Ulvilantie 19d A
00350, Munkkivuori, Helsinki
1h, kk, vh, kph, ransk.parveke (yj: 1h+kk)
145 000 € (4 677,42 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Sari Vartia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM, sisustussuunnittelija
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti, ranskalainen parveke ja vehreät näkymät!
Oleskelutilan ranskalaiselta parvekkeelta avautuu avoimet, kauniit näkymät yhtiön pihapiiriin – täydellinen paikka nauttia aamukahvista ja linnunlaulusta. Makuualkovi mahdollistaa luontevan paikan sängyn sijoitukseen. Ikkunallinen keittokomero tuo tilaan valoa ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen arjen mukavuuteen. Säilytystilaa tilavassa vaatehuoneessa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä: asukkaiden käytössä on pesutupa, saunat sekä oma talonmies helpottamassa arkea. Suuret remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty. Talossa on hissi.
Munkkivuori on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyy monipuoliset palvelut, puistot ja ulkoilumaastot.
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 19d A, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 10
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät pihapiiriin!
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kirjahylly, verhotanko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkkivuori
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Dabnell
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 87872.94
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Käyttötilin limiitti Nordea: 100 000€. Erittely lainojen määristä, koroista ja maksuajoista löytyy isännöitsijäntodistuksesta. Tietoja sopimuksista: Talotekniikkakuilut: Taloyhtiössä on ollut vireillä vuonna 2024 talotekniikkakuilujen palokatkoja koskeva selvitys. Talotekniikkakuiluihin selvityksen mukaan kohdistettavia toimenpiteitä. Suunnittelua ei ole vielä aloitettu.
- Tontin pinta-ala
- 37 448,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 391 710 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Luovutusrajoitus: 19 § Omien osakkeiden lunastaminen: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan, jotka oikeuttavat yhtiöjärjestyksessä liikehuoneistoiksi määritetyn huoneiston hallintaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Jouni Kinnunen 040 485 1000 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 26.3.2035 asti
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät.
- Palvelut
- Lähellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 132 kpl autopaikkoja, joista autotalli/-hallipaikkoja 43 kpl. Osakkaiden ja asukkaiden tulee hankkia pihapysäköintiin oikeuttava huoneistokohtainen pysäköintikortti talonmieheltä. Lupa on maksullinen, 7,00 euroa/kuukausi. Autohallipaikkavuokra 2: 40€/kk Autotallipaikkavuokra 3, 115€/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki, p.(09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 635 155 €
Tehdyt remontit
1983 Kaukolämpöliittymä, 1991 Kaukolämpöliittymä korjaukset, 1994 Peltikatteiden maalaus (kaikki peltikatteet / katot on uusittu 201, 2012 ja 2015),1995 Ikkunoiden huoltomaalaus (kaikki kohteen ikkunat on vaihdettu uusiin 2009, 2014 ja 2019), 1998 Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu, 2000 Talojen b-, c- ja d julkisivukorjaus ja maalaus, 2000 Talon e julkisivutyö, 2003 Talon g julkisivukorjaus, 2004 Talon f julkisivukorjaus ja maalaus, 2008 Putki- ja sähkösaneeraus, 2009 Tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, Torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen, 2010 Tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus, 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen, 2013 pintavesien ohjaus, Rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen, 2014 Ulko-ovien kunnostus (kaikki kohteen ulko-ovet on vaihdettu uusiin 2019), Ranskalaistenparvekeovien uusiminen, 2015 F- ja G-talon vesikaton uusiminen, 2016 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, 2017, H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen, 2018 10-kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen, 2021 Rakennusten peltikattojen huoltomaalaukset, pintavesien ohjauksen suunnittelu, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelmien toteuttaminen, L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus, 2022 Tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus, Polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus, Pintavesien ohjaus - kilpailutus, Lukituksen uusiminen iLOQ S5 ja kiinteistön lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkahormien nuohous.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024: Matalien kerrostalojen sadevesien osittaiset korjaukset (käynnissä), Energiaselvitys päälämmitysjärjestelmä ja muut (käynnissä), Energiaselvitys LTO/PILP mahdollisuus (käynnissä), Julkisivujen kuntotutkimus (suositeltu), Tornitalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus (suositeltu), Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi) (käynnissä), Parvekkeiden uusinnan tarveselvityksien valmistelu (suositeltu), Viemärien puhdistus (suositeltu)
2025: Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (suositeltu), Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (käyttöikä loppu) (suositeltu), Rivitalojen puuosien huoltomaalaus (suositeltu), Matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus (suositeltu).
2026 Parvekkeiden uusinta (suositeltu).
2027 Julkisivujen uusinta (suositeltu), Pintavesien ohjaus (suositeltu), Tornitalojen porrashuoneiden maalaus (suositeltu).