Ulappasaarentie 2 A
00980, Vuosaari, Helsinki
3h+avok+s+kph+vh+lasitettu parveke (YJ mukaan 3h+k+s)
269 000 € (3 870,50 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paulig, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni saunallinen kolmio huippupaikalla Vuosaaressa.
Tilavat ja valoisat huoneet, hyvät säilytystilat, lisäksi lasitettu parveke.
Koti kauttaaltaan hyvässä kunnossa.
Kauniit vaaleat pinnat ja laadukkaat materiaalit.
Helppo ensimmäinen kerros, ei portaita, asuntoon ei kuitenkaan näe sisälle kadulta.
Yhtiövastike 305,80€/kk, sisältäen kaukolämmön.
Erinomaiset liikenneyhteydet.
Rauhallinen sijainti.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ulappasaarentie 2 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 305,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 870,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pasaatituuli
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Harju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 8213500 (toimisto), 0108213565
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: PO1 / Rakennuslaina: päättymispäivä 04.05.2026, korko, marginaali: Euribor 12 kk 1,00. Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajan vastuut YJ 5§ (esim. "Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- tai muutostyönä ratkaisuja..." Yhtiökokous 10.6.2024 päätti yksimielisesti yhtiön eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaus-ten suorittamisesta. Kustannusarvio 200 000 €. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tilata ko. työt parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Töiden arvioitu suoritusajankohta alkaminen kevät 2025.
- Tontin pinta-ala
- 5 014 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotalleissa käytössä lunastuslauseke YJ 8§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren huolto: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 14.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 4 kpl,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Kauppa samassa talossa.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat: 62 kpl osakepaikkoja autohallissa, 15 kpl maantasopaikkoja liikehuoneiston (Alepa) hallinnassa. Yhtiön hallinnassa Kaksi piha-autopaikkaa ja kolme autohallipaikkaa. Ajoneuvon latauspiste katso YJ 5§.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 64 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 1673
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 575 000 €
Tehdyt remontit
2024 salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu
2023 pumppaamoiden pumppujen ja ohjausjärjestelmien uusiminen, sähkö- ja hybriautojen latausjärjestelmän rakentaminen
2022 elementtisaumojen uusiminen
2020 palovaroitinjärjestelmän uusiminen, LTO-koneiden puhallinmoottoreiden uusiminen
2019 parvekelasitusten huoltokorjaus, ulkonevien parvekelasituksen uusiminen 8. kerros, huoneistojen ikkunapuitetarkastus ja huoltokorjaus
2018 rakennusautomaation ohjausjärjestelmän uusinta
2017 viemäreiden painehuutelu, AT ajorampin kunnostus, LT varastotilan lattian korjaus ääniongelman vuoksi, pihan viherkunnostus
2016 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2014 porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaushanke,
autohallin lattian saumausten uusinta,
pihan puolen ja rivitalon ulkovaippojen korjaushanke,
lämmönsiirtimen uusiminen, termostaatit, patteriverkoston säätö