Untamontie 1 A
00610, Käpylä, Helsinki
2h, avokeittiö, kph
228 000 € (5 560,98 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Daw, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Käpylän Untamontiellä ylimmässä kerroksessa!
Tämä 41 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1940 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat ja viehättävät näkymät Koskelantien suuntaan. Asunnon valoisa olohuone ja kauniisti remontoitu avokeittiö luovat täydellisen tilan sekä arkeen että illanistujaisiin.
Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa koko seinän leveydeltä kaapistoissa. Täyslaatoitettu kylpyhuone on uusittu vuonna 2007 tehdyssä putkiremontissa ja on varustettu suihkulla ja pesukoneliitännällä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunto on vuokrattu ja tarjoaa sijoittajalle hyvän mahdollisuuden löytää sijoitusasunto, jossa siististi kotiaan pitänyt vuokralainen jatkaa mielellään asumista (vuokra 880€/kk).
Käpylä tunnetaan historiallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään, ja alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä ja Pasilan asemallekin on lyhyt matka.
Asunto-osakeyhtiö Untamontie 1 tarjoaa asukkailleen muun muassa pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia ja remontteja, viimeisimpänä tänä vuonna ikkunoiden kunnostus- ja huoltomaalaus.
Tervetuloa tutustumaan,
Hanna Daw
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022
Puh. +358 400 810 002
[email protected]
Instagram: hannadaw
Sp-Koti Urbaanit (Asuntohorisontti Oy)Perustiedot
- Sijainti
- Untamontie 1 A, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,70 € / kk (Vastikekerroin 6,1x57), Yhtiövastike yhteensä 347,70 € / kk
- Neliöhinta
- 5 560,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan käyttö sisältyy vastikkeeseen DNA 25M laajakaista sisältyy vastikkeeseen Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta, joilla katetaan ikkunoiden huoltomaalauksen kustannusta. Nämä kerätty touko- ja syyskuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis avokeittiö, joka on remontoitu kokonaisuudessaan 2013-2014. Silloin olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä purettu, kaapistot uusittu (Topi keittiöt), ja kodinkoneet uusittu. Varusteluna: Jääkaappi, kahden levyn liesi, erillisuuni, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Täyslaatoitettu kylpyhuone, jossa varusteluna: suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, wc-istuin, seinät kaakelia ja laattalattia.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa koko seinän leveydeltä kaapistoissa säilytystilaa.
- Olohuone
- Valoisa ja vaalea olohuone, johon on helposti sisustettavissa tilat oleskeluun sekä ruokailuun.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet viehättävät näkymät Koskelantien suuntaan.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali, kylpyhuoneessa laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, kylpyhuoneessa kaakeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Untamontie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Olympiakylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Maja
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@olympiakylä.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 09-7288860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä DNA-Welho taloyhtiölaajakaista Yhtiöjärjestys 5a § Huoneistojen sisäkorjaukset Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.
- Tontin pinta-ala
- 3 157 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 355,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Luonnonpaine
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olympiakylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yj 4 § Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu asukkaiden omassa käytössä olevat kellarikomerot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Käpylässä on hyvät liikenneyhteydet. Alueen halki kulkee junarata, josta on yhteys Helsingin keskustaan sekä kehärataan (lentoasemalle mennessä I- ja P-junat). Lisäksi alueelta liikennöi useita HSL:n bussilinjoja, jotka yhdistävät Käpylän muihin osiin Helsinkiä ja lähialueille. Bussipysäkki n. 150 m , Raitiovaunupysäkki n. 290 m, Pasilan asema n. 1,8 km
- Paikallistiedot
- Käpylä on historiallinen asuinalue Helsingissä, joka sijaitsee noin viisi kilometriä keskustasta pohjoiseen. Alue tunnetaan viehättävästä Puu-Käpylän puutalokorttelistaan, Olympiakylän ja Kisakylän kerrostaloista sekä rauhallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Käpylässä yhdistyvät viihtyisä kylämäinen tunnelma ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läheisten puistojen ja viheralueiden ansiosta.
- Palvelut
- Alepa n. 240 m, K-Market Amerinkulma n. 280 m, Lidl Arabia 1,9 km, K-Supermarket Arabia 1,9 km, Mall of Tripla n. 2,2 km, Kauppakeskus Redi n. 3,3 km,
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Olympiakylän suojelukaava Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokoukseen 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do .co .mo .mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin Olympiarakentamisen kohteiden kanssa. Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalueen asemakaavoitus on alkanut Käpylässä Koskelantien ja Mäkelänkadun risteysalueella suunnitellaan asuinkerrostalojen rakentamista ja liikennejärjestelyjen selkeyttämistä. Suunnitelma koskee Koskelantie 5:ssä sijaitsevan toimistotalon sekä Vähänkyröntien ja Sofianlehdonkadun väliin jäävän huoltoaseman ja pikaruokaravintolan alueen kehittämistä. Samalla tutkitaan Sofianlehdonkadun liittymän poistamista Koskelantieltä sekä Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalueen ja Vähänkyröntien liittymän liikennejärjestelyjä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan sekä viitesuunnitelmaan voi tutustua verkkosivulla: hel.fi/suunnitelmat. Lisätietoja: Outi Ruski, p. (09) 310 15207.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 589 579 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet, kouru EEF-talo. Ulko-ovien huoltolakkaus
2020 Lämmitysverkoston pumpun uusinta
2018 Kiinteistön ulko-oviin hankittiin koodilukot, ABC-talon etelänpuolen julkisivun rappauskorjaus
2017 Pesulan kuivausrumpu
2016 Kiinteistökierto: vesikalusteiden huoltokierto, patterit ja ilmanvaihto sekä huoneistokorttien laadinta. DEF-talon roskakatoksen uusinta
2015 ABC-talon roskakatoksen uusinta
2014-2015 Porraskäytävien entisöintimaalaus
2009 Vesikaton kunnostus ja maalaus, ikkunakarmien, parvekeovien ja ulko-ovien sekä vesipeltien huolto- ja maalaustyö
2007 Syöksytorvien kivipesien puhdistus
2006-2007 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja Puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi
2002 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma tulevalle 5 vuoden jaksolle
1-5 vuotta
Ikkunakarmien ja puuovien sekä parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
- kustannus katetaan hoitoylijäämällä sekä ylimääräisellä enintään kahdella hoitovastikkeella ja talousarvion korjauksiin budjetoidulla määrällä (vastikkeet kerätty ja huoltomaalaus tehty)
Julkisivut
- julkisivujen ja parvekkeiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio sekä edelleen kuntotutkimus
- ikkunoiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio sekä edelleen kuntotutkimus
- peltikattojen kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio sekä edelleen kuntotutkimus
Kaukolämpölaitteet
5 vuotta ja eteenpäin
Julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus