Ulvilantie 12 B
00350, Munkkivuori, Helsinki
1h + kk + kph
179 000 € (6 392,86 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Munkkivuoressa omalla tontilla!
Tämä valoisa yksiö sijaitsee Munkkivuoressa hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tilava huone, jonka yhteydessä on pieni alkovi. Erillinen pieni ikkunallinen keittiö sekä kylpyhuone, jossa on tilaa pesukoneelle.
Sijainti on loistava: bussipysäkki vieressä, Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut kävelymatkan päässä sekä erinomaiset ulkoilualueet Talin golf-kentän ja liikuntapuiston ympäristössä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, viimeisimpänä ikkunoiden uusinta ja taloyhtiön siirtyminen maalämpöön. Oma tontti! Hyvin maltillinen yhtiövastike ja pienet asumiskustannukset.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet.
Yhteydenotot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 12 B, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 177 649,97 €
- Velkaosuus
- 1 350,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 16,80 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 128,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 392,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra sähkö 28€/kk, autopaikkavuokra lataus 33€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueelle
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ulvilantie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Lukander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 721 2608
- Tuotot
- 18106.43
- Tontin pinta-ala
- 3 825,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KinPal Oy, siivous Tmi Nindo
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, ulkovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 kpl pihapaikoista on yhteiskäytössä olevia sähköautojen latauspaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti kadulla.
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 016 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kaukolämpölaitteiston uusinta 1993
Eteläpuolen ja talon päätyjen julkisivussa olevien ikkunoiden uusinta 1998
Lämmitysverkoston tasa painotus 2000
Parvekkeiden kunnostus ja autotallien maalaus 2001
Vesikaton maalaus ja pihanpuoleisten vesirännien uusiminen sekä pohjoispuolen, ikkunoiden maalaus 2002
Hissien modernisointi 2005
Rakenteiden ja LVIS-järjestelmien kuntoarvio 2007
Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtohormien nuohous 2008
Putkien asbestipinnoitteiden korjaus kellarissa ja autotallitiloissa, vesikaton maalaus 2009
Autotallin ovien maalaus 2010
Lumiesteet uusittu, uuden jäteaseman rakentaminen, parvekkeiden ja parvekeikkunoiden ja parvekeoven kuntotutkimus 2011
Kuivaushuoneeseen asennettu lämpöpumpputoiminen kondensoiva kuivauslaite, vesikatto korjattu, putkiston kuntotutkimus: Päivitys, lukosto uusittu 2012
Taloyhtiön huoneiston C26 lattia uusittiin, Ouman Lämmönvahti lämmönjakohuoneeseen, takapihan valaistuksen parannus 2014
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015
Käyttöveden moottoriventtiili vaihdettu 2016
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017
Kaukolämpölaitteiston uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä), linjasaneeraus 2018
Vesikaton pienet korjaukset Sisältäen kattoluukkujen korjausta sekä läpivientien korjauksia 2019
Talon peltikaton maalaus, linjasaneerauksen 2v takuutöitä 2020
Autojen latausinfran suunnittelu 2021
Autojen latausjäriestelmän rakentaminen, ikkunaremontti (toteutussuunnittelu): Ulvilantien puoleiset ikkunat. Parvekeikkunat ja -ovet parvekeremontin yhteydessä siltä osin kuin niitä ei 1998 ole uusittu, ulko-ovet tarpeen mukaan 2022
Ikkunoiden uusinta, maalämpö + aurinkovoimala 2023
Piha-alueen asfaltointi ja lisälatauksen kaapelivarauksen asentaminen 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Loput pihatyöt. Ulko-ovien kunnostus. Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus.
2026 Ulko-ovien kunnostus. Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus.
2027 IV-kanavien puhdistus. Jätevesiviemäreiden kuvaus/huuhtelu.
2028 -
2029 IV-kanavien puhdistus. Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus/huuhtelu. Parvekkeiden korjaus/uusiminen ja mahdollinen parvekelasitus. Mahdollinen hankesuunnittelu.
2030 -