Ulappasaarentie 1 J
00980, Vuosaari, Helsinki
3h, k, kph, wc, lasitettu terassiparveke
247 000 € (3 293,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Toimitusjohtaja
Yrittäjä, LKV, LVV
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ylimmän 6/6 kerroksen päätyasunto! Asunnon kruunaa iso lasitettu terassi jonka yhteydessä vielä avoparveke. Toimii läpi vuoden ison olohuoneen jatkeena. Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Läpitalon asunnosta huikeat näkymät kahteen suuntaan.
Taloyhtiössä uima-allas- ja saunaosastot! Lisäksi yhtiöstä löytyy tasokas kuntosali joka on asukkaiden käytössä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla!
Loistava sijainti jossa kaikki palvelut lähellä. Metroasema, lähikaupat, kauppakeskus Columbus, sekä uimarannat kävelyetäisyydellä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected].
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Ulappasaarentie 1 J, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 216 025,31 €
- Velkaosuus
- 30 974,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 502,60 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 258,48 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 761,08 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 293,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöniemi
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- vuokki@vuokki,fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3510
- Tuotot
- 69246
- Tontin pinta-ala
- 20 769 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, uima-allas, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2027
- Sähköpistokepaikkoja
- 158 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 936 000 €
Tehdyt remontit
2024 A-portaan kaivaustyö, eristevahinko.
Kattokorjauksia, vuotovahinko L205.
Parvekkeiden vedenpoiston reklamointi.
Ilmanpaineen puhdistus ja säätö.
2023 Sähköautojen lataus paikoille 29-34.
Vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo.
Terassiparvekkeiden tarkastus.
Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus.
Huoneiston J 146 vauriokorjaus.
2022 Huoneiston L 186 vauriokorjaus.
1-3 välisen sisääntulon maisemointityö.
2021 Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus.
2019-2021 Käyttövesi- ja sähköremontti.
2020 Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille.
2019-2020 Julkisivuremontti.
2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2012-2019 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi.
2017 Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017.
Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle..
2016-2017 Alasaunojen löylyhuoneiden remontti.
2016 Uudet pysäköintipaikat, pylväsvalot led-valaisimiksi.
10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus.
2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta.
Keinut ja turva-alustat uusittu.
2014 Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus.
2013 J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto.
Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus.
2010-2012 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka.
2012 Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus, vesikattojen pellistysten huoltomaalaus.
2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu.
2011 Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus.
Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus.
2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu.
Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen.
2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, IV-puhdistus.
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2008 Lämmönvaihtimien uusinta.
2004 K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia.
2003 J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus.
2002 Alatalon päätyjen pesu ja maalaus.
2001 Alatalon terassien kunnostus, itäpuolen ikkunat (5-6 kerros uusittu).
1996 Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (esitetty yhtiökokoukselle 22.1.2025):
Piha: Maisemointikorjauksia vuosittain.
Huoneistojen märkätilat: 2025 -3-4kpl kylpyhuoneen korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö. Valvean kanssa vuoden kokeilujakso lämmönohjauksesta ja erilaisia energiavaihtoehtoja.
Hissit: Kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet.
Saunatilat: Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus.
Muut: Aurinkosähköjärjestelmä, väestösuojan kuntoon saattaminen.