Ulvilantie 8 C

00350, Munkkivuori, Helsinki
4h, k, wc, kph, parveke.
419 900 € (4 998,81 € / m²)
84 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
478,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anssi Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Asuntoesittely
Ulvilantie 8:ssa, Munkkivuoren rauhallisella ja vehreällä alueella, odottaa valoisa ja tilava perheasunto. Tämä 84 neliömetrin asunto sijaitsee 1959 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja käsittää 4 huonetta, keittiön ja tilavan parvekkeen. Päätyasunnossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Lisäksi asunnon parveke avautuu etelään ja länteen, tarjoten näkymän rauhalliselle takapihalle ja puistokaistaleelle. Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä näkyy lukuisissa tehdyissä remonteissa, kuten putki- ja sähkösaneerauksessa sekä maalämpöön siirtymisessä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa saunaremontti ja aurinkopaneelien asennus, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Munkkivuoren alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Munkkivuoren ostoskeskus, jossa on monipuolisesti kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita, sijaitsee kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi merenrantaan pääsee kävellen noin kymmenessä minuutissa, ja hyvät ulkoilualueet kutsuvat nauttimaan luonnosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä mukavaan ja helppoon asumiseen tarvitaan. Pyydä oma näyttösi: [email protected], p. 045 78757315
Perustiedot
Sijainti
Ulvilantie 8 C, 00350, Munkkivuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
84 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
419 900 €
Myyntihinta
419 900 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 478,80 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 478,80 € / kk
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 998,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli 75e/kk, moottoripyörä 15e/kk, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä paljon laskutilaa.
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Katualue ja parvekkeelta takapiha/ puistokaistale,
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja länsi
Piha
Rauhallinen takapiha.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilantie 8 - Bostads Ab Ulfsbyvägen 8
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Marita Vättö
Isännöitsijän puhelin
010 7556526
Tuotot
16920
Tontin pinta-ala
4 478 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tmi Seppo Pakkala Johannesbergintie 8 as. 5 00250 Helsinki
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkit vieressä tai lähellä ( 20) (500)
Paikallistiedot
Rauhallinen ja vehreä asuinalue. Hyvät liikenneyhteydet, Hyvät ulkoilualueet; merenrantaan n 10 min kävely. Palvelut kävelymatkan päässä.
Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus; kaupat, lääkäriasema, apteekki. Ostoskeskuksessa ; valokuvausliike, optikko, alko, ravintolat, kirjakauppa, pesula yms
Koulut
Munkkivuoren ala-aste, Ranskalainen koulu, Munkkiniemen ala-aste, munkkiniemen yläaste ja lukio , kaikki kävelymatkan päässä.
Autotallit
15
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029) Saunaremontti 2025 Patteriventtiilien uusiminen / perussäätö 2027 Katon kunnon arviointi 2027 Aurinkopaneelit 2028 Sisäänkäyntiovien lipat 2028
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventiilien uusiminen 1998 Pihajulkisivun ja päätyseinien ikkunat uusittu 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2004 Saunan kunnostus 2008 LVIS-hankesuunnitelma 2009-2010 Putkiston kuntotutkimus 2009 Putki- ja sähkösaneeraus 2011-2013 Lukituksen uusiminen 2013 Pihan levennys (jätekatoksen puolella) 2014 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2014 Julkisivun puolen ikkunoiden vaihtourakka 2021 Hissien uusinta 2024 Maalämpöön siirtyminen 2024
Tulevat remontit
kts. kunnossapitotarve