Unioninkatu 18

20810, Telakkaranta, Turku
3h, k, kh, s, 2xparveke
498 000 € (6 110,43 € / m²)
81,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
395,28 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Vehviläinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Asuntoesittely
Arvostetulla Telakkarannan alueella Turun Aurajoen rannassa sijaitseva koti odottaa uusia asukkaita. Muuttovalmis ja tyylikäs koti tarjoaa laadukasta ja vaivatonta asumista merellisessä ympäristössä, vain noin 20 minuutin kävelymatkan päässä Turun kauppatorilta. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Viihtyvyyttä lisäävät kaksi lasitettua parveketta – toinen länteen ilta-aurinkoon ja toinen pohjoisen suuntaan. Kummaltakin lasitetulta parvekkeelta Aurajokinäkymät. Kauniit saarni-parkettilattiat kauttaaltaan asuintiloissa. Huoneistokohtainen viilennys tuo kuumimpiin kesäpäiviin helpotusta. Vuonna 2013 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Turun Fregatinranta on hyvin hoidettu taloyhtiö ja yhtiö tarjoaa esteetöntä ja nykyaikaista asumismukavuutta. Arkea helpottaa oma autohallipaikkaosake taloyhtiön hallista (sähköautonlataus), jonne kulku tapahtuu sujuvasti hissillä suoraan oman kodin kerroksesta. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, merellistä ympäristöä ja sujuvaa arkea lähellä kaupungin palveluja. Lämpimästi tervetuloa!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Unioninkatu 18, 20810, Telakkaranta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 395,28 € / kk (1,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 395,28 € / kk
Neliöhinta
6 110,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko henkilöluvun mukaan 18 euroa/ kk, tasaus laskutetaan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Saarni-parketti. Keittiötaso: graniitti.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Parveke länsi, 20.5 m2, lasitettu, kaihtimet. Parveke pohjoinen, 7.5 m2, lasitettu, kaihtimet.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen ja länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu
irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Fregatinranta
Isännöitsijätoimisto
Turun Taloisännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jarmo Tamminen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina: lainan pvm 30.6.2025, lainan korko 3.5470%, lainan määrä 384797.24 euroa, laina päättyy 09/2037. Latausinfralaina: lainan pvm 30.6.2025, lainan korko 4.6310%, lainan määrä 5364.07 euroa, laina päättyy 12/2027. Latausinfralaina (autohallipaikkaosakkaat)
Tontin pinta-ala
1 527 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet n:ot 9048-10000, jos ne siirtyvät muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja viilennys
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Kiinteistöässä Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.9.2028
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus lunastaa autohalliosake (Ahp2) taloyhtiön autohallista, vh. 35.000€, hoitovastike 33,95€/kk. Sähköautonlataus.
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autohallipaikat osakkeina (32kpl).
Autohallipaikat
32 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki (02) 330 000
Taloyhtiön kiinnitykset
8 000 000 €
Tehdyt remontit
Ulko-ovien automatisointi 2019 Autopaikkojen latausinfra 2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Seinä WC:den kallistuksien korjaukset 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2023 Huoneistojen lattiakaivojen vesieristeen suojaustöitä 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, tarvittavin osin.