Untuvaisentie 7 B
00820, Roihuvuori, Helsinki
3h+k
289 000 € (4 128,57 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu kolmio omalla tontilla ja maalämmöllä!
Tervetuloa tutustumaan tähän vaikuttavaan 4. kerroksen kolmioon Roihuvuoreen!
Läpitalon asunto tuo tähän asuntoon valoa ja avaruutta sekä ikkunat kahteen ilman suuntaan ilman seuraavia rakennuksia lisäävät viihtyvyyttä. Sijaintina Untuvaisentie on helppo ja läheltä löytyy palveluiden ja mutkattoman kulkemisen lisäksi merelle kävelee muutaman minuutin!
Asunnon keittiö on varustettu usealla kaapilla ja laskutilaa ruoanlaittoon löytyy. Yhteys olohuoneeseen luo oman tunnelmansa illan viettoon ja olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä. Vastikää' valmistuneen putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone tuo oman kosketuksensa arkeen. Asunnosta löytyy suuri vaatehuone, jonne pystyy avaamaan oven myös makuuhuoneesta tehden siitä walk-in kaapin. Asunnon makuuhuoneista löytyy myös hyvin kaappitilaa.
As. Oy. Untuvaisentie 7 on 1965 rakennettu suuri kerrostaloyhtiö, joka seisoo omalla tontilla vehreällä kerrostaloalueella meren kainalossa. Yhtiö lämpiää maalämmöllä ja kattaa yhteensä 100 huoneistoa, parkkipaikat, saunan, pesutuvan ja varastot. Autopaikkoja löytyy niin tolpalla kuin ilman. Yhtiössä on tehty mittava määrä suuria remontteja kuten linjasaneeraus.
Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa!
Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5 970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6 970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 9 970 € (sis. alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Untuvaisentie 7 B, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 265 896,05 €
- Velkaosuus
- 23 103,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 140 € / kk (yksiköt 35), Yhtiövastike yhteensä 490 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 128,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 2 kertaa kuukaudessa 10,00€ Sauna 4 kertaa kuukaudessa 16,00€ Sauna 8 kertaa kuukaudessa 24,00€ Autopaikka kylmä 10,00€ Autopaikka lämmin 15,00€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasuliesi ja sähkövaraus löytyy uunin takaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kahteen suuntaan. Seuraavan rakennuksen ollessa kaukana, on näkymät huoneistosta poikkeuksellisen avarat.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa vaikuttavan kokoinen vaatehuone, jonne on avattavissa ovi makuuhuoneesta. Pystyy luoda ns. walk-in closetin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Untuvaisentie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Roihuvuoren Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Herrala
- Tontin pinta-ala
- 9 416 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Roihuvuoren Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, ja kylmäkellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja yhteensä 79, joista 36 tolpallisia.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja yhteensä 79, joista 36 tolpallisia.
- Piha-autopaikkoja
- 79 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
(Vuosiluku edessä)
2025 Yläpohjan lisäeristäminen
2024 Pihan asfaltin uusiminen
2024 Talotikkaiden uusinta ja lumiesteiden lisäys
2024 Maalämpöhankkeen käyttöönotto
2023 Pihasuunnitelma (hulevedet, kasvillisuus ja huolto)
2022 Parvekelasien kunnostus
2022 Maalämpöhankeselvittely
2022 Kahdeksan puun istuttaminen
2021 Parvekelasien kuntokartoitus
2021 Puuston kuntokartoitus ja huonokuntoisten puiden kaato
2021 Hissien kuntokartoitus
2021 Yleisten tilojen lukitus ja sarjoitusmuutokset
2021 Savuhormien kunnostus
2020 Linjasaneeraus
2020 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus linjasaneerauksen yhteydessä
2020 Ilmastointilaitteiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä
2020 Kylmiöiden jäähdytyslaitteiden usiminen, kylmiöiden peruskorjaus tai käyttötarkoituksen muutos linjasaneerauksen yhteydessä
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (vesi, viemäri, kaasu, sähkö ja tietoliikenne)
2017 Sadevesikourujen ja syöksyjen sähkölämmityskaapelit (julkisivu itäpuoli)
2016 Tiilisaumojen korjaus ja tiiliseinien impregnointi (itä-, pohjois- ja eteläpuoli)
2016 Vesikaton kuntokartoitus
2016 Asuntoparvekkeiden ja parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostushanke seä pääty- ja merenpuoleisten ikkunoiden uusiminen, sadevesisyöksyjen uusiminen (itäpuoli)
2015 Sadevesipumppaamon uusiminen
2015 Sadevesikourujen ja syöksyjen sähkölämmityskaapelit (julkisivu sisäänkäyntien puoli)
2014 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus
2014 Betonisten sadevesikourujen uusiminen
2014 Pihavalaistuksen uusiminen
2014 Parvekekorjauksen hankesuunnittelu ja ikkunakartoitus
2013 Peltikattojen pinnoitus ja lumiesteiden asennus sisäänkäyntien puolelle
2013 Kellarikierroksen ulko-ovien kunnostus ja sokkeli-ikkunoiden maalaus
2012 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus
2012 Putkiston kuntotutkimus
2011 A-talon eteläpäädyn salaoja- ja sadevesiviemäröinnin kunnostus
2011 Molempien talojen saunaosastojen peruskorjaus
2009 Tuuletusparvekkeiden uusinta
2009 Ilmastointihormiston nuohous
2008 Lukituksen uusinta (Exec)
2008 Pesutupa kunnostettu ja otettu käyttöön B-talossa
2007 Peltikattojen maalaus ja kattokulkusiltojen uusinta
2004 B-talon väestönsuojan kunnostus
2004 B-talon väestönsuojan salaojituksen uusinta
2003 Itäjulkisivujen sekä etelä- ja pohjoispäätyjen ikkunoiden puuosien maalaus
2001 Parkkialueistusten asennus
2001 Asuntoparvekkeiden huoltomaalaus
2000 Lämmönvaihtimien uusiminen
1995 Asuntoparvekkeiden kunnostus
1991 Salaojituksen uusiminen (7a-talo, pohjois- ja itäpuolet)
Tulevat remontit
(Vuosiluku edessä ja kustannusarvio perässä)
2025 Ulkoalueiden paikkakorjaus ja istutusten kunnostaminen – 10 000 €
2025 Vesikatteen kuntotarkastus – 1 000 €
2025 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus – 40 000 €
2025 Lukituksen uusinta – 80 000 €
2026 Ulkoalueiden paikkakorjaus ja istutusten kunnostaminen – 10 000 €
2026 Vesikatteen kuntotarkastus – 1 000 €
2026 Pohjavesipumppaamon tiivistäminen – 15 000 €
2026 Sähköautojen latauspisteiden toteutus – 35 000 €
2027 Hissien hankesuunnittelu – 5 000 €
2027 Hissien suunnittelu – 8 000 €
2027 Vesikatteen kuntotarkastus – 1 000 €
2027 Saunojen panelointi ja lauteiden uusiminen – 20 000 €
2028 Hissien remontti – 500 000 €
2028 Vesikatteen kuntotarkastus – 1 000 €
Kyseiset kustannukset ovat arvioita ja toteutuva kustannus saattaa olla joko suurempi tai pienempi.