Unikkotie 22 A
01300, Tikkurila, Vantaa
3h,k,ph,s,erill.wc,vh,p.
229 000 € (3 136,99 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä hissitalon ja ylimmän kerroksen 4/4 krs. kerrostalokolmio mainiolla sijainnilla Tikkurilassa.
Läpitalon valoisalla huoneistolla on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu.
Vaatehuoneellisella kodilla on aurinkoinen eteläparveke.
Hyväkuntoisen ja muuttovalmiin kodin erillinen wc, pesuhuone ja sauna on remontoitu v. 2024 ja keittiö laitteineen on uusittu v. 2014.
Lähimmät kaupat K-Supermarket sekä Prisma palveluineen ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä kotia, mikä helpottaa lapsiperheen arjen sujumista.
Kodista on hyvät yhteydet autolla, bussilla sekä junalla. Dixin juna-asemalle matkaa vain n. 850 m.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Unikkotie 22 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375,95 € / kk (5,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 136,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 2,8 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, yläkaappiin on integroitu Bluetooth-kaiutin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikro, integroitu astianpesukone. Välitila: Slammattu betoni/Lasi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, patteri, kaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuone on varustettu vaatehuoneella.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talvineilikka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipiste
- Isännöitsijän nimi
- Topi Virtanen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on isännöitsijäntodistuksen mukaan tililimiitti 980 000,00 €. Limiittiä on käytetty 13.5.2025 785 663,31 € (kylpyhuonekorjaukset). Ostaja vastaa huoneistolle tulevasta kylpyhuoneremontin yhtiölainaosuudesta.
- Tontin pinta-ala
- 4 566 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Dixin juna-asemalle matkaa vain n. 850 m.
- Palvelut
- Prisma Tikkurila n. 200 m, K-Supermarket Yliveto n. 200 m, Lidl - Ala-Tikkurila n. 1,2 km.
- Koulut
- Peruskoulut: Viertolan koulu n. 750 m, Peltolan Koulu n. 900 m, Viertolan Koulu, Jokirannan Opetuspiste 1,1 km. Lukiot: Tikkurilan Lukio n. 1,8 km, Helsinge gymnasium n. 3,8 km.
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 302 733 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt:
Lämpöputkistojen äänenvaimennusletkujen uusiminen 1999, vesikattojen maalauskunnostus 2002, parvekkeiden kunnostus, ikkunapuitteiden ja puisten ulko-ovien huoltomaalaus 2003, huoneistoterassien ja aitojen kunnostukset 2003, pysäköintialueen ja pihakäytävien peruskunnostus 2004, koodilukkojen asennus portaiden ulko-oviin 2005, pysäköintialueen asfaltointi 2007, varastorakennuksen katon uusinta 2008, lämmönsiirtimen uusinta 2010, aidan uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöverkoston tasapainotus 2011. Lukitus muutos 2012. Kattojen ja syöksytorvien kunnostustyö 2012. Poistoilmakoneiden uusiminen 2015. Pihan oleskelu- ja leikkialueen kunnostus 2016, terassiaitojen uusiminen ja pihakunnostukset 2017, kuntoarvion laatiminen 2018, jätekatoksen huoltokorjaukset, piha-aitojen korjaus, KVV kuntotutkimus 2020, viemäreiden huuhtelu, ilmastointikanavien nuohous, salaojien huuhtelu ja kuvaus, aluevalaistuksen huolto 2021, pää- ja kiinteistösähkökeskusten huolto, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, märkäremontin hankesuunnitelma, KVV kuntotutkimus 2022, D-portaan laatan korjaus/reikien täyttö, märkätilaremontin toteutussuunnitelma, 2023, märkätilaremontti 2024.
kts. tehdyt remontit yhtiön kunnossapitotarveselvitys sekä isännöitsijäntodistus
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle: 2024 Katon paikkamaalaukset, ilmanvaihdon lisätyöt, 2025 Hissin peruskorjaus, huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus, 2026 Huoneistojen ikkunoiden, parvekeovien ja elementtisaumojen uusiminen, porraskäytävien laastisaumojen korjaus, lämpimän kiertovesijärjestelmän seuranta- ja lisätutkimukset.
kts. suunnitellut remontit yhtiön kunnossapitotarveselvitys sekä isännöitsijäntodistus