Ulvilantie 11 B e
00350, Munkkivuori, Helsinki
2h+k+kph/wc+parveke
259 000 € (5 180 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Parkkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
MUNKKIVUORI KT 50m2
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja halutulla Munkkivuoren alueella, Helsingissä. Asunto on osa vuonna 1959 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa tilavan olohuoneen, josta on käynti omalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista.
Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten jääkaappipakastin ja sähköliesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle, mikä lisää arjen sujuvuutta. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on laminaattilattiat, jotka tuovat modernia ilmettä.
Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus käyttää maksutonta taloyhtiölaajakaistaa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja
p. 0400 276271, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 11 B e, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 256 512,44 €
- Velkaosuus
- 2 487,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 36,60 € / kk (0,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,60 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Todella tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastotila 3kpl, Varastokomero 12kpl, Rengasvarastoja 7kpl
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreälle pihalle
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ulvilantie 11 b
- Isännöitsijätoimisto
- Freddis Oy Ab
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Kaartovirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 8066
- Tuotot
- 58945
- Tontin pinta-ala
- 9 263 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 10300
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seppo Pakkala T:mi Johannesbergintie 8 as. 5, 00250 Helsinki Puhelin: 040 511 4648 (24h) Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikka 45kpl Hallipaikka 13 kpl Paritallipaikka 4 kpl Tallipaikka 8 Kpl YHTEENSÄ 70 kpl joista 10 kpl sähkötolpalliset
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 400 836 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kosteusvaurion korjaus D86 asunnossa ja taloyhtiön kellaritilan katossa 5.9–4.12.2024
2023 Lukituksen uusiminen
2022 Sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus D-porrashuoneen maalaus, Haljennut pystyviemäri C-rapussa keittiölinjassa. Katon uusiminen:– Vesikaton uusinta (paloalueen ulkopuolelta, A-C ja F-rapun kohdalta)
2020 Ullakkopalo ja katon uusiminen paloalueen osalta (D-E rapun kohdalta)
2019 Piha-alueen kunnostus (itä- ja eteläpuoli) sis. Itäpuolen sadevesiputkitus
2018 D-rapun hissin nostokoneiston ja ohjauskeskuksen uusinta, Takapihan kunnostus sadevesiputkituksen jäljiltä. Tonttivesijohdon uusinta.
2017 F-rapun porrashuoneen kunnostusmaalaus. Länsipuolen sadevesirännien putkitus sekä saattolämmityksen asennus. Autohallin kunnostus.
2016 F-rapun hissin nostokoneiston ja ohjausjärjestelmän uusiminen. Vesikattojen polyureapinnoitus (kaikkien rakennusten).
2015 B-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta. Askarteluhuoneen korjaus. Parkkipaikkojen lisääminen liiketilan viereen.
2014 C-rapun hissin nostokoneiston uusiminen
2013 Leikkialueen uusiminen (As Oy Mäntyrinteen kustannus), keinu, pihasuunnittelua, B-portaan kaide. Julkisivun maalauskunnostus B-rakennus.
2012 Julkisivun maalauskunnostus A-rakennus, Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus B-rakennus, Autotallien ovien korjaukset, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämm. järjestelmän tasaus, Uusi jäteasema MolokDomino syväkeräysastiat, Piha-alueen asfaltointi Julkisivun maalauskunnostus B-rakennus,
2011 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, Ilmastointihormien korjaus ja poistoventtiilien säätö, Pesuhuoneen, kuivaushuoneen ja mankelihuoneen kunnostus, Kellarin valaistuksen uusiminen, C ja D rikkoutuneiden palo-ovien ja karmien vaihto uusiin, Pyöräkellariin asennettu uudet pyöriensäilytystelineet, Putkisaneeraus: Talon ja kaupungin välisen viemäriputken uusiminen sukkasujutusmenetelmällä,
2010: Hissien korjaukset, Ikkunapielien maalaus, Väestönsuojan varastokoppien rakentaminen
2009 Hissien korjauksia, A-F portaan huoneistoparvekekaiteiden korjausmaalaus, Putkisaneeraus: Käyttövesiputkien uusiminen 2009–2010, Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen
2009–2010, Kylpyhuoneiden kunnostus osakkaiden toimesta, taloyhtiön osuus vesieristyksen uusinnasta
2009–2010 Talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla Putkisaneeraus Lvi-suunnitelman laatiminen,
2008 Erinäisiä LVI-korjauksia, A-talon saunan kosteusvahingon korjaus, Putki- ja sähkösuunnittelu,
2007 Pihan asfaltoinnin paikkausta, Saunojen uusiminen (A- ja B-rakennus).
2006 Parvekkeiden lasitus, Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalauksia, A- ja B-rakennuksien eteläpäätyjen rappaus ja maalaus sekä räystään laajennus
2005 Parvekkeiden ja julkisivun pieliseinien korjaukset ja maalaus
2004 A-talon syöksytorvien uusiminen C-F-portaiden porrashuoneiden maalaus, Neljään ulkoportaaseen asennettu ulko-ovien yläpuolelle kattolippaat (katokset)
2003 B-talon syöksytorvien uusiminen (24 kpl) Hissien peruskorjaus
2002 A-porrashuoneen maalaus, Talojen kattojen huolto- ja paikkausmaalausta
2001 Lukkojärjestelmä uusittu (Kaba-avaimet)
2000 Autohallin kattotasanteen uudelleen eristäminen, Talojen päätyjen rappauskorjausta
1998 Asennettu etu-ikkunat
1996 Patteriverkoston perussäätö ja kaikkien patteriventtiilien uusinta
1995 Kylmäveden runkolinjoihin asennettu sähköllä toimiva Maitron-kalkinpoistolaite
1992 Lämpösiirtimien uusinta / pannuhuoneen korjaus
1991 Parvekkeiden peruskorjaus
Tulevat remontit
2024 Sähköautojen latausvalmius, A-portaat tuuletusparvekkeiden uusinta, Peltikattojen maalaus (osa kattourakkaa), energiakartoitus, maalämpö, viemäreiden seurantatutkimus, hissikoneistojen uusimisia (A ja E-rapppu tarpeen mukaan).
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus/kunnostus vaiheittain tarpeen mukaan, A ja E rappu