuista yhtiöistä. Rakennuksissa on tehty vuosien aikana mittavat peruskorjaukset mm. perinteinen putkiremontti (2006), julkisivut, ikkunat ja salaojat (2014) ja maalämpö (2024). Taloyhtiön maksuvalmius on pysynyt hyvällä tasolla ja ylijäämää onkin kertynyt reilusti. Tälle tilikaudelle hoitovastikkeen määrää jopa laskettiin. Lisätuloja yhtiö saa kahden hallinnoimansa asunnon, toimitilan sekä varastojen vuotuisista vuokratuotoista sekä Tapiolan Lämpöön ja Elisaan liittyvistä osakeomistuksistaan.
.
ALUE JA YHTEYDET
Tervetuloa Pohjois-Tapiolaan! Tämä talo sijaitsee aivan virallisen Tapiolan ja Pohjois-Tapiolan rajalla ja onkin liikenneyhteyksien / palveluidensa puolesta jopa parempi kuin useat muut alueet. Talo sijaitsee kauniilla puistotontilla Pohjantorin palveluiden ja lähikaupan vieressä. Rakennuksen ympäriltä löytyy useita ilmaisia pysäköintialueita, joissa ei tarvitse edes pysäköintikiekkoa. Kattavat kulttuuripalvelut, terveysasema sekä erilaiset urheilumahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin päässä! Viereiseltä bussipysäkiltä matkustat nopeasti useaan eri suuntiin mm. Kauppakeskus Ainoaan vain 5 minuuttia. Bussit kulkevat kotipysäkillä noin 8-10 minuutin vuorovälein. Osa asukkaista käyttää myös Urheilupuiston metroasemaa, sillä kävellen tai pyörällä liikkuessa matka sinne on osittain jopa helpompi. Kattavan bussi- ja metroverkoston lisäksi liikkumisessa avustavat läheiset pikaratikka- ja kaupunkipyöräasemat.
.
ESITTELYPYYNNÖT JA LISÄTIEDOT
Esittelen asuntoa ajanvarauksesta lähes päivittäin, joten ota yhteyttä etukäteen ja ehdota aikaa.
Tarjoukset kohteesta pyydetään sunnuntaihin 05.10.2025 mennessä.
Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, IK
[email protected]
044 353 8869
FIN I ENGPerustiedot
- Sijainti
- Ukonvaaja 6 E, 02130, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö vuodelta 2014. Varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Keittiöstä pääsy myös parvekkeelle.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuoden 2006 linjasaneerauksessa ja on teknisesti hyvässä kunnossa. Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys. Kellarissa on myös hyvä ja maksuton pyykinpesutupa / kuivaushuone.
- Makuuhuoneet
- Lukumäärä: 1 kpl. Lattia: Laura Ashley lankkulaminaattilattia. Seinät: maali / tapetti.
- Olohuone
- Lattia: Laura Ashley lankkulaminaattilattia. Seinät: maali / tapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Kiinteät kaapistot asunnossa sekä kellarista löytyvä huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on runsaasti kiinteitä kaapistoja sekä maalämpöurakan yhteydessä asennettu viilennyslaite (maaviileä)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjankoto
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ollonen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 33900.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta. Yhtiö saa vuokratuloja hallinnoimistaan asuinhuoneistoista, vuokravarastoista, toimistotilasta sekä tukiasemista talon katolla. Lisäksi taloyhtiöllä on osakeomistuksia Tapiolan Lämpöön ja Elisaan, joista kertyy vuosittain osinkotuottoja.
- Tontin pinta-ala
- 8 995 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Maaviileä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto I Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö I Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Hissi, sauna, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2034
- Paikallistiedot
- PALVELUT 0.1 km - K-Market 0.1 km - Pohjantorin palvelut 0.8 km - Tapiolan terveysasema 0.9 km - Weegee -talo 1.0 km - S-Market 24h 1.1 km - Tapiolan kirjasto ja kulttuurikeskus 1.3 km - Kauppakeskus Ainoa 2.0 km - Aalto Yliopisto 2.1 km - Lidl Mankkaa 2.5 km - Keilaniemi 2.9 km - Laajalahden palvelut (Tokmanni, Rusta, Power jne..) ULKOILU & VAPAA-AIKA 0.4 km - Hiihtoladut 0.5 km - Tapiolan asukaspuisto 0.5 km - Silkkiniitty 0.9 km - Tapiolan urheilupuisto 1.2 km - Tapiolan uimahalli (2028) 1.5 km - Tapiolan tennispuisto 1.8 km - Tuuliniityn koira-aitaus 2.5 km - Tapiola Golf 2.6 km - Westendin uimaranta JULKISET YHTEYDET 0.2 km - Kaupunkipyörät 0.2 km - Bussipysäkit 1.3 km - Metron sisäänkäynti (Tapiola) 1.3 km - Pikaratikka (Maarin pysäkki) 1.5 km - Metron sisäänkäynti (Urheilupuisto) BUSSIMATKAT 5 min (Pohjantori - Kauppakeskus Ainoa ja metroasema) 12 min (Pohjantori - Aalto-Yliopisto) 19 min (Pohjantori - Leppävaara) METROMATKAT 4 min (Tapiola - Keilaniemi) 13 min (Tapiola - Kamppi) 6 min ( Urheilupuisto - Keilaniemi) 15 min (Urheilupuisto - Kamppi) RATIKKAMATKAT MAARILTA 3 min - Aalto-Yliopisto 5 min - Otaranta 8 min - Keilaniemi 10 min - Leppävaaran asema OMALLA AUTOLLA 3 min - Kehä I (1.2 km) 5 min - Kehä II (2.8 km) 5 min - Länsiväylä (3.5 km) 7 min - Turunväylä (4.0 km) 10-15 min Ruoholahteen
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, vaan alueelta löytyy useita ilmaisia pysäköintialueita.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AK -asuinkerrostalojen korttelialue. Oleellisimmat lähialueen kaavamuutoshankkeet liittyvät Pohjantoriin, jonka uusi kaava on tullut voimaan 18.06.2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 260 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024: Parvekelasitusten huolto.
2024: Maalämpö, maaviilennys ja lämmöntalteenotto.
2024: Patteriventtiilit.
2022: Kattohuolto.
2019: Porrashuoneiden kunnostus.
2016: Pihan kunnostus.
2015: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
2014: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2014: Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys.
2014: Salaojat.
2006: Linjasaneeraus (perinteinen)
Tulevat remontit
ALUSTAVASTI SUUNNITELTUA VUOSILLE 2025-2029:
* Kellarivaraston ulkoseinän korjaus.
* Kellaritilojen maalaus.
* Pihasuunnittelu.
* Jätekatoksen lattia.
* Ulko-ovien kuntokartoitus.
* Lukitusjärjestelmän suunnittelu.
* Katon kuntoraportin päivitys.
* Taloyhtiösaunojen uudistaminen.
* Palovaroittimet.