Ulvilantie 27 dG

2024 Energiahankkeen hankeselvitys (Maaskola Oy). 2023 a-, d-, ja c-talojen huoneistojen parvekkeenovien ja porrashuoneiden ylimpien kerrosten sekä ateljeetilojen ikkunoiden uusiminen. E-talon saunaremontti. Leikkipaikan valaistuksen päivitys. 2022 Tehtiin korkeiden talojen parvekeovien uusimisen suunnittelu. E-talon saunaremontti aloitettiin ilmanvaihto- ja sähköistystöillä sekä viemärien sukituksilla. Remonttia jatketaan vuonna 2023. Yksi d-talon autotalli muutettiin vaunuvarastoksi. Kattoremontissa uusittujen räystäskourujen tiputteluongelma korjattiin julkisivu-urakan takuutyönä. f-talon saunan löylyhuoneen lauteiden ja pesutilojen korjauksia. 2021 Autopaikkamerkintöjä uusittiin D-talon taakse. Pihasaneerauksen takuutarkastus suoritettiin pääurakoitsijana toimineen Hyvinkään maansiirto Oy:n kanssa. D-talon saunaosastoa korjattiin. 2020 Pihasaneeraus valmistui joulukuussa 2020. Urakassa uusittiin pääosin asfaltoinnit ja tarpeen mukaan kantavia rakennekerroksia. Lisäksi parannettiin sadevesien ohjausta e-, ja f-talojen takapihoilla. D-talon päätyyn rakennettiin sadeveden imeytyskenttä, jolla pyritään välttämään sadeveden lammikoitumista piha-alueella. Jätteen keräystä ja lajittelua varten rakennettiin kaksi uutta syväkeräysasemaa. Tällä pyritään saamaan säästöjä jätteen kuljetusmaksuista ja vähentämään jäteautojen käyntejä piha-alueella. Lisäksi uusittiin autopaikkojen sähköistyksen kaapelointeja sekä rakennettiin uusia sähköauton lataukseen soveltuvia autopaikkoja. Väestönsuojiin hankittiin talosuojeluvarusteita . 2019 Julkisivusaneeraus valmistui. Matalissa taloissa julkisivu paikka rapattiin ja huolto maalattiin, ikkunat ja parvekkeenovet uusittiin, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat kunnostettiin, parvekkeet kunnostettiin, vesikattojen katteet uusittiin ja ilmanvaihto piippujen tiilimuuraukset korjattiin, autotallien ovet kunnostettiin, porraskäytävien ulko-ovet kunnostettiin ja vesikattojen kourut ja syöksytorvet uusittiin. Korkeiden talojen tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat huolto maalattiin, vesikattojen pinnoitteet ja kourut ja syöksytorvet uusittiin. f -talon liiketilojen ikkunalasit ja karmit uusittiin alkuperäiseen asuun. 2018 Matalien talojen julkisivusaneeraus aloitettiin. Talonmiehen asunnossa tehtiin pintaremontti. Nuohous ja ilmanvaihdon säätö suoritettiin a- ja b-taloihin. 2017 Matalien talojen julkisivun kunnostuksen suunnitelmat valmistuivat. A- ja b-talojen ilmanvaihtoihin asennettiin taajuusmuuttuja. Viemäreiden tuuletusputkien jatkokohtien sukitus. C-talon nuohous ja säätö. 2016 Hissien peruskorjaus. C-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttaja. Vesikatolla olevien viemäreiden tuuletusputkien jatkokset sukitettiin. 2015 D-talon ja kadun välinen aita. Matalien talojen parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2014 Korkeiden talojen hissien kuntokartoitus. Piha-alueelle lisättiin valaistusta ja korjattiin osaa valaisemista. 2013 Pelastussuunnitelma. Lämmitysjärjestelmän säätilaennustukseen perustuva lämmityksen ohjaus. A-, b, ja c-talojen liiketilojen ikkunat uusittiin. Energiatodistus 10 v. laadittiin. Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumput uusittiin. 2011 Linjasaneeraus. B-taloon rakennettiin kuivaushuone sekä a-taloon uusi pesutupa ja kuivaushuone. f-talon saunan peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä. 2010 Linjasaneeraus sisältäen sähköjen, antenniverkon, atk-veerkon uusimisen. Yhtiössä rakennettiin valokuidusta sisäverkko myös talojen välisiin yhteyksiin. Linjasaneeraus toteutettiin perinteisellä menetelmällä. a-, b- ja c-talojen saunat peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä. Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään. 2009 Linjasaneerauksen suunnitelmat. 4 kaukolämpökeskusta uusittiin ( 2 uusittu aiemmin). Porrashuoneiden ilmoitustaulut. 2008 A-, b- ja c-talojen julkisivusaneeraus valmistui. LVI-kuntotutkimus. 2007 A-, b- ja c-talojen vesikattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä julkisivujen rappauspintojen uusiminen ja maalaus aloitettiin. E-talon saunan peruskorjaus aloitettiin. 2006 Tornitalojen ulkovaipan kunnostuksen suunnitelmat. 2006 Tornitalojen (a, b ja c) parvekkeiden, julkisivujen ja kattojen sekä d-, e- ja f-talojen mahdollisten vastaavien korjausten hankesuunnittelu tilattiin. Lasten leikkipiha kunnostettiin ja sen kalusteet uusittiin. 2004 D-talon saunan peruskorjaus 2002 Tornitalojen porrashuoneiden maalaus. Kiinteistötraktori. D-talon edustan sadevesiviemärien saattolämmitys 35 matkalle. 2001 Vesikattojen huoltomaalaus. 2000 LVV-kuntotutkimus.

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Porrashuoneiden vanhojen vahojen poisto ja porraskäytävien peruspesu. Puiston hoitoleikkaukset ja uusien puiden istutukset. Huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Viemärien kuvaus. Maalämmitysjärjestelmän rakentaminen. Palokatkojen uusiminen. Hissien kuntotarkastus. Yhtiön kaikkien huoneistojen kuntotarkastus / vesieriste. Palovaroittimien hankinta huoneistoihin. 2026 Porrashuoneiden vanhojen vahojen poisto ja porraskäytävien peruspesu. Puiston hoitoleikkaukset ja uusien puiden istutukset. Huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Maalämmitysjärjestelmän rakentaminen. Autojen sähkötolppien rakentaminen. Pihan ennallistaminen maalämmitysjärjestelmän jäljiltä. Ilmanvaihtolaitteiden huolto. 2027 Porrashuoneiden vanhojen vahojen poisto ja porraskäytävien peruspesu. Puiston hoitoleikkaukset ja uusien puiden istutukset. Huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Pihan ennallistaminen maalämmitysjärjestelmän jäljiltä. Matalien talojen lämmityksen tasapainotus. 2028 Porrashuoneiden vanhojen vahojen poisto ja porraskäytävien peruspesu. Puiston hoitoleikkaukset ja uusien puiden istutukset. Huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Sokkeleiden vanhojen puuovien uusiminen. Aurinkopaneelien asennus. 2029 Porrashuoneiden vanhojen vahojen poisto ja porraskäytävien peruspesu. Puiston hoitoleikkaukset ja uusien puiden istutukset. Huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Sokkeleiden vanhojen puuovien uusiminen.