Olisiko lasitettu terassi ja aidattu länsipiha kaipaamasi mauste uuteen kotiisi?
Ulappasaarentie 7 B
00980, Vuosaari, Helsinki
3h, kt, 2 x wc, s, työtila, lasitettu terassi, piha.
398 000 € (4 752,24 € / m²)
83,75 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiinteistönvälittäjän onnenpäivä.
Koti, josta konkarivälittäjäkin saa kiksejä. AsuntoSatama LKV:n ensiesittelyssä kylän komeimmasta talosta kokonaispinta-alaltaan 100 neliön hybridikolmio - rivitalon ja kerrostalon yhdistelmä.
Mietipä tätä yhtälöä: oma tontti, vuonna 2017 valmistunut uusi "terassitalo", ei remonttihuolia, hoitovastike vaivaiset 351, 75€ ja - sokerina pohjalla - hintapyyntö 3980 euroa neliöltä.
Asunnon ensimmäisessä (67,5 m2) kerroksessa sijaitsee tilava olohuone, avokeittiö kera pitkän kaappirivistön, kaksi makuuhuonetta, lasitettu terassi ja aidattu länsipiha. Kellarikerroksessa (32,5 m2, vastikeperuste 16,25 m2), jonne on oma sisäänkäynti, löytyy lähes 4 metriä korkea hulppea työtila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja sauna.
HUOM! Toimeksiantajan omistama Satamasaarentien Korttelipysäköinnin autohallipaikka numero Ap 34 myydään eri kaupalla hintaan 26.000 euroa. Iso ruutu, hallin paras paikka 10 metriä ovelta.
Innostuitko? Hyvä; varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Ulappasaarentie 7 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,75 m²
- Muu pinta-ala
- 16,25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon 32,5 neliön kellaritilassa korkea työtila, kylpyhuone, kohinhoitotila ja wc.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 174 645,54 €
- Velkaosuus
- 223 354,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,75 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 857,60 € / kk (22,18 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 2 210,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kellaritilan 32,5 neliön vastikeperuste 50%.
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 752,24 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (x2), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näkymät länteen asunnosta, lasitetulta terassilta ja pihasta.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu länsiterassi ja piha
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Auringonsilta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Rytioja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 397
- Tontin pinta-ala
- 3 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasa / Kumibitumi
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vuosaari
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat 4kpl vieraspaikkakäytössä. Autohallipaikat erillisinä osakkeina Satamasaarentien Korttelipysäköinti Oy:lla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 329 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.08.2025
Tehdyt remontit
2025 Saunan lauteiden ja paneelien uusiminen
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset viidelle vuodelle:
2026 IV puhdistus ja säätö
2026 Lukitusuudistusvaraus (Senton suojaus päättyy)
2026-2027 Vesimittareiden ja palovaroittimien uusiminen
2026-2027 10-vuotistarkastus