Ulvilantie 25 A
00350, Munkkivuori, Helsinki
3-4h, k, kph, p
413 000 € (5 067,48 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Raine Lamberg, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen ylimmän kerroksen päätyhuoneisto putkiremontoidussa yhtiössä.
Asunnon olohuone on todella iso ja sen yhteydessä on sekä puolierkkeri että parveke. Makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmissa on säilytystilojakin valmiina. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Tarvittaessa olohuoneen voi jakaa kahdeksi huoneeksi, jos sellaiseen on tarvetta.
Yhtiössä on tehty tasaiseen tahtiin remontteja ja viimeisenä isompana työnä on uusittu vesijohdot vuonna 2018. Meneillään on vesikaton peruskorjaus, joka tullaan rahoittamaan 210.000 euron lainavaltuudella sekä korjausvastikkeilla. Lainavaltuutus tullaan jakamaan osakkeille, kun urakka on valmis.
Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen, seinänaapureita löytyy ainoastaan kylpyhuoneen sekä pienemmän makuuhuoneen takaa ja näkymätkin ovat vehreät joka suuntaan. Munkkivuoren palvelut ovat lähellä ja Ulvilantien toiselta puolelta alkavat monipuoliset lenkkeilypolut, joita pitkin pääsee aina Otaniemeen asti.
Asunto sijaitsee ylimmässä 4. kerroksessa, taloyhtiössä ei ole hissiä.
Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 25 A, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 413 000 €
- Myyntihinta
- 413 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 552,79 € / kk (6,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 552,79 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 93,38 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 067,48 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, näkymät, keittiö ja isompi makuuhuone koilliseen yli Ulvilantien, pienempi makuuhuone lounaaseen takapihalle, olohuone luoteeseen yli Teljäntien ja lounaaseen takapihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ulvilantie 25
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Väissi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480214
- Tontin pinta-ala
- 4 258 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontinvuokrantarkistus sidottu elinkustannusindeksiin, uuden sopimuksen vuosivähennys vuoteen 2030 asti
- Tontin vuosivuokra
- 63 386,09 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2032
- Palvelut
- Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut noin 550 m.
- Koulut
- Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 250 m, Munkkivuoren ala-aste 400 m, lisää Munkkiniemessä ja lähialueilla.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 183 000 €
Tehdyt remontit
Asfalttialueiden halkeamien bitumisaumaus, piha-alueen varusteiden kunnostus, saunan ja pukuhuoneen huolto/korjaus, jalankulkualueiden kunnostus, pihan kuivatuksen kunnostus 2024, poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, kaukolämpölaitteisto, kerhohuoneen maalaus ja kalusteet, sähkö- ja teletilojen siivous, etupihan jalankulun reitit ja puiden istutus, mankelin kunnostus 2023, pihan asfaltointikorjaukset 2021, saunan korjaus 2019, vesijohtojen uusiminen, kellarin lattian maalaus, liiketilan ilmanvaihtokoneen huolto 2018, autotallien viemärien pinnoitus ja hiekanerotuskaivojen puhdistus 2016, viemäreiden pinnoitus 2013, yhteismittarikeskukset kaukoluettavaksi 2012, poistoilmahormit nuohottu, kellarivalojen uusinta 2011, lämmitystolpat uusittu 2010-2012, kellarin ja autotallin ulko-ovien maalaus 2010, kattosiltojen uusiminen, vesikaton maalaus 2009, ikkunoiden uusiminen 2004-2008, tonttiviemärin uusinta 2007, ullakon valot uusittu 2005, liiketilan ulko-ovien uusinta, kellarin ulko-ovien korjaus 2003, leikkipaikan varusteiden kunnostus 2001, parvekekorjaus 1998, jätekatoksen rakentaminen 1994
Tulevat remontit
Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien suunnittelutarveselvitys ja toteutussuunnittelu, lukituksen uusiminen, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, sähköautojen latauspaikat 2025, ikkunoiden huoltokunnostus, yleisten tilojen ikkunoiden huoltokunnostus, autotalliovien maalaus, lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätöventtiilien asennus, patteriventtiilien vaihto, yleisten tilojen kunnostus, lämmitysverkoston putkien kuntotutkimus 2026, katon huoltomaalaus 2027, harkittavaksi kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen 2029, julkisivuremontti ja lämpörappaus ja parvekkeet, maalämpö harkittavaksi, pihasuunnitelman toteutus harkittavaksi 2030, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous 2032, katon huoltomaalaus 2038, kaukolämpökeskuksen uusinta 2039