Ulvilantie 29-8 A
00330, Munkkivuori, Helsinki
2h, kk, kph, p
219 000 € (5 341,46 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Kaisa Arko, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Arco Home Oy
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Astu sisään valoisaan ja avaraan kaksioon Munkkivuoren rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.
Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät puistoon ja on täydellinen valinta kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa myös luonnon läheisyyttä. Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2018, jolloin keittiö ja kylpyhuone saivat uuden ilmeen. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.
Asunnon itään suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös sauna sekä pesutupa, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Munkkivuoren alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten ostoskeskuksen, koulut ja päiväkodit, kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta pääsee helposti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka etsit viihtyisää ja toimivaa kotia Helsingistä.
Lisätietoja ja näyttövaraukset:
Arja Sunikka
0400 948 953
[email protected]
&
Anna-Kaisa Arko
040 745 0071
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 29-8 A, 00330, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29:n toimesta 31.12.2025)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 169 057,10 €
- Velkaosuus
- 49 942,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,75 € / kk (Muunnettu neliömäärä), Rahoitusvastike 311,85 € / kk (7,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 534,60 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 341,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkovesimaksu. Laajakaistavastike 6 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (2 lev.), liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukone
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen- ja eteisenkaapistot, sekä vintti- ja kellarikomerot.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat puistonäkymät yli Ulvilantien
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut, valkoinen ja harmaa
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia, kylpyhuoneessa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu, valkoinen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 701526.06
- Tontin pinta-ala
- 52 137 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 351 463 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa parvekkeen lasituksesta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Munkkivuori on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, missä on kattavat palvelut. Ostoskeskus, monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä kehityskelpoinen ympäristö tekevät alueesta suosikin urbaanille asumisessa viihtyvälle tai luonnon ja kaupungin harmonisen yhdistelmän arvostajille.
- Palvelut
- Munkkivuoren ostoskeskuksessa monipuoliset palvelut, ruokakaupat ja erikoisliikkeet.
- Koulut
- Alueella
- Autotallit
- 151
- Piha-autopaikkoja
- 140 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 39 382 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Liittyminen kaukolämpöön 1974
Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus 1999
Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002
Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus 2003
Kaikkien ovien lukkojen uusinta 2006
Piha-alueen asfaltointi uusittu 2006
Ulkovalojen lisäykset 2010
Sade -ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustalle 2010
IV-kanavien nuohous 2010
Huonokuntoisten puiden karsinta 2012
Lumiesteiden lisäykset 2012
Talon 9 vesikaton osittainen uusinta 2013
Traktoritallin peruskorjaus ja korotus 2013
Lukkojen uusinta iLOQ 2016
Pistetalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen 2016
Julkisivuremontti ja vesikattojen uusinta talot 8-10 2017
Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto 2017
Linjasaneeraus 2020
Asuinhuoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus 2022
Rakennuksen kuntoarvio 2022
Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus (talot 1-7) 2023-2024
Talon 10 sisäänkäyntiportaan laatoitus 2024
Talojen 8-10 porrashuoneiden maalaus 2024
Talojen 8-10 vesikattojen maalaus 2024
Sähköautojen latausinfran rakentaminen latauslaitteineen 2024
Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin 2025
Tulevat remontit
Autotallien ovien kunnostus 2025
Ikkunoiden ja ovien huolto (talot 1-10) 2026-2030
Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksia (talot 1-7) 2026-2030
Muutoksia pysäköintijärjestelyissä, jos kaupunki muuttaa Naantalintien linjausta ostoskeskukseen liittyvän asemakaavamuutoksen yhteydessä. Uusien autosuojien ja tilapäisellä maanvuokra-alueella sijaitsevan autotallin purun suunnittelu.