Uno Savolan katu 3 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
2h,kt,kph,lasit.p. (YJ: 2h+kt)
158 000 € (3 901,23 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Peter Virkalahti, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Asunto Oy Jyväskylän Kauniin Veeran ylimpään kerrokseen, jossa avara ja valoisa kaksio hurmaa käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Tämä 2012 valmistunut koti tarjoaa tilantuntua, joka tuntuu ylittävän neliömääränsä. Sisäpihalle avautuva iso lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisesta ympäristöstä. Sijainti on vertaansa vailla: Lutakon palvelut, kuten lähikauppa ja satama, löytyvät aivan läheltä. Paviljonki tapahtumineen sijaitsee kävelymatkan päässä ja Jyväskylän keskustaan sekä Matkakeskukselle on vain lyhyt kävelysiltamatka. Hyvin hoidettu ja uudehko taloyhtiö takaa huoletonta asumista ilman isompia remonttihuolia. Tämä asunto on myös erinomainen sijoituskohde – se on valmiiksi vuokrattu ja tuottaa noin 4 % vuokratuottoa. Tule ja ihastu tähän kaupunkikodin helmeen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uno Savolan katu 3 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 164,03 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 901,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan. - Kylmävesi: 5,77 €/m³ - Lämminvesi: 13,77 €/m³
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon 1. kerroksessa sijaitsevat irtamistovarastot ja talovarasto. Ulkoiluvälinevarastot 1. ja 2. kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Talon 1. kerroksessa sijaitsevat irtamistovarastot ja talovarasto. Ulkoiluvälinevarastot 1. ja 2. kerroksessa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta lounaan suuntaan sisäpihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Yhtiön yhteinen leikki- ja oleskelualue sijaitsevat osin Jyväskylän Faneerin Parkin kannella, osin osana korttelipihaa tontilla 18. - Jätehuone nro 1 on yhteiskäyttöinen tonttien nro 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla nro 18, autokatospaikkojen vieressä. - Porrashuoneen sisäänkäyntiovien lukot toimivat koodinäppäimistöllä. - Taloyhtiön kaikilla huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto. (Yhtiöjärjestys 14.9.2018, 16 §).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kaunis Veera
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Kalliokoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 551 5586
- Tuotot
- 61.93
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikaisen lainan luontipäivä on 29.6.2012 ja päättymispäivä on 30.6.2037
- Tontin pinta-ala
- 702 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 15 §: Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja sandwichelementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy, Pajatie 2, 40630 Jyväskylä, puh. 020 762 2480, sposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut: 4.9.2024. Energialuokka on ollut: C2013.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talovarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 9 kulkee säännöllisesti ympäri Jyväskylää.
- Palvelut
- Lähimpään kauppaan on matkaa noin 300 metriä. Jyväskylän Keskustan palvelut sijaitsevat noin yhden kilometrin päässä. Jyväskylän Paviljonki on noin 100 metrin päässä. Jyväskylän Satama sijaitsee noin 280 metrin päässä. Matkakeskukselle on matkaa noin 750 metriä.
- Koulut
- Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 1,9 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2,1 kilometrin päässä. Gradia ammattiopistoon on matkaa noin 2,6 kilometriä. Puistokadun päiväkotikoulu sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,9 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on 19, mitkä sijaitsevat viereisen Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa ja osin pihassa. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 4/2021
- Kiinteistön 10 v. kuntotarkastus 6/2021
- Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto 11/2022
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä esitetään tehtäväksi taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
- Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto v. 2024
- Kiinteistön julkisivun elementtisaumojen uusinta/korjaus v. 2024-2025
Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.