Ullanmäentie 12 A
02750, Ymmersta, Espoo
2h, kt, s
229 000 € (4 446,60 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen kaksio, vuonna 2018 valmistuneessa, loistavien liikenneyhteyksien vieressä.
Tämä koti hurmaa kävijän. Suuret ikkunat ja koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.
Asunnon värimaailma on vaalea. Laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään yleisvaikutelman. Kaappitilaa on asunnossa runsaasti.
Sijainti on erinomainen. Ulkoilu- sekä urheilumahdollisuudet ovat aivan ulottuvillasi. Läheltä löytyvät mm. kauniit lenkkeilymaastot sekä monipuolinen urheiluhalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen. Koivuhovin asemalle on matkaa pari minuuttia ja Turunväylälle pääset parissa minuutissa. Lähikauppa Alepa löytyy kulman takana ja liikuntakeskus Targa Arena sijaitsee välittömässä läheisyydessä.
Autopaikka myydään erikseen.
Laura Qin 0407682165
[email protected]
----------------------------------------------------------------------------------
Almost a brand new two rooms apartment is for sale now. This spacious apartment with Large windows and a nice size balcony.
The light color scheme of the apartment brings plenty of light in. High-quality materials and delicate decorations create an elegant overall impression. Cabinets are found in the aisle, bedrooms, and living room.
The location is excellent. Outdoor and Sports opportunities are right at your door: beautiful jogging route and a versatile sports hall with gyms and tennis courts. Koivuhovi station is a couple of minute away by walking. You can reach Turunväylä in a few minutes by car. The Alepa supermarkets is around the corner and the Targa Arena sports center is in the immediate vicinity.
Parking place is sold separately.
Welcome to explore this beautiful home!
Yhteydenotot/Contacts:
Laura Qin 0407682165
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ullanmäentie 12 A, 02750, Ymmersta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 110 588,66 €
- Velkaosuus
- 118 411,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,70 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 947,60 € / kk (18,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 143,30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 446,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Etuhovi I
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Havia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 5 369 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeina oleviin varastoihin ja autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus/ Yhtiöjärjestys 17§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteyshenkilö Yritys Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Puhelin 0102052525 Postiosoite: Ruukinmestarintie 7, 02330 ESPOO Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 39
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 540 951 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjauksia YIT
Tulevat remontit
2025 Puisten leikkivälineiden, penkkien pintakäsittely, puuaidan korjaukset
Aitojen ja autokatoksen kolhujen korjaukset
YIT / Salaojien huuhtelu ja videokuvaus, sekä tarvittavat painumakorjaukset.
YIT / Vesikaton kuntotarkastus ja tarkastuksen tulosten perusteella tehtävät korjaukset
Perusvesipumppaamon tarkastaminen ja hälytysten testaaminen
Huoneistokohtaisten ilmamääräsäätimien puhdistaminen 1/2025
Ilmanvaihtokanavien palopeltien koestaminen ja puhdistaminen 1/2025
Ilmanvaihtokanavien sisäpuolinen puhdistaminen sekä ilmamäärien säätäminen 1/2025
Leikkipaikan vuositarkastus
Viherkaton tarkastus ja huolto/lannotus
Palovaroittimien määrien ja toiminnan tarkastus uuden laki asetuksen mukaiseksi.
2026 Aitojen ja autokatosken puuosien pintakäsittelyt tarpeen mukaan.
Julkisivun puuosien pintakäsittelyn uusimis tarpeen tarkastus
Töhryjen poisto ja tarpeenmukaiset pinnoitustyöt.
Salaojien huuhtelu
Hiekka-alueiden kunnostus
2027 Tarkastetaan saunan puuosien uusimisen tarvetta
Rakennusautomaatiojärjestelmän päivittämisen tarkistelu
2028 Kuntoarvion perusteella ei toimenpiteitä
Palovaroittimien uusimisen tarpeen selvitys 10v.
2029 Kuntoarvion perusteella ei toimenpiteitä