Ulvilantie 20 B
00350, Munkkivuori, Helsinki
1h, avok, kph, vh, ransk.parv.
138 000 € (5 520 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/535
Vastaava hoitaja, yrittäjä
Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Munkkivuoressa odottaa uutta omistajaa!
Tämä 25 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähietäisyydellä ja raitiovaunupysäkki ja taksitolppa löytyvät kävelymatkan päästä.
Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa, josta avautuu vehreät pihanäkymät.
Asunnossa on ikkunallinen avokeittiö, jossa on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon, sekä tilava kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä. Ranskalainen parveke tuo lisävaloa ja avaruutta. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone sekä kellarikomero.
Vuonna 1958 valmistunutta taloyhtiötä on hoidettu johdonmukaisesti, esimerkkinä vaikkapa sähkönousujen, märkätilojen käyttövesiputkien uusiminen 2012-2013.
Tulevina vuosina on suunnitteilla muun muassa sähköautojen latausinfran laajentaminen.
Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 20 tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten pari saunaa, pesutuvan, mattopesulan ja askarteluhuoneen.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.
Tervetuloa ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 20 B, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 127 042,37 €
- Velkaosuus
- 10 957,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,16 € / kk (0,51 € / os.), Rahoitusvastike 155,58 € / kk (0,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 367,74 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeiden perusteena osakemäärä, joka tällä huoneistolla on 416 kappaletta. Koko yhtiön osakemäärä on 60.770 kappaletta.
- Autopaikkamaksu
- 25,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 1(eur/kk) 60,00, Autotalli 2(eur/kk) 55,00, Autotalli kapea (eur/kk) 45,00, Autopaikka(eur/kk) 25,00 Pesutupamaksu 25,00/vuosi, maksetaan vuosittain tammikuussa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pyyhekuivain, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Timo Kykkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 347 7000,
- Tontin pinta-ala
- 8 136 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on n. 200 m2 hiekkakenttäalue vuokrattuna kaupungilta lisäpysäköintitilaksi Taiteentekijäntien puolella, vuokran suuruus 1.200 euroa.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen Oy, p. 040 130 7070
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Taloyhtiölaajakaista DNA ethernet 25/25), pesutupa, mattopesula, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 17 ja 18 ovat latauskäytössä.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, asemakaavatunnus 3723. Munkkivuoren ja Talinrannan suunnitteluperiaatteet 2023 välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Julkisivujen paikkarappaus- ja huoltomaalaustyöt, Asuinrakennuksen ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2015 Lukituksen uusinta Abloy Sento -järjestelmään. 2012-2013 Käyttövedet, sähkönousut ja märkätilat. 2011 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2004-2005 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2002-2003 Putkiston kuntotutkimus ja parv. suunnittelu. 1998 Lämmitysjärj.sauna, pesula. 1997 Suunn, lämpöjärj.tasapainotus. 1996 Lukosto. 1993 Katto ja asfaltointi. 1988 Alajakokeskus. 1979 Parvekkeet. 1974 Kaukolämpö.
Tulevat remontit
Tarkka yksilöitys selvitys välittäjältä 2025-2029 kunnossapitotarveselvitys
2025-2027 huoneistojen sisäpuoliset korjaukset, 2025 julkisivut, kunnostukset; ikkunat ja ovet; yleiset tilat; vesi- ja viemärijärjestelmä ( 2025 yht 26.000 euroa)
2026 parvekkeet, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, Ilmanvaihto, nuohous, hormikartoitus (yht. 45.000 euroa)
2027 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, Katto, yleiset tilat (yht. 40.000 euroa)
2028 yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä (yht 51.500 euroa)
Huom! luvut ovat suuntaa antavia arvioita. Todelliset kustannukset saattavat poiketa huomattavasti näistä arvioista.