Untamonkatu 9
80260, Karsikko, Joensuu
3h, k, yläaula, kph
347 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki nykyaikainen puutalo omalla tontilla Karsikossa, maamerkkinä Untamonkadulla. Tämä koti on rakennettu perinteitä vaalien ja uutta tekniikkaa yhdistellen, kunnioittaen kotimaista puuta, sen kauneutta ja tarinaa taimesta seinäpaneeliksi. Eleettömän sisustuksen hienous on harkituissa yksityiskohdissa, seinien sisälle kätketyissä säilytystiloissa, lattiaan upotetuissa vesikiertoisissa pattereissa, tavallista syvemmissä ja sen ansiosta tilavissa keittiön kalusteissa, joiden avulla kaikki neliöt on saatu hyötykäyttöön. Tilaa säästävät myös makuuhuoneen liukuovet ja kapea portaikko. Suuremmatkin kalusteet saa tuotua kokonaisina sisälle keittiön ikkunaoven kautta. Itsepuhdistuvat ikkunat pysyvät siisteinä itsestään, kapeiden räystäiden ansiosta sadevesi huuhtoo siitepölyt ja muut likaisuudet pois.
Perinteistä muistuttavat saunatilat, jotka on rakennettu ulkorakennukseen. Kylpyhuoneen kaksi suihkua ja puilla lämpiävä kiuas yhdistävät onnistuneesti uutta ja vanhaa, luksusta kokonaisuuteen tuo oma uima-allas, kauniiden istutusten keskellä. Saunatilojen wc on teknisessä tilassa, sulassa sovussa maalämpöpumpun, uima-altaan laitteiden ym. tekniikan ja varastohyllyjen kanssa. Kahden auton katos tarjoaa suojan kulkuneuvoille.
Tämä koti on täynnä harkittuja teknisiä, mutta ei lainkaan tylsiä yksityiskohtia. Sitäkin enemmän sieltä löytyy tunnelmaa ja sielunrauhaa, jonka voi tuntea vain näiden vankkojen seinien sisällä. Tutustu kuviin, soita ja tule ihastumaan yksityisesittelyssä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Untamonkatu 9, 80260, Karsikko, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaisala ilmoitettu 16.8.2012 hyväksytyssä rakennusluvassa mainitun kokonaisalan mukaisesti. Asuinpinta-ala on arvioitu lukema 3D-kuvauksen sisämittojen perusteella.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet (Isku) tavallista syvemmät.
- Keittiön varusteet
- Side-by-side kylmälaite, jääpalakone (2024), liesi, erillisuuni, liesituuletin (2022, aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (saranoitu), pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas (2 kpl), peili (2 kpl), lattialämmitys, ja kodinhoitotaso, jossa allas ja alakaapit
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Varaava takka, jonka uunia voi käyttää ruokien hauduttamiseen. Ovi katetulle ja täyskorkealla rimoituksella aidatulle takaterassille sekä avoterassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto, yläkerrassa koko aulan levyinen säilytystila, kph:essa kaappi- ja säilytystilaa upotettuina seiniin, eteisessä säilytysarkku. Saunarakennuksen pukuhuoneessa säilytysarkku ja verholla suojattu säilytystila sekä lämmintä säilystystilaa teknisessä tilassa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Talousrakennuksessa. Saunan lämpö talteenotetaan ja johdetaan maalämpöpumppuun.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu takakuisti ja avoterassi
- Piha
- Pensasaidat, koristekasveja, istutuslaatikoita, puita ja nurmikkoa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Uniikki kuusipaneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Mäntylautalattia (lipeäkäsitelty, ei kellastu auringonvalon vaikutuksesta)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vanamo-paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kylpyhuoneen seinähyllyt, keittiön irrallinen saareke (seinän vieressä), tv:n alla oleva seinäkaapisto, alakerran makuuhuoneen kiinteät yöpöydät, sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, eteisen peili, saunarakennuksen korkea kylmälaite (tilalle tuodaan matala jääkaappi)
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- IV-koneen (Enevert LTR2) voi sammuttaa kesäksi, tulisijan hormi toimii poistohormina. Kaikkien hormien pellit yläkerrassa, lämmityskaudella hormi pysyy lämpimänä yläkertaan saakka. Talven pakkasilla lämmin ilma kerätään harjalta takaisin koneellisen ilmanvaihdon kiertoon. Huonetilojen lämmitys vesikiertoisilla pattereilla, jotka ovat lattiassa olevien säleikköjen alla (imuroitava kerran vuodessa).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 832 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Naapurikiinteistöjä korkeammalla oleva tontti, vaihdettu maat ja korotettu reilusti rakentamisen aikana.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennettu hengittäväksi, paksut ulkoseinät (u-arvo 0,13 W/m2K), lattiat (u-arvo 0,10 W/m2K) ja yläpohja (u-arvo 0,09 W/m2K).
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavanmukainen rakennusoieus 160 k-m² + 50 k-m²
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Uima-allas, pumppu ja suodatin teknisessä tilassa. Allas hyvin eristetty, ei tarvitse tyhjentää talveksi, Finfoamkansi suojaa jäätymiseltä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta kartoitukselle 2015 valmistuneessa rakennuksessa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus, jossa pukuhuone, kylpyhuone, sauna, tekninen tila/wc ja kahden auton katos, kokonaisala 42 m². Lisäksi pihavaja.
Tehdyt remontit
2024 pyöriväkennoisen IV-koneen remmin vaihto, 2025 molempien rakennusten ulkomaalaus (Virtasen 4 öljyn maali), alakerran lattian hionta ja käsittely (Osmo color+ pigmentti), maalämpöpumpun huolto